1樓：匿名使用者
希望能幫到你。貸款的金額：
1．貸款額度不高於客戶（客戶與配偶）住房公積金賬戶儲存餘額的20倍，客戶（客戶與配偶）住房公積金賬戶儲存餘額小於1萬元的按1萬元計算。
2．貸款額度不高於按照職工（職工與配偶）還貸能力計算公式確定的金額，具體公式如下：
[（月工資總額+所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力係數-現有貸款月應還款額]×借款期數（月）。
注：還貸能力係數為40%，現有貸款月應還款額為個人信用報告中貸款的月應還款額。
3．貸款額度不高於住房公積金貸款最高限額。使用職工本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
4．單筆住房公積金貸款額度按照本辦法第十三條至第十六條規定的最低值計算。
除符合前款規定外，非同一家庭共同購買商品住房、私產住房的，貸款額度還應不高於按購房合同或購房協議中約定的產權比例計算的住房價款，未約定產權比例的，視為各購房人平均佔有住房產權。按產權比例計算的住房價款=住房全部價款×與申請貸款職工同一家庭的購房人合計佔有的產權比例。
5．按照本辦法計算出的可貸額度數值保留到千位，千位以下不為零的則千位加1。 職工申請的貸款額度應為1千元的整數倍。
2樓：招商銀行
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是天津分行的公積金貸款相關資料，您做一下了解：
申請人條件：
（一）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份；
（二）具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；
（三）未到法定離退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大應未到65周歲）；
（四）購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議；建造、翻建住房的，須具有規劃、土地管理部門批准的檔案；大修自有住房的，須具有規劃管理部門批准的檔案；
（五）開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年並且所在單位不存在欠繳情況；
（六）未負有住房公積金貸款債務；
（七）已按本辦法規定支付首付款或自籌資金；
（八）同意按照本辦法規定提供擔保。
貸款的金額：
1．貸款額度不高於客戶（客戶與配偶）住房公積金賬戶儲存餘額的20倍，客戶（客戶與配偶）住房公積金賬戶儲存餘額小於1萬元的按1萬元計算。
2．貸款額度不高於按照職工（職工與配偶）還貸能力計算公式確定的金額，具體公式如下：
[（月工資總額+所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力係數-現有貸款月應還款額]×借款期數（月）。
注：還貸能力係數為40%，現有貸款月應還款額為個人信用報告中貸款的月應還款額。
3．貸款額度不高於住房公積金貸款最高限額。使用職工本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
4．單筆住房公積金貸款額度按照本辦法第十三條至第十六條規定的最低值計算。
除符合前款規定外，非同一家庭共同購買商品住房、私產住房的，貸款額度還應不高於按購房合同或購房協議中約定的產權比例計算的住房價款，未約定產權比例的，視為各購房人平均佔有住房產權。按產權比例計算的住房價款=住房全部價款×與申請貸款職工同一家庭的購房人合計佔有的產權比例。
5．按照本辦法計算出的可貸額度數值保留到千位，千位以下不為零的則千位加1。 職工申請的貸款額度應為1千元的整數倍。
貸款的期限：
1．購買商品住房、限價商品住房、定向銷售（安置）經濟適用住房的，最長貸款期限30年；購買私產住房的，最長貸款期限20年；購買公有現住房或者建造、翻建、大修自有住房的，最長貸款期限10年。
2．職工年齡與申請貸款期限之和不超過法定離退休年齡後5年（國家另有規定可延長的，不超過延長後的退休年齡後5年，最長不得超過70周歲）。
注：住房公積金組合貸款期限除符合以上規定外，最高貸款額度不得超過購房全部價款或建造、翻建、大修自有住房所需費用的80%。並且銀行個人住房貸款期限應與住房公積金貸款期限相同。
希望上述的回覆對您有所幫助！
3樓：億德彩票網
按照住房公積金賬戶餘額計算的貸款額度
a.購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和，下同）的20倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬元的按2萬元計算。
b.貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶餘額的15倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬元的按2萬元計算。
c.以下情況貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的；購買公有現住房的；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。
天津住房公積金管理中心
我月工資3300,每月公積金總交款275元,公積金貸款能貸多少? 5
4樓：匿名使用者
方法1：按照所購房產價值計算：
購買家庭首套自住住房，建築面積在90平方公尺（含）以下的，貸款額度不高於所購房屋總價的80%；建築面積在90平方公尺以上的，貸款額度不高於所購房屋總價的70%；購買家庭第二套自住住房的，公積金貸款額度不高於所購房屋總價的40%。
方法2：按個人賬戶餘額和繳存時間測算：
貸款額度=（貸款人公積金賬戶餘額+配偶公積金賬戶餘額）×10倍×（繳存時間係數）。繳存時間係數為：1-2年為1.
0；2-3年為1.2；3-4年為1.5，4年以上為2）。
方法3：按借款人還款能力計算：
借款人為單身或配偶未繳存公積金的，月還貸能力=借款人公積金月繳存基數－月生活費660元。
借款人及其配偶均繳存公積金的，月還貸能力=（借款人公積金月繳存基數－月生活費660元）+（借款人配偶公積金月繳存基數－月生活費660元）。
貸款額度=（月還貸能力÷申請貸款年限對應的每萬元貸款等額本息月還款額×10000元。
舉例來說，小王是單身人士，已經繳存公積金2年半，賬戶餘額為6000元，屬於首次購房，想申請公積金貸款，以下是貸款額度的計算：
按照方法2測算的可貸款額度為：6000×10×1.2=7200；
按照方法3測算的可貸款額度為：30萬；
可貸款額度最終為30萬。
天津公積金必須滿一年才可以貸款是嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
是的，必須滿足以下貸款條件：
1.開立公積金賬戶1年以上並在申請公積金(組合)貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳;
2.本人沒有未還清的公積金(組合)貸款;
3.本人及其配偶徵信狀況良好;
4.職工購買、建造、翻建、大修自有住房。
注：職工已使用配偶公積金申請住房公積金(組合)貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請公積金(組合)貸款。
一年後我的商貸可以轉石家莊公積金貸款嗎
6樓：招商銀行
建議直接和貸款經辦銀行確認是否可以辦理轉公積金。
7樓：恭代巧
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!
看當地是否有商轉公的政策，可以諮詢12329商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。
商貸能用公積金衝還貸嗎？一年後還能轉公積金貸款嗎？
8樓：北京融聯金服
您好，一般來說是可以的，但是要你的貸款銀行是否與公積金中心相關聯。
商業貸款轉公積金貸款：
申請條件：
1、原商業銀行住房貸款必須正常還款1年以上，並出具由原貸款銀行提供的無逾期還款記錄；
2、申請辦理「商轉公」的房產，必須已經辦理房屋所有權證，並且該房產沒有其他法律糾紛；
3、辦理「商轉公」須徵得原商業貸款銀行的同意；
4、借款人申請「商轉公」時其婚姻狀況已發生變化的，應提供相關證明和合法的房產權屬證明。
申請材料：
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及影印件；
2、因夫妻離婚等其他原因申請「商轉公」的，須提供離婚證明和人民法院關於夫妻財產分割的判決書或經過公證的財產分割協議，且其中必須對該房屋產權的歸屬作出明確說明；
3、房屋所有產權證影印件；
4、申請「商轉公」的，須提供辦理原商業銀行住房貸款的借款合同原件及影印件，以及原貸款銀行提供的借款人商業貸款的正常還款記錄和貸款餘額。
9樓：魚丸醬
不明白你說的貸款抵商貸什麼意思？公積金商業聯合貸款？那得看你所在城市了。
不過現在這個局勢聯合貸款很麻煩，尤其是好樓盤大家都搶著買，沒哪個售樓員肯費力給你做聯合，比單獨貸花的時間精力多得多。小樓盤又沒那個實力和關係資源給你做。所以基本別想這回事情了。
至於你說的婚後新增你愛人，聯合還款，可以的。每半年或者一年你們各自在你們的單位提交銀行流水和身份證影印件支取一次公積金就可以。第一次取需要購房合同，身份證，結婚證原件和影印件。
以後就剩了。
另外，你不把你愛人的名字寫進房本，憑著你們的結婚證，她也可以支取她的公積金、
10樓：散人五空
可以的，只要你能夠順利辦好公積金貸款。
就能用公積金歸還商貸了。
11樓：
佳已辦理了住房公積金貸款、在購房時提取過住房公積金或辦理過償還住房公積金貸款（含商業銀行貸款）的不在...
公司在天津市東麗區，現在要給五險和公積金辦理開戶，請各位大仙
去東麗的勞動保障中心和公積金中心就可以了，那裡有具體聯絡人和流程。很簡單 一 五險的辦理 1 首先要帶著單位營業執照，證，法人身份證員工的身份證和暫住證等原件影印件到東麗區勞動局辦理就業登記用工手續 需要簽訂勞動合同並到勞動關係協調科去備案，填製 就業勞動合同登記名冊 一式四份並蓋章，然後辦理或填製...
我在公司幹了2年公司一直沒簽合同也沒給我交保險，突然說公司業績不好要辭退我，我能得到什麼補償
1 補繳社保 2 要求兩倍的經濟補償金，即4個月的工資 3 沒簽合同，從第二個月起支付雙倍工資 最多11個月 是否能得到支援，最好諮詢當地的勞動部門。有的地方超過一年沒簽合同還可以要求。經濟補償金 補償時間 你離職前的12個月的平均工資 平均工資的演算法 是當月所有的應發工資數，就是扣個人保險及公積...
我在天津福信典當行有限公司存錢，不知道安不安全
這年月就別存3年了 理財最好能短期就短期 別存時間太長 公司存活時間是個問題 不安全！再說如此高的利率是不受法律保護的！天津福信控股 經營情況怎樣？多謝 50 天津福信集團 是我市小額信貸業務綜合運營服務商，集團控股的福信小專 額貸款屬公司是我市首批試點批准成立的小額貸款公司，公司註冊資金壹億元人民...