1樓：匿名使用者
你指的新證是指一手房嗎？
如一手房，過戶費只要交契稅1.5%，及其它過戶稅費約數百。
以34萬算，過戶稅費約為5600元。
如二手房買賣，過戶稅費約為報稅價的8%。行規：實收價，即所有上面說的稅費由買家承擔。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有乙個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。
低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
以34萬算，過戶稅費約為28000元。
注：以上稅費只指房管局收的過戶稅費。不包括房產中介費、銀行貸款費及房產水電等欠費。
2樓：匿名使用者
新房子？那房主一定持有沒有滿五年，
需要繳納評估費千分之六。，契稅90平以下1%，買家名下有其他住房，契稅就是3%，印花稅萬分之五，手續費幾百元，個稅1%，營業稅5.55%。
所有稅費計算按照評估價計算和繳納。你們成加價不作數。
小區房78.54㎡的新證，**20萬過戶費多少
3樓：匿名使用者
房屋滿五年可以減免營業稅；是否唯一住房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初1%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
4樓：匿名使用者
二種情況，第一房產過五年，房主名下唯一一套房產，只需繳納乙個1%的契稅！第二；房產證未過五年，房主名下還有房產，5.6%的營業稅。
1%的個稅。1%的契稅！如您是二次購房房產證過不過五年您都需繳納3%的契稅 具體還要諮詢當地房管局
滄州二手房新證過戶費用怎麼算？
5樓：匿名使用者
要交的稅有：契稅(如果首次購房1.5% 二套是3%)
營業稅：（140方一下滿五年免費，未滿五年5.6%，140方以上滿五年差價的5。6%）
個人所得稅：（滿五年且唯一一套免，未滿五年是1%）
6樓：匿名使用者
您好，第一，要評估，第二，按照評估的**您要交費：1.營業稅25.5％，2契稅1.5％，印花稅0.5％，3工本費80元，土地工本80元
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