1樓：皆有可能
1、老舊小區房間內改造
由於老舊小區的暖氣用期限較長，供暖有效也不太最好，有些人還嫌棄老舊暖氣片的外觀，因而將其改造成為2塊板磚的;大概老舊小區的地板磚都是60cm*60cm的，而現在的人都是用80cm*80cm的，所有不少人為了美觀，會將瓷磚改造成為80cm*80cm的;老舊小區衛生間門大概都是木門，而現代人用的基礎都是玻璃門，而老舊小區改造堅持改善人民的生活，所有以房間修繕為主。
2、老小區公共設施改造
老舊小區的公共設施和外部環境等都存在一些安全性難題，為了安全起見，老小區公共設施改造包括完善消防水源和消防設施，實行電氣改造，規範燃氣敷設，改造消防通道、電梯等，調整和完善老舊小區各項設施，包括房間修繕、規範樓內管道、規範戶外供熱設施等。
3、老舊小區環境改造
老舊小區環境改造是為了提高小區綠化帶水平，讓小區內整體看起來更加乾淨、整潔，還有修補磨損的地面，打掃衛生，清除小區的違章建設;讓小區恢復綠地，提高小區綠地率;粉刷小區牆面，清除牆面小廣告，優化小區整體環境，讓小區變得整潔又漂亮。
2樓：航海家a航
老小區房子下沉應該淸
專業技術人員進行檢查。
20年老小區牆體與陽台之間這樣裂開，該怎麼辦，會不會有危險，擔心陽台會下沉， 20
3樓：匿名使用者
目前問題不大，只要不用太大力。老小區代表沒物管，開發商方面你也找不到，只有找相關**，但是估計**會到處推責任，讓你到處跑。所以個人建議先找**，**推卸責任的話就找相關**，比如重慶的天天630這樣幫老百姓辦事的**幫你解決
4樓：
不住在那裡，去別的城市
**免費老小區修繕包括哪些？
5樓：皆有可能
1、老舊小區房間內改造
由於老舊小區的暖氣用期限較長，供暖有效也不太最好，有些人還嫌棄老舊暖氣片的外觀，因而將其改造成為2塊板磚的;大概老舊小區的地板磚都是60cm*60cm的，而現在的人都是用80cm*80cm的，所有不少人為了美觀，會將瓷磚改造成為80cm*80cm的;老舊小區衛生間門大概都是木門，而現代人用的基礎都是玻璃門，而老舊小區改造堅持改善人民的生活，所有以房間修繕為主。
2、老小區公共設施改造
老舊小區的公共設施和外部環境等都存在一些安全性難題，為了安全起見，老小區公共設施改造包括完善消防水源和消防設施，實行電氣改造，規範燃氣敷設，改造消防通道、電梯等，調整和完善老舊小區各項設施，包括房間修繕、規範樓內管道、規範戶外供熱設施等。
3、老舊小區環境改造
老舊小區環境改造是為了提高小區綠化帶水平，讓小區內整體看起來更加乾淨、整潔，還有修補磨損的地面，打掃衛生，清除小區的違章建設;讓小區恢復綠地，提高小區綠地率;粉刷小區牆面，清除牆面小廣告，優化小區整體環境，讓小區變得整潔又漂亮。
市中心老房子老小區最後的結局會是什麼？
6樓：山雞看社會
市中心老房子老小區最後的結局就是拆遷補償，擁有市中心的老小區可是賺大了，現在城市都在拆遷老房子，建立新房子。特別是市中心的，作為乙個城市的中心地帶，老小區肯定要拆遷掉建成新的大型商場或者小區的。基本上有房產證的老小區都不會被強拆，老房子只有徵收拆遷。
所以擁有市中心的老房子完全不用擔心被強拆，就算是房子成危樓住不了了，也會徵收拆遷的。
01、老城區要發展，市中心的老小區拆遷是必然的
現在越來越多的城市都大力發展老城區，把老舊的小區都拆遷改造，不少的房地產商都盯著老城區這塊區域。所以老小區在市中心就非常值錢了，不少老小區的居民都說靠拆遷發家致富，手頭上有房產也有積蓄。所以為什麼那些老城區的小區房子**比市中心以外的新房子還要貴，就是因為市中心這個地段才那麼貴，城市改造這些老房子不得不拆遷，我朋友就在一線城市的中心有三套90平的房子，拆遷後在三線城市買了別墅，外加一台寶馬。
城市中心的老小區的價值可想而知。
02、就算不被拆遷，老小區還有戶口學位福利
在大城市買房不一定就能落戶在市中心，要是在老小區就有一套房子，那戶口就是在市中心落戶的。這個還涉及到孩子讀書的學校，老小區的房子肯定是就讀附近的學校，不然也不會有那麼多人想買市中心的老房子。難不成都懷舊想住老房子嗎？
都是為了孩子的讀書著想，住老房子老小區的人就有這個福利。多少人都是不希望老房子拆遷，就是擔心拆遷了房子就被分到其他地區，不能在市中心落戶。否則那些拆遷人員也不會在拆遷工作上那麼難開展了。
像我在的三線城市的市中心，老房子比城市周邊的商品房還要貴上1000多一平，房子破爛得像危樓一樣，還一堆人搶著要買，就為了爭得乙個學位給孩子讀書。
03、擁有一套老小區房子，只有好處沒有壞處
雖然說老房子有可能成為危樓強制拆遷，但有老小區房子的人，只有好處沒有壞處，即便是危樓拆遷，也會補償等同面積的房子回來，只是房子的地方不一定在城中心。這也比房子塌了沒有補償的好，畢竟現在買房可不是小數目，有這麼一套房子就能比很多人少走很多彎路。運氣好的話遇到有錢的房地產商拆遷，還能得到一筆鉅款，現在老城區的拆遷可不會便宜。
不然也不會有那麼多有錢人買老小區房子，就是為了給孩子讀書至於等著公升值拆遷。
7樓：梅花小妞
我家住在市中心，距離市中心標誌性建築800公尺，附近1公里內有三甲醫院兩個，還有社群醫院，各大銀行，擠破腦袋要進去的幼兒園（馬路對面），小學，中學，菜市場，超市，科技市場，服裝店，湖邊公園免費，多路公交站，對面是交警隊，隔壁是檢察院，500公尺市公安局，派出所。可以說是配套設施非常齊全。結局是要拆遷，要搬到五環外，孤島般的小區。
8樓：辰星
老房子的結局不在於房子，而在於配套，包括教育、醫療、交通、商場等。配套優良的老房子，哪怕房子再老，也值千金，配套不行的老房子，如果沒有拆遷，也就慢慢沒落了。房子的價值也不在於房子本身的居住功能，而在於其配套的教育、醫療、交通、商業資源。
9樓：月下笛
我買的市中心老破小，幼兒園小學中學都在小區裡面，孩子上學不用家人接送，全市最大的醫院和商業中心走路10分鐘的路程，小區綠化根本是現在的新小區不能比的，房子前後左右窗外只看見樹看不見房子，覺得除了沒有電梯外真的找不到一處缺點了。反正我是3樓，有無電梯現在也無所謂
10樓：寶42712諮私
我覺得到了最後是沒人要（除非業主自己集資），又老又破，基礎設施到時候肯定差，搞什麼都不好搞，重新開發的話如果按市中心**來說開發商肯定不幹，低了業主不幹，不如去造個新區，又便宜又好，配套設施一建，妥妥的。
11樓：泣血體面
沒錢的才去擠電梯房，有錢的都住別墅或者是四合院，再者就是老小區，因為人口密度小，真的住了電梯再住老小區，你會覺得還是老小區好。
12樓：寶寶20928突飾
老城的學區房是值得投資的，學區帶拆遷房更是一箭雙鵰。對於成都而言，目前是雙中心，就是**一邊南移一邊拆市中心，市中心繁華的商業街春熙路和太古裡保留和改造，天府廣場附近拆遷重建，但是省市**已經搬遷到三環外去了。
13樓：在下魏嬰
老城區最後肯定會落敗。基礎設施什麼的都老化了很難翻新。而且大家都喜歡建新區，住新房，蓋新的商場，發展新的經濟圈
14樓：
老房子雖然在城中心，地理位置優越，但是整體樓成三不管的老大男，老破舊整個配套設施老化，孤獨的一幢樓開發商閒小不划算，物業也閒住戶少接管掙不了錢，這就是蘭州最繁華的地方的南關什字的樓房
15樓：丶守得雲開見月明
大家不用糾結現在的老房子，20年前的老房子，那現在的新城區的新房，20年後也會變成老房子的，所以大家更應該關心城市建設的可持續性，而不是眼前**新**舊，因為都有變舊的那一天
16樓：匿名使用者
老小區20年後可能是新小區，而現在的新小區20年後必定是老小區。在老小區你一如既往的享受到了周邊的一切便利，而現在的新小區等你享受到周邊配套的設施的時候小區和你都老了！
17樓：終見完整卻不好
直至目前絕大多數的房子還是剛需型的，今後房地產進入市場化以後，房子的設計和建造會提公升檔次，一些是改善型的，一些是奢侈型的，滿足日益增長的人民的美好需求。所以老城區的改造將異常艱難，老城區的房價也降得最多。
18樓：白糖人生
房子老不老看地段，50年的房子坐落在重點小學、中學片裡那也是王牌。有好學校就一定配套完善，根本不用擔心生活質量。只要有娃需要上學，學片的老房子永遠炙手可熱，不用擔心。
19樓：隨遇而安
如果是沒有物業、沒有綠化、沒有電梯、沒有保安的老、破、舊的老小區，以後就是徹底的貧民窟！此小區生活品質是大城市最低層的
20樓：天邊的尼瑪
前幾天去錢江新城，電動車騎了十幾分鐘還找不到一家小吃店，無奈只能去商場裡吃，太不方便了，我們自己小區下面，店面不要太多啊，雖然是老小區
21樓：書秋梵雅
小城市市中心轉移了，與其重建不如另建，現在是老人區了，髒亂差！只占個火車站和客運站的優勢，城市建設也不是重點，發展慢
22樓：l小鬼拉拉
我在老城區市中心。01年的房子。新城也有一套。
但是不打算搬。老城區永遠都是中心。不管你周邊開發多少新城。
學校出門就是。商場右拐。公園左拐。
住習慣了。
23樓：瞿紫彤
等待！總有值得地產商開發有利可圖的那天到來。現在的住宅越建越高。
像我們市區有一些工人村樓房只有三層。這要在上海早扒了。再過個幾年，市區7層以下的一些住宅估計也會值得開發。
24樓：
我住市中心老房子，什麼都方便，突然有一天反水，反水幾年，下水道堵上了，實在不方便，搬離市中心較遠的洋房了，洋房物業好，洋房附近配套齊全，什麼都好，就是離單位太遠。
25樓：
國家重視城市面貌改造。老小區一定會面臨著改造和拆遷！對老百姓是件好事！
而且以後會得到國家應有的補償！那是一筆不小的數目，可以重建家園！住上新房！
可能成為暴發富！
小區房一樓廚房下沉,沒有物管,應該找什麼單位處理？
26樓：物業管理@擺渡人
沒有物業管理的小區，如果出現房屋下沉，建議參考2個處理方式：
1、如果房子是自建的，那麼自行找裝修施工隊過來修復；
2、如果房子是由統一開發商修建，可能存在房屋主體結構質量問題，可以尋求**部門協助幫忙，例如將情況反饋至屬地居委會等部門；
27樓：
如果小區沒有物管，可以找開發商，實在不行找房管所來檢視，是否危害性大，必定安全第一，有關部門一定會處理好這事。。
28樓：鹹湛藍
如果沒有物管，只能找開發商了。如果住房年久的，只有找**！
29樓：許瑤瑤
這種事情小區沒有物管應該找房管所來處理。
30樓：
應該到當地信訪辦去諮詢一下 看看什麼地方能給你解決一樓廚房下沉的問題
所有小區都有房屋修繕**嗎?
31樓：南昌裝修球球
1全部90年開發的房子沒有維修**。需要全體住戶分攤這部分費用。你們可以到當地房管局諮詢一下你們小區的情況
房屋型別有哪些？
32樓：你瞅啥
1、按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。
2、按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀牆結構、鋼混框架一剪刀牆結構、鋼結構等。
3、按樓體建築形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。
4、按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、複式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅(超小戶型)等。
5、按房屋政策屬性分類，主要分為廉租房、已購公房(房改房)、經濟適用住房、住宅合作社集資建房等。
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