1樓：李凱季律師
預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內應當辦理產權登記，逾期未申請登記的，預告登記失效。
法律分析1、醫療費：醫療費根據醫療機構出具的醫藥費、住院費等收款憑證，結合病歷和診斷證明等相關證據確定。2、誤工費：
誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。3、護理費：護理費根據護理人員的收入狀況和護理人數、護理期限確定。
4、交通費：交通費根據受害人及其必要的陪護人員因就醫或者轉院**實際發生的費用計算。5、住院伙食補助費：
住院伙食補助費可以參照當地國家機關一般工作人員的出差伙食補助標準予以確定。6、營養費：營養費根據受害人傷殘情況參照醫療機構的意見確定。
7、殘疾賠償金：殘疾賠償金根據受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級，按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準，自定殘之日起按二十年計算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計算。
法律依據《中華人民共和國民法典》 第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。
2樓：帳號已登出
根據物權法第二十條之規定「當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。可知，房屋預告登記證明是指當事人簽訂房屋買賣協議時，為保障將來實現物權，按約定向房產登記管理部門（房地局）申請預告登記，並由房產管理部門依法審查後並予以登記而頒發的證明。
3樓：言魅安
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回答一、預告登記辦完後還要辦什麼預告登記指當事人約定買賣期房或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發商把已**的住房再次**或者進行抵押預告登記的法律效力如何？預告登記的首要效力在於擔保功能，即防止不動產權利人違反義務對不動產進行處分。
預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內應當辦理產權登記，逾期未申請登記的，預告登記失效。可知，房屋預告登記證明是指當事人簽訂房屋買賣協議時，為保障將來實現物權，按約定向房產登記管理部門（房地局）申請預告登記，並由房產管理部門依法審查後並予以登記而頒發的證明。
根據物權法第二十條之規定「當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。
可知，房屋預告登記證明是指當事人簽訂房屋買賣協議時，為保障將來實現物權，按約定向房產登記管理部門（房地局）申請預告登記，並由房產管理部門依法審查後並予以登記而頒發的證明。
商業貸款後，合同和房屋預告登記證什麼還回來嗎？是貸款辦好就還回來嗎？還是要等貸款還清才還
4樓：蔡樂
你做的是銀行貸款，房屋的產權證明，只要做乙個證明就可以拿回來了，不需要你的證件。不需要等還清貸款才還給你。你的房屋做過貸款，在房管局裡已經有了備案，雖然房產證上是你的名字，但是目前的歸屬權是銀行的，只要你正常的還款，銀行就不會申請法院查封和拍賣。
你也不能再進行交易了，要想交易就必須先還清銀行貸款。
預告登記證辦完按揭還要交給開發商辦理產嗎
5樓：匿名使用者
按照《房屋登記辦法》第二十三條 自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
（一）國有土地範圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地範圍內房屋所有權登記，60個工作日；
（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；
（三）預告登記、更正登記，10個工作日；
（四）異議登記，1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。
法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。
為什麼恆大的房子要辦完預告登記才給合同啊？
6樓：雞年大吉
為什麼恆大的房子要辦完預告登記才給合同啊？應該是因為他們也太拖延了。
7樓：匿名使用者
你可以要回屬於你的那份合同。
大概率是合同還沒給你蓋章，所以辦不了預告登記。所以，你可以讓他們給你看下合同是否蓋章。
買首套期房按揭貸款 預告登記辦好了接下來是辦理銀行按揭貸款嗎
8樓：鑽誠投資擔保****
按揭貸款的基本流程如下：
1、實地看房；
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。
3、簽署合同；
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑑別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），影印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同；
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同。
5、繳費義務；
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費;
6、產權過戶；
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
7、貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；
8、銀行放款。
辦理房產預告登記證 需要多長時間
9樓：鑽誠投資擔保****
按照《房屋登記
bai辦法》第du二十三條 自受zhi理登記申請之日起dao，房屋登記機構應當於下列時版限內，將申
權請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定:
(一)國有土地範圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地範圍內房屋所有權登記，60個工作日;
(二)抵押權、地役權登記，10個工作日;
(三)預告登記、更正登記，10個工作日;
(四)異議登記，1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。
法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。
汽車按揭貸款還清後還需要辦理哪些手續
一，汽車按揭貸款還清後，要辦理的手續主要是到當地的車管所解除汽車抵押登記。二，解除汽車抵押登記的流程 將解除抵押所需手續準本齊全。具體包括 機動車抵押登記 質押申請表 機動車一切人和抵押權人的身份證明原件和影印件 機動車登記證書以及屬於被人民法院調解 裁定 判決機動車解除抵押的相關證件。攜帶上述資料...
我想自己開公司，需要辦營業執照還需要辦什麼手續呢
憑營業執照，到公安局指定的刻章社，去刻公章 財務章。後面步驟中，均需要用到公章或財務章。辦理企業組織機構 證 憑營業執照到技術監督局辦理組織機構 證，費用是80元。辦這個證需要半個月，技術監督局會首先發一個預先受理 證明檔案，憑這個檔案就可以辦理後面的稅務登記證 銀行基本戶開戶手續了。去銀行開基本戶...
股權轉讓後，還需要去稅務局辦理什麼嗎
座標成都。股權轉讓後需要到稅務局辦理相應的稅務的繳納，包括個稅 印花稅的申報繳納。然後再辦理稅務的變更 純手打，望採納 股權轉讓後，還需要去稅務局辦理稅務登記變更。股權轉讓，是公司股東依法將自己的股東權益有償轉讓給他人，使他人取得股權的民事法律行為。股權轉讓協議是當事人以轉讓股權為目的而達成的關於出...