1樓：手機使用者
58同城上租房流程
可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和**一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是**發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子**有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類資訊或者是社群貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要乙個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心**
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是幹租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————
2樓：手機使用者
58同城租房子是不是不靠譜
有靠譜的，也有不靠譜的，主要你要辨別好是不是中介，然後跟房主約好，看好房子再談好租金，然後看房產證，身份，並留下身份證影印件等等，簽好合同等等，只要一切流程都辦好就不怕了。
3樓：一可丁
怎麼在58同城上面釋出租房資訊
58同城好像專門有租房板塊吧，註冊就可以發，但是那裡畢竟不是專業租房的地方，你最好去丁丁租房釋出。
4樓：承昕珏
怎麼在58同城網出租房屋
您好，請您註冊58同城賬戶，點選免費釋出資訊選擇相應類別將資訊填寫完整釋出即可。
5樓：腦棟大開
58同城怎麼正確釋出租房資訊？功能強大，值得推薦
如何在58同城上向外釋出租房子？
6樓：我愛阿拉嬸
註冊個賬號，裡面有很多種分類，我不知道你是中介還是個人想要出租房子，中介的話花一些錢把你的帖子置頂，如果你是個人想出租的話，發到個人的版塊裡面，不過你要做好心理準備，很多中介公司的業務員會把你的**打爆，如果你考慮讓他們幫你租房子可以，但如果不想交中介費，最好帖子上面註明中介勿擾！
7樓：匿名使用者
免費釋出資訊-點房屋資訊選租房-按要求填空格-釋出
8樓：匿名使用者
註冊成為58會員後，選擇釋出租房區，然後發你需求就ok啦
58同城上的租房資訊是真的嗎？
9樓：時聽雙
58同城的租房資訊都是假的，而且中介公司的費用要的太高了，他們一般釋出的都是假資訊，讓你去看房的時候根本就沒有那樣的房子
10樓：陶允邱高寒
58同城**上的租房資訊都是真實有效的，但是如果你檢視的是中介資訊的話，有可能市場**會比他釋出的資訊**貴100元左右，你可以打**給釋出資訊者問一問，或者搜尋相同的樓盤名稱，算乙個平均**，希望樓主早日找到稱心如意的房子。
11樓：大眾置業法律網
**明顯偏低的是中介寫的，是虛假的。
12樓：
有真也有假的。你只要打**過去就知道了啊。有的是經紀人為了攬客故意寫價位低的，打過去要求看房，他會說已經租出去了，或者因為其他原因不能開房，介紹其他的給你。
看到乙個資訊，經紀人信譽500多，也有身份認證、營業執照認證什麼的，不知道可以相信嗎？可行度應該較高，因為58同城是個不錯的**，不會允許太多人在他那裡作假，特別是經過認證的。
有公司位址，可以相信嗎？公司是可信的，但資訊的基本不可信。都是攬客的，他會有幾百種理由解釋為什麼會這樣。你打**過去就知道了。
13樓：匿名使用者
被坑的路過，租房叫金星二園，像宿舍改的！各種忽悠交訂金，近地鐵，近公交站，方便？唉！交了錢一逛，都是假的！晚上路上黑暗的！路燈都沒有！880住工業園裡面！
14樓：匿名使用者
看後面是 不 是有網鄰通標誌，有你就可以放心了，
15樓：泉浩利
您好，58同城是提供使用者免費釋出資訊的平台，我們有專門的工作人員每天在努力審核全國使用者釋出的海量資訊，但是沒法避免會有遺漏，建議您在檢視進行進一步核實。
16樓：雙雙
一般都是真實的。
但是你要看清楚他是否是中介公司的。
如果是個人，要慎重些。
如果是中介，你可以查詢該公司的運營狀況。
一般中介都還是要比較正規的才去選擇。
希望你可以找到好房。
在58同城上租房可靠嗎
17樓：匿名使用者
58同城簡直是**的集中營，騙你號碼，釋出的**都是**，他們都是中介，實際上沒有那麼好的**的。個人的可能還靠譜一點。找房子，不要去58！
58同城都是**，什麼他們是**匹配中心的，都是假的！
58同城租房子
18樓：皖
這個**不能用
上面的沒有真的
**和你看到的差很多
太假的。。
還不如自己去線下小中介看看，比這個靠譜多了
58同城裡，租房子可靠嗎？
19樓：我不說話
在那種繁華地帶的那麼低的**肯定是假的，你可以多比較比較，問問看。
特便宜的（除了合租的），或者要你到他們公司先登記然後先交看房費不帶你看房子的勸你趕緊走人，那都是**。像你可以去找點個人**，打**問問看，還有你只要乙個房間的話那你去找合租房啊，還是很多的，正規中介公司中介費的話收半個月房租啊，合租房的話也沒幾個錢！
58同城作為中國最大的分類資訊**，本地化、自主且免費、真實高效是58同城網的三大特色。
其服務覆蓋生活的各個領域，提供房屋租售、招聘求職、二手買賣、汽車租售、寵物票務、餐飲娛樂、旅遊交友等多種生活資訊，覆蓋中國所有大中城市。同時還為商家建立了全方位的市場營銷解決方案，提供**、直投雜誌《生活圈》《好生活》、雜誌展架、led廣告屏「社群快告」等多項服務，並為商家提供精準定向推廣的多種產品，如「網鄰通」、「名店推薦」等等。
其中「名店推薦」產品首次在行業內針對網路商戶一直面臨的信用體系問題，推出「萬元先行賠付計畫」，在行業內開創先河。
20樓：暖暖房屋
在外租房遇上這5種情況的房子要注意了！最好離它遠一點
1.設立了居住權的房子
所謂「居住權的房屋」，就是自己只享有房子的居住用途，而沒有對該房子進行出租的權利。一旦租客承租了設立居住權的住宅，其簽訂的的租賃合同將被認為是無效的。
《中華人民共和國民法典》第366條：「居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
《中華人民共和國民法典》第369條規定：居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
也就是說，一旦該房屋上被設立了居住權，則該房屋不能被出租，如果已經就該房屋簽訂了租賃合同，則該租賃合同因違反《中華人民共和國民法典》第369條規定而無效。
如果租客選擇租房，可以在與房東簽訂的租賃合同中明確寫到：「如果該房沒有設立居住權的話，那麼在雙方租賃期間也不能夠設立新的居住權，否則可以要求房東承擔違約費。」以此保障自己的權益，謹防受騙。
2.轉租的房子
現在有很多出租的房子其實是不正規的，甚至出現了不少二房東，三房東，他們通過轉租的方式收取中間的差價。但如果是在沒有得到房東同意的情況下進行轉租的話，這其中的轉租協議是可以取消的。
《民法典》明確規定，承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人；承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。出租人知道或應當知道承租人轉租，但在6個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
也就是說，在未得到房東同意的情況下進行的轉租，這種租賃關係是極不穩定的，對租客來說，房東可能隨時都會解除合同，對房東本人來說，如果租客在自己的房子裡面出了事故，自己也有可能會承擔相應的法律責任。
所以面對轉租的房子，一定要明確房東是否同意轉租。
3.存有爭議或被查封扣押的房子
如果房子被司法暫扣查封或者租的房子存在巨大的爭議，租客都是可以要求解除合同退租的，因為這類的房子，非常容易產生經濟糾紛，會嚴重影響到了租客的日常生活並損害租客的利益。不過租客必須要及時有效的將證據保留好，拍照錄音必不可少，關鍵時候也能幫到自己。
4.租客具有優先承租權的房子
因此，租賃期滿時，作為房東如果選擇繼續出租房屋，應先告知租客，在同等條件下，優先出租給原租客，否則將視為違約。租客可以要求相應的賠償。
也就是說，在同等條件下原租客可以比第三者更快的更優先的獲得租用權。
5.準備轉讓或**的房子
要知道，租客在與房東簽訂租賃協議之後，會具有優先購買房子的權利，但是這個權利與房東的近親屬相比則弱了很多。
《民法典》第726條：出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利;但是,房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
出租人履行通知義務後,承租人在十五日內未明確表示購買的,視為承租人放棄優先購買權。
也就是說，如果房東將自己的房子賣給自己的孩子或父母，就不需要考慮到租客的意見，只要在出賣之前的合理時間內通知租客即可。
請問58同城上的租房子的戶型怎麼填
根據需要填寫，房型一般就是一室一廳，二室一廳，之類的，可以全選，然後看看房型圖就清楚。戶型一般都是幾室幾廳幾衛 58同城裡面的租房資訊的戶型怎麼填?按照你房子的實際情況填寫啊，你是幾室幾廳幾廚幾衛的填就是了。58同城出租房屋戶型都寫了我點釋出還是顯示要填寫戶型 你上58同城上去看看，哪每天都有更新，...
怎麼在58同城賣房子，我要上58同城賣房子怎麼上
先註冊，填寫完相關資訊後，釋出個人訊息，二手房。58同城資訊版塊分專為房屋資訊 跳屬蚤市場 票務 寵物 車輛買賣與服務 交友徵婚 黃頁 招聘等。58同城網同時也為商業合作夥伴提供 最準確的目標消費群體 最直接的產品與服務展示平台 最有效的市場營銷效果以及客戶關係管理等多方面服務。宗旨是 為沒有工作的...
58同城怎樣登出賬號，如何登出58同城賬號，或解綁手機號？
回答1.首先在手機上找到 58同城 點選開啟。2.其次是在開啟的頁面的下面找到 我的 點選開啟，在開啟的頁面的右上角找到 設定 點選開啟。3.最後是在開啟的頁面裡找到 登出賬號 點選開啟，在開啟的頁面裡點選 閱讀並同意，申請登出賬號 即可。更多3條 回答你好，很高興為你解答，以58同城v10.18....