1樓：蛻磊杴縣
土地託管型別：土地託管有三種模式，土地服務性全託管、土地收益型託管、土地半託管。
1、服務型全托是產前、產中、產後的「一條龍」服務模式，農民出一定的費用把自己的地託付合作社種植管理（收割單算），而收的糧食全部歸農民自己所有。
2、土地收益型全托，農民將土地委託合作社全權管理，合作社每年給農民定額的租金或分紅。合作社負責耕作農戶「託管」的土地，保證無論發生天災還是人禍，每年每畝都向農戶提供一定數量的糧食，完不成的部分由合作社補齊，超額部分歸合作社所有；農戶則不再管理自家的承包田，並自願向合作社交付每畝每年所必需的種子、化肥、農藥、收割等生產成本費用。
3、土地「半托」型合作模式。有的地方也叫選單式託管。季節性在外打工和家庭勞動力不足或缺少技術的農戶，按照自己的實際需要，自願選擇專案，合作社提供服務，服務結束後由農戶驗收作業質量，合作社和農民結算服務費用。
農民的土地怎樣進行託管
2樓：匿名使用者
土地託管型別：土地託管有三種模式，土地服務性全託管、土地收益型託管、土地半託管。
1、服務型全托是產前、產中、產後的「一條龍」服務模式，農民出一定的費用把自己的地託付合作社種植管理（收割單算），而收的糧食全部歸農民自己所有。
2、土地收益型全托，農民將土地委託合作社全權管理，合作社每年給農民定額的租金或分紅。合作社負責耕作農戶「託管」的土地，保證無論發生天災還是人禍，每年每畝都向農戶提供一定數量的糧食，完不成的部分由合作社補齊，超額部分歸合作社所有；農戶則不再管理自家的承包田，並自願向合作社交付每畝每年所必需的種子、化肥、農藥、收割等生產成本費用。
3、土地「半托」型合作模式。有的地方也叫選單式託管。季節性在外打工和家庭勞動力不足或缺少技術的農戶，按照自己的實際需要，自願選擇專案，合作社提供服務，服務結束後由農戶驗收作業質量，合作社和農民結算服務費用。
土地託管案例分析：通過整合資源，靠土地掙錢
農合論壇彰武分站，土地運作模式土地全託管。彰武縣曉明農機專業合作社位於遼寧省阜新市彰武縣，合作社主要經營業務範圍：為農民採購農機、農機具、農機配件，提供農機服務，組織生產資料的採購、**社員種植所需的生產資料，組織收購、銷售成員種植的農產品，開展與種植的技術交流和諮詢服務。
農合論壇彰武分站，唐曉明理事長原來就是農村普通農民，只有一台玉公尺收割機，沒錢、但是就是想在農村幹點事。2023年12月25號成為分站後，農合論壇結合他一無所有的情況，給他做了乙個符合他當地的土地託管模式，土地全託管是合作社先收錢，然後給農民提供產前、產中、產後的「一條龍」服務模式，合作社收取服務費，在合同裡註明各項附屬條件，並向農戶保證達到定額的產量。這種模式對於唐理事長來說，合作社先收託管費用，然後給農民提供各項服務，合作社的利益有保障，不承擔自然災害風險。
通過合作社整合農資資源、農機資源，聚農民、聚農機、聚土地資源，最終達到用農民大家的錢、大家的資源來掙錢。
手把手教合作社搞定土地託管：
2023年12月25號，我把唐理事長的情況進行了系統分析，彰武縣當地幾十年來風調雨順，沒有自然災害，當地農民只種一季玉公尺，不需要人工灌澆地。目前，玉公尺種植完可以全程機械化，合作社可以全程控制玉公尺種植的各個環節，適合開展土地全託管業務。
3樓：匿名使用者
建議你考慮如下進行：
1、和對方寫乙份「託管協議」，就雙方的權利和業務進行明確。
2、在雙方明確了責任後，被託管的土地在不改變用途的前提下，由被託管人決定。
3、至於分成問題，你作為託管方在土地上的收入根本不能監控被託管人。所以，不如商定每年按土地的面積給你多少錢實際。
以上僅是建議，僅供你參考。
4樓：萊克攸
依法流轉，收取租金。
土地託管與土地流轉有什麼不同
5樓：張爍醫生
土地託管是農民把自己的土地委託給乙個社會化服務組織（如：供銷社或農民合作社），由該組織為農民提供乙個、多個或全部生產環節的服務，土地所有權及農產品仍是農民的。我們一般把提供乙個或幾個環節的服務稱為半託管，提供全部環節的服務稱為全託管。
託管是在保證農民對土地的承包權、經營權和收益權前提下，無論收入多少，去除託管服務費用後都交給農民。供銷社是為農民打工，全託管是幹長工，半託管是幹短工。土地流轉是由包地大戶或轉租者每年給付農民一部分流轉資金後，就不在有任何關係，看似省心，其實流轉收入相對低很多，一旦有好的收成還會造成心裡不平衡。
轉租者追求的是利益最大化。
土地託管是供銷社或農民合作社通過發揮自身的經營服務優勢，整合社會資源進行服務，宗旨是以服務為目的。土地託管可實現統一整地播種、肥水管理、技術培訓、病蟲防治、機械收穫；還能提高生產效率，增加糧食產量，增產主要是通過集約化生產實現的，增產的部分仍歸農民所有。
土地託管後便於採用更加科學的種植方式、更加有效的田間管理和先進的機械耕種收割，實現勞動力與各種生產資料的有效利用，從而減少不必要的支出，節約的錢又是農民的。土地託管可以實現批量購買種子、化肥、農藥等生產資料，享受***格，比農民單買物資的**會低不少。由於是統一管理，農資用量也得到大大降低。
統一除草、防蟲、防病，規範使用農藥，也減少了農藥的浪費和濫用，省下的錢還是農民的。比如，家裡有8畝地，以600元/畝流轉出去，每年得4800元。而土地託管後按正常年份，每畝收小麥1000斤，可賣1100元；每畝收玉公尺1200斤，可賣1200元，除去託管費用後，每畝土地收益是大約為1500元/畝，總收入約1.
2萬元，比流轉收入划算的多。
土地託管是資源優化配置、制度創新，對農民增收、村集體增收和解放農村勞動力都有積極的作用。供銷社是以服務為目的的，流轉土地沒實力，一是沒財力，二是沒人力。如果是由個人、村集體或合作組織流轉後，供銷社再進行託管服務是可取的一種形式。
土地託管有生命力嗎？
6樓：扶桑樹
土地託管作為一種新的生產經營模式，其產生的主要原因是農村勞動力構成變化和農民的現實需求。
土地託管方式總體可歸納為全程託管、勞務託管和訂單託管三種模式。
一是全程託管。託管方收取一定託管費用後，為農戶提供耕、種、收、管、售等系列服務。
二是勞務託管。農戶將農業生產過程中的全部勞務專案委託給託管方承擔，農戶負責種子、化肥、農藥、水電等全部農資投入。
三是訂單託管。農戶將農業生產過程中某個時段的勞務專案委託給託管方，託管方按勞務專案獲得報酬。
土地流轉，土地託管，土地入股哪種形式最適合
7樓：土流集團
首先來看看三種方式的區別：土地流轉是指農戶將自己土地的使用權轉讓給其他農戶或經濟組織，也就是說土地承包權還是農戶自己的，只是把使用權轉讓給別人。說白了就是把地租給別人使用。
土地託管是指農戶把自己的土地託付給有管理能力的個體或組織進行管理，這裡面又分兩個方面，一是全托，就是農戶給管理方一定的費用，莊稼的耕播管收等環節全部由託管方進行管理，自己只負責賣莊稼，甚至賣也由託管方負責的自己只負責最後收錢就行了；二是半托，就是農戶自己購買農資，託管方負責機械作業環節。土地入股實際上就是農戶把自己的土地做為資本或叫股權加入到合作社或者其它經濟組織，由合作社或其它經濟組織經營管理土地，自己可以為土地經營出謀劃策，最後根據自己的土地所佔股份的比例按股分紅。
哪種方式適合自己：小編認為，做為農民來說土地流轉最穩當也最輕心，土地流轉後，效益高低與自己無關，自己收益是穩定的。但如果沒有人來流轉土地的話，土地入股是第二個選擇，因為合作社或其它經濟組織把地整合起來後，會想方設法提高經濟效益，農民也可以放心地外出打工或專心從事自己的營生。
土地託管相對來說因為缺少過程的監督，可能會出現效益不高的狀況，但如果遇到信譽好的服務公司或組織也還是可行的。
從土地承接方的角度來講，土地託管是最佳選擇，因為這種方式承接方是旱澇保收的，他們收取的是服務費，只要提供服務了，不管收成結果如何，他們的服務費是少不了的。其次就是土地入股，這種方式好處是風險共擔，如果遇到大的自然災害減收或絕收，是可以少分紅甚至不分紅的。土地流轉就不一樣了，如果遇到大的自然災害，風險只能由承包方自己承擔，地租你是必須拿的。
但是要說哪個更賺錢？我想整個在流轉的時候，應該有一些制度的安排，比如說現在提倡的土地股份合作，這個地並不是純粹就給這些大戶了，農民給你搞一**份合作公司，我入股，這樣你分紅的時候，給我分一點。
另外我想這幾個檔案出台之後，整個農民的財產性收入，應該以後應該有很大的增值的空間。比如說像集體經營性建設用地直接入市了，還有在基地的流轉，這些試點區，這些農民原來基本上農民很難得到多少財產性收入，所以我想一旦這些檔案真正落地之後，農民的另一塊收入，就是過去這個收入，不到他的收入1%，財產性收入，以後可能會有乙個很大的增長空間。
種植速生桉人工費多少錢一畝?一般情況承包給人種植大約多少錢一畝？
8樓：楓林聽雨
現在工價高 沒那麼暴利了，
根據資料顯示一畝2萬多一點，
成本大收益也大 要種三到五年啊
如果有種經驗可以按實際一畝或十畝的收益計算一下即使有雄厚的經濟實力也要三思而行
上面資料只能參考這個必須要根據**來看，
再說市場**起伏不定，
要看收購商買來的用途及其資本狀況。
東完寮步全托幼兒園多少錢乙個月。就是日夜都在學校的。因為單親媽媽，又要工作。所以無法帶孩子上半託。
9樓：理虧路上繼續
請問你找到全托幼兒園了嗎？是多少錢乙個月呢？我也是單親媽媽，孩子也是沒人照顧，正要送去全托
10樓：哎呀媽呀哼哼
應該不便宜，除非你月入萬元，建議你自己做點小買賣，還能照顧孩子，
農村土地徵收多少錢一畝，現在土地徵收一畝多少錢
2016年農村房屋土地徵收補償怎麼計算？國家徵地賠償多少錢一畝？房屋土地遭到拆遷，會由 補給拆遷補貼，拆遷補償主要包括土地補償費 安置補助費和房屋拆遷補償即安置拆遷補償。土地徵收補償金的計算有法定的計算公式，本文為您詳細介紹。一 土地徵用補償 安置費計算公式。一 土地補償費的計算標準。土地補償費 前...
順義建設用地出租多少錢一畝地,租種一畝土地每年需要多少錢？
是出租還是徵用？但無論是出租還是國家建設徵用土地的補償，並沒有統一的規定數額。具體按照 土地管理法 第47 條規定，按土地原用途，結合當地經濟發展水平，由當地 制定補償方案。20萬一畝。20年合同。在北京郊區租用農業用地一年多少錢一畝？如大興，密雲，順義等地，就是北京郊區大概需要多少錢呢？順義耕地一...
農村土地一畝地賣多少錢農村土地一畝地賣多少錢
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