1樓：金融分析
塔樓相比板樓要堅固一些，塔樓的抗震效果非常好。但是板樓有板樓的優勢，所以朋友們選擇房子的時候，除了**合理之外，也要考慮到房子的居住效能。
塔樓與板樓相比優點表現為：外立面變化豐富，更適合角窗、弧形窗等寬視角窗戶的運用。房型及**呈現多樣化，使用者挑選餘地較大。
塔樓的點式布局在小區的園林、景觀方面，較之線式布局的板樓要活潑許多。
但同時，公攤偏大造成使用率降低、通風和採光易受樓體遮擋、相鄰套型互視機率偏大、每層電梯多戶共用難以保證私密性等等，都是塔樓顯而易見的缺點。
早期的塔樓方方正正、體態臃腫，為了解決各戶型的通風、採光，樓體往往要開很深的槽，不僅出現了採光極為有限的「灰屋子」，還帶來了相鄰套型的互視。因此，塔樓也在不斷的變化過程中。
板樓是對建築結構的構築物的稱呼，板樓一般建築層數不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大於寬度。塔樓一般是指高層建築。
平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。簡單描述就是看到建築顯「細長」。
2樓：天蠍神經俠侶
板樓是對建築結構的構築物的稱呼，板樓一般建築層數不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大於寬度。塔樓一般是指高層建築。
平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。簡單描述就是看到建築顯「細長」。
板樓在房型上存在天然優勢
純板樓全部採用板式結構，比較典型的是一梯兩戶式設計。在房型的組織上，盡量利於風的直線流動，常保空氣新鮮。同時還強調戶與戶的獨立性和私密性。
板樓最大的優勢是戶型規矩，互視小，通風、日照良好，因此盡量選擇直板樓，對於u型和z型板樓要根據日照和互視狀況慎重考慮。但同時，戶型種類少也是其劣勢。
塔樓變化多樣增加選擇範圍
早期的塔樓方方正正、體態臃腫，為了解決各戶型的通風、採光，樓體往往要開很深的槽，不僅出現了採光極為有限的「灰屋子」，還帶來了相鄰套型的互視。因此，塔樓也在不斷的變化過程中。
塔樓與板樓相比，優點表現為：外立面變化豐富，更適合角窗、弧形窗等寬視角窗戶的運用。房型及**呈現多樣化，使用者挑選餘地較大。
塔樓的點式布局在小區的園林、景觀方面，較之線式布局的板樓要活潑許多。但同時，公攤偏大造成使用率降低、通風和採光易受樓體遮擋、相鄰套型互視機率偏大、每層電梯多戶共用難以保證私密性等等，都是塔樓顯而易見的缺點。
3樓：匿名使用者
塔樓板樓
板樓是對建築結構的構築物的稱呼，板樓一般建築層數不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大於寬度。塔樓一般是指高層建築。
平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。簡單描述就是看到建築顯「細長」。
板樓在房型上存在天然優勢
純板樓全部採用板式結構，比較典型的是一梯兩戶式設計。在房型的組織上，盡量利於風的直線流動，常保空氣新鮮。同時還強調戶與戶的獨立性和私密性。
板樓最大的優勢是戶型規矩，互視小，通風、日照良好，因此盡量選擇直板樓，對於u型和z型板樓要根據日照和互視狀況慎重考慮。但同時，戶型種類少也是其劣勢。
塔樓變化多樣增加選擇範圍
早期的塔樓方方正正、體態臃腫，為了解決各戶型的通風、採光，樓體往往要開很深的槽，不僅出現了採光極為有限的「灰屋子」，還帶來了相鄰套型的互視。因此，塔樓也在不斷的變化過程中。
塔樓與板樓相比，優點表現為：外立面變化豐富，更適合角窗、弧形窗等寬視角窗戶的運用。房型及**呈現多樣化，使用者挑選餘地較大。
塔樓的點式布局在小區的園林、景觀方面，較之線式布局的板樓要活潑許多。但同時，公攤偏大造成使用率降低、通風和採光易受樓體遮擋、相鄰套型互視機率偏大、每層電梯多戶共用難以保證私密性等等，都是塔樓顯而易見的缺點。
4樓：房間社
塔樓和板樓有什麼區別？各自有什麼優缺點？我們如何選擇？
5樓：莊生曉悶
塔樓不好轉手，而且太高，一般最好不要買塔樓
板樓和塔樓哪個好？有什麼區別
6樓：搜狐焦點
選購房屋的時候，我們會遇到各式各樣的房屋，需要做各種各樣的決定，就好比到底是買新房還是買二手房一樣，買板樓還是買塔樓也是很多朋友糾結的乙個問題。我們做決定的時候由於自己的需求不一樣，選擇的結果也不一樣。那麼，板樓和塔樓有什麼區別呢？
下面我們就一起來了解下吧。
一、板樓
1、板樓是什麼意思
板樓所在的建築樓層一般不會太高，一般是指「東西長、南北短」的樓型，層數大多不超過12層。
2、板樓的優點
a、南北通透、通風採光好
板樓一般為一梯兩戶，戶型方正，每戶均能做到南北通透，房屋的通風、採光效果都比較好。
b、得房率高
板樓一般是一梯兩戶的設計，公共部分的面積比較小，因此需要分攤的面積就少。板樓戶型的套內建築面積使用率通常高達90％以上，而塔樓戶型的套內面積使用率通常僅為70％到80％之間。
c、每一層的住戶少
板樓每個單元每一層的住戶比較少，一般是2戶人家。住戶少，所以相對比較安靜；電梯的使用也不緊張，不需要花較長的時間等電梯。
3、板樓的缺點
a、**高
由於板樓所在的樓層比較低，而現在開發商一般都會修建一些高層，**的房屋套數才會多一些，像板樓這種樓層要求不高、一梯兩戶的專案，儘管居住舒適度很強，在同等條件下，板樓的**也會更高一些。
b、不易改造
鑑於板樓的構造與建築形式，板樓室內的大多數牆體起承重作用，不可以隨意拆除，雖然可利用面積大，但可供改造的空間小，只能是別人怎麼設計，業主就怎麼布置，限制性大。
二、塔樓
1、塔樓是什麼意思
塔樓跟板樓的特點是相對應的，塔樓大多屬於高層建築，建築顯得比較「高瘦」，同層住戶一般為6戶以上。
2、塔樓的優點
a、房價較低
塔樓的樓層高，總戶數多，容積率和建築密度比較高，能更好地提高土地資源的利用率，從而有效降低每平方公尺的房價。
b、戶型易於改造
塔樓大多採用大框架結構，除了少數承重樑之外，戶內分隔牆基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。塔樓結構強度比板樓高，抗震性與安全性好。
c、視野比較開闊
塔樓的樓層高，視野比較開闊，這一點是板樓住戶無法體驗到的。
3、塔樓的缺點
a、採光通風效果不佳
塔樓所在的一層有多個住戶，乙個單元居住人數遠高於板樓乙個單元的住戶，再加上構造形式的原因，死角較多，總有一些業主家中的採光、通風受到影響，影響居住環境。
b、使用率低
使用率低是塔樓自身形式所帶來的乙個劣勢，因每棟樓的住戶較多，公共面積佔用空間隨之增大，公攤面積也變大。
c、水壓不足
塔樓大多是高層建築，二三十層是正常高度。對於高層使用者來說，擔心的莫過於用水用電問題，水壓不夠，供不上水，一旦停水停電，生活都是問題。
以上就是關於塔樓和板樓的區別了，那麼到底塔樓、板樓究竟選哪個好呢？其實最重要還是要從購房者及家庭成員的住房需求出發，適合自己的才是好的。
（以上回答釋出於2018-06-07，當前相關購房政策請以實際為準）
7樓：餘若谷夙棋
板樓與塔樓是兩種不同的建築形態，挺拔的塔樓與平緩的板樓各具特色，開發商當然是自賣自誇，而購房人卻一時之間拿不準了主意，究竟哪種產品更適合自己呢？看來，真得細細考慮一下。
板樓四大優點
1.南北通透，便於採光通風
板式住宅多是正南北方向，進深在15公尺左右，南北通透，便於採光與通風，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由於板樓的面寬充裕，因而戶型設計更容易出精品。
2.板樓均好性強
眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難於處理。板樓由於住戶不多，居家生活也比較清靜。
3.管理成本不高
通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設電梯，不設變頻供水系統，包括外牆粉刷在內的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。
4.住戶使用率很高
板樓戶型的使用率通常高達90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因為塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業主的頭上。同樣是購買建築面積100平方公尺的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方公尺。
板樓的兩項缺點
1.建築密度低，房價高
板樓社群多屬低層低密度，容積率較低，儘管居住舒適很強，但房價會高，特別是在城區內寸土寸金的地段，主流產品仍舊是塔樓，為數不多的板樓非工薪階層能消費得起。
2.戶型格局不宜改造
板樓特別是磚混結構的板樓，戶內多數牆體起重作用，不可以變化，這一點不如塔樓的可改造性強。
塔樓的四大優勢
1.節約土地資源，房價較低
由於塔樓社群的建築密度較高，因而可以節約寶貴的土地資源，有效降低每平方公尺的房價，讓更多的人安居。
2.空間結構靈活，宜於改造
塔樓多採用大框架結構，除少數承重樑之外，戶內分隔牆基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。
3.結構強度高，抗震性好
高聳的塔樓由於採用了框架結構，現場澆築樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。
4.居高望遠，視野開闊
塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領略這乙份心曠神怡的感受的。
塔樓的兩項缺點
1.均好性差，居住密度高
塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶，數百戶人家擠在一棟大塔樓裡，居住環境當然不如板樓優越。而且，塔樓每層都有部分住戶的採光、通風、景觀等條件比較落後，且不可改變。
2.使用率不高，存在灰色空間
塔樓戶型的使用率普遍低於板樓10個百分點左右，而且戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接採光、通風，這樣的地方被稱為「灰色空間」。
8樓：房產快訊站
板樓和塔樓有啥區別？想知道選擇哪個更好，這4點就一定要了解
9樓：聲愛景興風
板樓住房密度相對小
一梯不會超過3戶
戶型一般較好
塔樓住房密度大
一般不會有南北通透的戶型
塔板結合就是在樓房拐角處設定塔樓戶型
推薦買板樓
塔樓的公攤面積大
業主比較吃虧
而且住戶太多
很繁雜空氣也不會太好
100平公尺的建築面積除掉公攤
使用面積就只有不到80
低層板樓（不帶電梯）共攤面積最小
使用率最大
什麼是塔樓，請問塔樓和板樓各是什麼意思？
塔樓是對不同建築結構的建築物的稱呼，塔樓一般是指高層建築。從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓，塔樓的平面圖特點是 若干戶，一般多於四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。擴充套...
板樓，塔樓，板塔結合分別是什麼意思
板樓是指由多個住宅單元組合而成，每個單元用自己單獨的樓梯 電梯。板樓的平面圖上，長度明顯大於寬度。板樓有兩種型別，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起 第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成乙個板樓。塔樓主要是指以共用樓梯 電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通俗地說，塔樓以電梯 樓梯為布局...
建築類別是板樓塔樓板塔結合有什麼區別？求教
這兩種是樓盤布局的一種形式，點式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北 朝南 朝東 朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。點式樓一般乙個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前後也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都...