1樓:匿名使用者
拆遷安置協議丟了,是可以補辦的。拆遷補償協議書一般都有兩份,拆遷人**有存檔,可以到拆遷人處影印乙份,請拆人加蓋其公章同樣具有合法效力。這裡的拆遷人不是指個人,而是負責拆遷與被拆遷人簽訂拆遷補償協議的那個單位。
同時去拆遷部門補辦拆遷安置協議的時候,還需要提供以下的資料:
1、補發申請證明書;
2、登報宣告、具結書;
3、單位提供營業執照、個人提供身份證明;
4、登記機關認為必要的其他檔案;
拆遷安置協議雖說能補辦,但是也會很麻煩,可能會面臨當時的拆遷辦已經換了或者取消了,然後轉移到新的地方,新的地方又不能立即承認您說的拆遷安置協議的有效性。所以會找很多部門,耽誤很長時間,來補辦這個拆遷安置協議。所以大家一定不要馬虎大意,在資料都整理好放乙個比較安全、明顯的位置,防止拆遷安置協議的丟失。
拆遷協議書丟失了怎麼補辦
2樓:抱香蕉睡覺
一、補辦拆遷補償協議
拆遷補償協議通常是一式四份,拆遷人、被拆遷人、拆遷公司和當地拆遷管理部門(即拆遷辦)各持乙份。
如果簽訂的拆遷補償協議不幸遺失,可以帶上當事人的派出所戶籍證明,身份證,拆遷補償協議上所列的被拆遷房屋的房產證影印件等證明性的檔案資料,到當地拆遷辦,或其上級主管部門借用影印乙份(注意:影印後要蓋章,不蓋章的沒有法律效力)。
二、去拆遷部門補辦拆遷安置協議的時候,還需要提供以下的資料:
1、補發申請證明書;
2、登報宣告、具結書;
3、單位提供營業執照、個人提供身份證明;
4、登記機關認為必要的其他檔案;
三、拆遷補償安置協議的內容一般有:
1、訂立協議的主體;
2、被拆除房屋的位置、性質、建築面積;
3、補償安置方式;
4、貨幣補償金額;
5、搬遷期限;
6、違約責任;
7、爭議的處理;
8、需要約定的其他事項。
3樓:華提拉公尺蘇
可以攜帶材料進行補發的。
需要攜帶申請證明書,登報宣告和具結書,另外也需要提供單位提供營業執照、個人提供身份證明,如果情況特殊,還需要登記機關認為必要的其他檔案,就可以到當地的拆遷部門補辦乙份新的拆遷補償安置協議書。
拆遷補償協議書一般來說都有兩份,所以您可以到拆遷人那邊請他給您影印乙份,然後加蓋其公章也是可以的。也可以去拆遷部門補辦這個證件。
《城市房地產權屬檔案管理辦法》第四條規定,直轄市、市、縣人民**房地產行政主管部門負責本行政區域內的房地產權屬檔案的具體管理工作。房地產權屬檔案管理業務上受同級城建檔案管理部門的監督和指導。第八條規定,房屋拆遷批件及補償安置協議書屬於房地產權屬檔案歸檔範圍。
根據上述規定,當地住建委或城建檔案館可能會查閱到拆遷協議檔案,你可去嘗試申請查閱。
擴充套件資料
(1)拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標準和地點;
(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
(6)違約責任和爭議解決的方式;
(7)當事人約定的其他條款。
至於每乙個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容,還應視拆遷補償方式不同而不同。對於實行貨幣補償的,協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對於實行產權調換的,協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
4樓:墨汁諾
1、拆遷協議書丟失了,可以找當時拆遷簽署協議的單位、或村委會、社群,查詢原件進行影印即可。
2、拆遷協議書至少有一式三份或四份,甲乙雙方各執乙份,國有(或集體)土地所有單位乙份[即村委會或社群居委會或企事業單位],甚至**相關單位有存根。
3、找拆遷簽署協議的單位或村委會、社群查詢原件,比較方便一些。
4、可能需要支出少量費用。
擴充套件資料:
拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關係而訂立的協議,是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同,它適用《民法通則》和《合同法》。
屬於法律行為
房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關係主要有房屋拆遷雙方當事人參加,僅有一方當事人,協議關係便不能成立。
法律平等性
房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何,不允許任何一方將自己的意志強加給另一方;二是體現房屋拆遷權利義務的對等性,即一方從對方獲得某項權利時,也承擔相應的義務。凡顯失公正的協議是可撤銷的。
合法必須性
協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為,是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。如當事人的資格,社會組織作為房屋拆遷協議當事人要有法人資格;
承辦人簽訂協議要有法人或法人代表的授權證明;委託**訂立協議的要有合法手續;被拆遷人簽訂協議時,應當出具產權證書、使用權證明等法律檔案。凡違反法規規定,採取欺詐手段等所訂立的協議都是無效協議。
具有法律效力
房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的檔案。表現在其權利依法產生後受到法律的保護;其義務依法產生後,則受到法律的強制。
其次是依法訂立的協議必須認真恪守,當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協議中發生糾紛,協議條款便是解決糾紛的主要依據。
雙務有償性
房屋拆遷補償安置協議是一種雙務有償協議,協議的當事人依據協議享有一定的權利,同時又要承擔相應的義務。
房屋拆遷安置協議必須採用書面的形式。
生效條件
房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名,協議必須經雙方當事人簽名蓋章後才具有法律效力。
拆遷非出租房屋,拆遷人與被拆遷人簽訂協議;拆遷出租房屋,拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。
主要內容
(1)拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標準和地點;
(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
(6)違約責任和爭議解決的方式;
(7)當事人約定的其他條款。
至於每乙個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容,還應視拆遷補償方式不同而不同。
對於實行貨幣補償的,協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對於實行產權調換的,協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
必須公證
這裡需要說明的是,拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證,即實行強制性公證。通過公證,保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性,有利於消除被代管人對協議的疑慮。
期限作用
拆遷補償安置協議簽訂後,被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
5樓:律圖
在房屋拆遷過程當中,如果拆遷人和被拆遷人針對房屋拆遷後的補償達成一致,就會先簽訂相應的房屋拆遷補償協議,一般拆遷安置補償協議會一式四份.
6樓:匿名使用者
拆遷補償協議書一般都有兩份,拆遷人**有存檔,可以到拆遷人處影印乙份,請拆人加蓋其公章同樣具有合法效力。這裡的拆遷人不是指個人,而是負責拆遷與被拆遷人簽訂拆遷補償協議的那個單位。
拆遷安置協議書丟失怎麼辦
7樓:支洮貴悅媛
建議到拆遷辦補要乙份。因為拆遷安置協議書應該是一式肆份。拆遷協議書以後辦理房產證要用。
8樓:劉巨集珍律師
回答拆遷補償協議通常是一式四份,拆遷人、被拆遷人、拆遷公司和當地拆遷管理部門(即拆遷辦)各持乙份。
如果簽訂的拆遷補償協議不幸遺失,可以帶上當事人的派出所戶籍證明,身份證,拆遷補償協議上所列的被拆遷房屋的房產證影印件等證明性的檔案資料,到當地拆遷辦,或其上級主管部門借用影印乙份(注意:影印後要蓋章,不蓋章的沒有法律效力)。
二、去拆遷部門補辦拆遷安置協議的時候,還需要提供以下的資料:
、補發申請證明書;
2、登報宣告、具結書;
3、單位提供營業執照、個人提供身份證明;
4、登記機關認為必要的其他檔案;
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9樓:匿名使用者
去房產局辦理
丟失補照登記需提供的資料
1、補發申請證明書;
2、登報宣告、具結書;
3、單位提供營業執照、個人提供身份證明;
4、登記機關認為必要的其他檔案;
安置房合同找不到了怎麼辦
10樓:法大大電子合同
安置房丟了可以把舊合同作廢,到經辦處查底檔申請重辦。
一、在購房合同沒有做預售登記前,如果購房者丟失合同,只需將剩餘的合同作廢,和開發商重新簽訂乙份合同。
二、在購房合同做完預售登記,沒開始辦理銀行按揭前,如果購房者丟失合同,所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢,到三個月期滿後,拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同,然後和開發商重新簽訂乙份合同,再去做預售登記。
三、在購房合同做完預售登記,已經辦理銀行按揭後,如果購房者丟失合同,除需要辦理第2種情況所辦理的手續外,購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂乙份變更協議,並將新的合同放在銀行質押,因為原先的購房合同已經登出了,換成新的合同,也就是說購房者和銀行所簽的借款合同裡的購房合同的合同號已經發生變化了,儘管購房合同裡面的內容沒有變化,但依據《合同法》規定,該借款合同已經發生變更,所以需要和銀行籤變更協議。
拆遷安置房如果把拆遷協議丟了,可以領房嗎
11樓:
您好,協議都是多份存在的,您可以去拆遷方找您當時簽署的協議。在從新辦理乙份即可。
12樓:匿名使用者
可以,畢竟協議書一式三份,你可以要求他們給你分影印件。
拆遷安置房,要辦房產證,材料沒了怎麼辦
13樓:匿名使用者
具體是什麼材料沒了。如果的拆遷協議書沒了,可至指揮部申請再拿乙份。因當時簽署拆遷協議書時是一式六份的。(按我這邊)
14樓:至真菩提心
先到報社發公告宣告作廢,然後到房屋徵收部門補辦相關手續即可。這是我們本地的做法,希望你與你們當地房屋徵收部門聯絡,確認可以後再辦理。希望對你能有所幫助。
當事人之間達成拆遷補償安置協議後,協議丟失,不給選房怎麼辦
15樓:手機使用者
本戶是三年前已經拆遷好的農村拆遷戶,第乙份協議根據相關規定每一套安置房分乙個車庫,其中由於安置房屋的問題有分歧,最後安置房屋問題解決了簽訂第二份協議,但是第二份協議有一點漏了,第乙份協議雙方說好的「每套安置房分乙個車庫」漏寫了,代表拆遷人一方負責人沒有在第二份協議書裡備註「每套安置房分乙個車庫」。
三年過去了,安置房也已經分到手了,可是規定的,每套房子分乙個車庫的事情還沒解決。
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