1樓：
這個事情可大可小，無論何種情況都要做好打官司的準備，首先看開發商有沒有問題，一般售房合同上都有在何種情況下，合同失效。一般是**行為，和不可抗拒之力。不可抗拒之力就是天災人禍，**水災什麼的，這沒說的。
是否含有**行為就要靠你自己去了解了。這種情況很少見。
如果沒有問題，在合同不失效的前提下，違約金在合同裡提到就按照合同來，如果合同沒有提，國家也是有賠償規定的，你大可以放心等比你存銀行賠的多，根據你交的房款，或者是定金的多少來進行賠償，如何賠償，什麼時候告陪的多都可以找律師諮詢。然後考慮是私了還是告他，一般私了比較合適一點，畢竟大家都得好處。
這裡我提一下**行為問題，很少，大城市是見不到的，但是小地方**介入的話也是有的，比如問題房屋，爛尾樓。這中間的內幕一般人是了解不到的，這種情況本地的律師是不敢插手的。如果有的話你可以找外地律師來處理，但是不要抱太大希望，很有可能是贏了官司卻賠錢。
或者法院出種種理由無法**或者審理，導致官司打個沒完沒了。
2樓：匿名使用者
直接上法院起訴啊！就按照合同的違約責任要求賠付啊！這就是維權的最好方式！
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