1樓：匿名使用者
一、分包的定義
1、分包分為專業工程分包和勞務作業分包。
專業工程分包，是指施工總承包企業將其所承包工程中的專業工程發包給具有相應資質
的其他建築業企業完成的活動。
勞務作業分包，是指施工總承包企業或者專業承包企業將其承包工程中的勞務作業發包
給勞務分包企業完成的活動。
2、分包工程承包人必須具有相應的資質，並在其資質等級許可的範圍內承攬業務。
二、合法分包應具備的條件
1、合法分包須具備四個條件：
（1）按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標專案的部分非主體、非關鍵性工作
分包給他人完成。
投標人根據招標檔案載明的專案實際情況，擬在中標後將中標專案的部分非主體、非關
鍵性工作進行分包的，應當在投標檔案中載明。
（2）分包單位應當具有相應的資質條件；
（3）專業工程分包除在施工總承包合同中有約定外，必須經建設單位認可。專業分包
工程承包人必須自行完成所承包的工程。
勞務作業分包由勞務作業發包人與勞務作業承包人通過勞務合同約定。勞務作業承包人
必須自行完成所承包的任務；
（4）禁止分包單位將其承包的工程再分包。
2、分包工程發包人和分包工程承包人應當依法簽訂分包合同，並按照合同履行約定的
義務。分包合同必須明確約定支付工程款和勞務工資的時間、結算方式以及保證按期支付的相應措施，確保工程款和勞務工資的支付。
分包工程發包人應當在訂立分包合同後7個工作日內，將合同送工程所在地縣級以上地方人民**建設行政主管部門備案。分包合同發生重大變更的，分包工程發包人應當自變更後
7個工作日內，將變更協議送原備案機關備案。
3、分包工程發包人應當設立專案管理機構，組織管理所承包工程的施工活動。專案管理機構應當具有與承包工程的規模、技術複雜程度相適應的技術、經濟管理人員。其中，專案負責人、技術負責人、專案核算負責人、質量管理人員、安全管理人員必須是本單位的人
員。以上所指本單位人員，是指與本單位有合法的人事或者勞動合同、工資以及社會保險關係的人員。
4、分包工程發包人可以就分包合同的履行，要求分包工程承包人提供分包工程履約擔
保；分包工程承包人在提供擔保後，要求分包工程發包人同時提供分包工程付款擔保的，
分包工程發包人應當提供。
5、公路工程專案分包特別規定：
（1）、施工單位可以將非關鍵性工程或者適合專業化隊伍施工的分部工程分包，允許分
包的工程範圍應當在招標檔案中規定，分包的工程不得超過總工程量的30%。工程分包計畫和所有分包協議須報監理工程師審查，並報專案法人同意。
（2）、施工單位可以直接招用農民工或者將勞務作業發包給具有勞務分包資質的勞務分
包人。施工單位招用農民工的，應當依法簽訂勞動合同，並將勞動合同報專案監理工程師和專案法人備案。
施工單位和勞務分包人應當按照合同按時支付勞務工資，落實各項勞動保護措施，確保農民工安全。
建築專業分包單位必需設專案經理嗎？有沒有具體法規定
2樓：
必須要有專案經理
專業分包必須有相應的資質，必須有組織框架及施工合同，這都需要有專案經理。
合法的分包須滿足以下幾個條件：
（1）分包必須取得發包人的同意；
（2）分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去；
（3）分包必須是分包給具備相應資質條件的單位；
（4）總承包人可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。
擴充套件資料
根據《中華人民共和國建築法》第六十七條第 一款，「承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。」
根據《房屋建築和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》第十八條，「違反本辦法規定，轉包、違法分包或者允許他人以本企業名義承攬工程的，按照《中國人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》和《建設工程質量管理條例》的規定予以處罰；
對於接受轉包、違法分包和用他人名義承攬工程的，處 1萬元以上3萬元以下的罰款。」
3樓：哎喲帶你看娛樂
需要的，依據《水利工程建設專案施工分包管理暫行規定》的相關要求。
根據《水利工程建設專案施工分包管理暫行規定》第六條規定：經由專案法人批准的分包工程，由承包單位與分包單位簽訂分包合同，並報專案法人（或委託監理工程師）批准。分包合同應符合國家有關工程建設的規定和平等、互利、協商一致的原則。
同時，分包合同還必須遵循承包合同的各項原則，滿足承包合同中的技術、經濟條款。
專案法人應對承包單位提出的分包內容和分包單位的資質進行審核，對分包內容不符合已簽訂的承包合同要求或分包單位不具備的相應資質條件的，不予批准。專案法人對承包單位和分包單位簽訂的分包合同實施情況進行監督檢查，防止分包單位再分包。
4樓：樂園整場
建築專業分包單位必需設專案經理嗎?有沒有具體法規定： 專業分包必須是以公司形式的 必須有組織框架及施工合同 這都需要有專案經理的 作為專案經理是否具有分包單位的決定權：
分包單位是總承包通過招投標確定的,定有正式分包合同,並書面告知了建設單位的。 專案經理有建議更改專業... 總承包公司專案經理和施工總承包專案經理都可以有嗎：
中標的施工單位還會有乙個專案經理;他們才算是真正的施工總承包;可以分包,但主體結構不能再轉包或肢解分... 關於招標時對企業資質的設定有什麼標準?： 招標檔案中(或招標公告/資格預審檔案)對投標人的資質要求,需根據所招專案的型別行等要求編制,使得潛在...
施工專案經理應具備的素質及條件： 施工專案經理應具備的素質及條件共有以下五點: (1)具有大學本科以上文化程度、工程專案管理經歷8年以...
施工單位要換專案經理的變更流程?： 施工單位要換專案經理的變更流程: 需要填寫專案經理變更申請表,單位蓋章報業主申批,附帶b的全套資格證...
有關專案經理、專案總工的問題： 根據工程大小而定,工程專案經理必須是註冊建造師(一級和二級),且註冊單位與施工單位名稱一致。 關於發...
勞務包工頭與專案經理簽訂的協議有效嗎?： 首先和沒有勞務作業資質的施工單位簽訂的勞務分包合同是無效的,是不合法的。雖然現行《建築法》對勞務分包...
專案經理發生變化施工單位應該履行哪些手續。： 從工程專案開工到竣工,施工企業不得隨意更換專案經理。當專案經理發生以下所列行為之一的,經施工企業或建...
建築企業做大型專案工程的分包工程,分包企業專案部必須安排一級建造師做專案經理嗎： 是的,大型專案工程必須一級建造師做專案經理 二級註冊建造師可擔任中小型工程專案負責人 大、中、小 工...
5樓：匿名使用者
專業分包必須是以公司形式的 必須有組織框架及施工合同 這都需要有專案經理的
建築施工總承包單位對其勞務專業分包的招投標法有什麼規定？
6樓：長春北方化工灌裝裝置股份****
一、分包的定義
1、分包分為專業工程分包和勞務作業分包。
專業工程分包，是指施工總承包企業將其所承包工程中的專業工程發包給具有相應資質
的其他建築業企業完成的活動。
勞務作業分包，是指施工總承包企業或者專業承包企業將其承包工程中的勞務作業發包
給勞務分包企業完成的活動。
2、分包工程承包人必須具有相應的資質，並在其資質等級許可的範圍內承攬業務。
二、合法分包應具備的條件
1、合法分包須具備四個條件：
（1）按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標專案的部分非主體、非關鍵性工作
分包給他人完成。
投標人根據招標檔案載明的專案實際情況，擬在中標後將中標專案的部分非主體、非關
鍵性工作進行分包的，應當在投標檔案中載明。
（2）分包單位應當具有相應的資質條件；
（3）專業工程分包除在施工總承包合同中有約定外，必須經建設單位認可。專業分包
工程承包人必須自行完成所承包的工程。
勞務作業分包由勞務作業發包人與勞務作業承包人通過勞務合同約定。勞務作業承包人
必須自行完成所承包的任務；
（4）禁止分包單位將其承包的工程再分包。
2、分包工程發包人和分包工程承包人應當依法簽訂分包合同，並按照合同履行約定的
義務。分包合同必須明確約定支付工程款和勞務工資的時間、結算方式以及保證按期支付的相應措施，確保工程款和勞務工資的支付。
分包工程發包人應當在訂立分包合同後7個工作日內，將合同送工程所在地縣級以上地方人民**建設行政主管部門備案。分包合同發生重大變更的，分包工程發包人應當自變更後
7個工作日內，將變更協議送原備案機關備案。
3、分包工程發包人應當設立專案管理機構，組織管理所承包工程的施工活動。專案管理機構應當具有與承包工程的規模、技術複雜程度相適應的技術、經濟管理人員。其中，專案負責人、技術負責人、專案核算負責人、質量管理人員、安全管理人員必須是本單位的人
員。以上所指本單位人員，是指與本單位有合法的人事或者勞動合同、工資以及社會保險關係的人員。
4、分包工程發包人可以就分包合同的履行，要求分包工程承包人提供分包工程履約擔
保；分包工程承包人在提供擔保後，要求分包工程發包人同時提供分包工程付款擔保的，
分包工程發包人應當提供。
5、公路工程專案分包特別規定：
（1）、施工單位可以將非關鍵性工程或者適合專業化隊伍施工的分部工程分包，允許分
包的工程範圍應當在招標檔案中規定，分包的工程不得超過總工程量的30%。工程分包計畫和所有分包協議須報監理工程師審查，並報專案法人同意。
（2）、施工單位可以直接招用農民工或者將勞務作業發包給具有勞務分包資質的勞務分
包人。施工單位招用農民工的，應當依法簽訂勞動合同，並將勞動合同報專案監理工程師和專案法人備案。
施工單位和勞務分包人應當按照合同按時支付勞務工資，落實各項勞動保護措施，確保農民工安全。
關於工程分包的規定有哪些
7樓：華律網
分包活動中，作為發包一方的建築施工企業是分發包人，作為承包一方的建築施工企業是分承包人。根據交易物件的不同，建築工程分包包括專業工程分包和勞務作業分包兩類。專業工程分包，是指施工總承包企業將其所承包工程中的專業工程發包給具有相應資質的其他建築業企業完成的活動。
勞務作業分包，是指施工總承包企業或者專業承包企業將其承包工程中的勞務作業發包給勞務分包企業完成的活動。按照合同簽訂形式分為自由分包，指定分包和獨立分包。勞務分包方式指自帶勞務承包、零散的勞務承包、成建制的勞務分包。
1、自帶勞務承包是指建築勞務分包公司將所承建的部分工程通過簽訂承包合同的形式，交由本公司職工具體承包施工，該承包人自招工人。2、零散的勞務承包。指企業臨時雇用，往往是為了乙個工程專案而臨時招用工人。
3、成建制的勞務分包。是指以企業的形態從施工總承包企業或專業承包企業處承包勞務作業。
國有投資專案施工總承包單位分包是否需要公開招標
達到招投標法規定的額度的專業工程和裝置採購均要招標。不方便公開招標的可以經相關部門批准後邀請招標。在某些特定情況下，如由於專案技術複雜或有特殊要求，涉及專利權保護，受自然資源或環境限制，新技術或技術規格事先難以確定等原因，可供選擇的具備資格的投標單位數量有限，實行公開招標不適宜或不可行。在這種情況下...
房屋施工總承包一級資質的施工單位可以建多高的房屋
一級企業 可承擔單項建安合同額不超過企業註冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施工 1 40層及以下 各類跨度的房屋建築工程 2 高度240公尺及以下的構築物 3 建築面積20萬平方公尺及以下的住宅小區或建築群體。一級資質的建築公司，可以承建多高的房屋 一級資質的建築公司，可以承建高度240公尺及以下的...
主項資質是房屋建築施工總承包叄級,什么時候可以增項,增項可以同時增加土石方,裝飾裝修,市政么
這個你可以直接諮詢建設廳，打 或者建設廳的官網或者直接去建設廳諮詢。我公司主項資質是房屋建築工程施工總承包 現要申請增項市政公用施工總承包 需要哪些資料？一些公司的營業執照 組織機構 房屋租憑合同 等等公司資料。還有人員配齊，購買社保。做一套完整的資料。欲知詳情，可私信。問下二級專業承包資質設為主項...