1樓：段幹致
江西贛州市上猶縣社溪鎮二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.
2樓：80後的生活點滴
1、登記費
住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、轉讓手續費
住宅按6元/平方公尺繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方公尺繳納，雙方各承擔50%。
3、契稅
首次購買面積90平方公尺(含90平方公尺)以下的普通住宅按成交**的1%繳納，首次購買90平方公尺以上，144平方公尺(含144平方公尺)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標準滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0)，單套建築面積在144平方公尺以下(含144平方公尺)。
144平方公尺以上屬非普通住宅，按成交**的3%繳納。
4、營業稅
普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免徵；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅
個人**家庭唯一住房滿五年免徵，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅
產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費
核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
二、依據《房屋登記辦法》規定：
第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程式辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交**;
(三)房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
四、參考資料：人民網
鎮上自建二手房過戶需要多少費用
3樓：鑽誠投資擔保****
二手房交易中會產生營業稅、個稅、評估費、登記費等，不滿2年請款如下：
房屋交易中所有收費都會出具正規發票，具體型別有：
1、營業稅-市地稅局徵收
房產證發證時間超二年的普通住宅免徵5.65%營業稅；
普通住宅指面積144㎡以下住宅房屋；
房產證發證時間不足二年的徵收房產價值的5.65%營業稅；
2、個人所得稅-市地稅局徵收
房產證發證超五年，並且是家庭唯一生活用房的，持房產部門證明，免徵1%個人所得稅；
3、交易手續費，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；
4、房屋評估費，房產價值的0.5%；
5、房屋登記費，住宅80元/宗,其他550元/宗；
6、房屋專項維修**；
混合結構造價990元/㎡×建築面積×5%；
框架結構造價1150元/㎡×建築面積×5%；
7、房產契稅-地稅局徵收
首次購買住房面積小於90㎡，按房產價值1%徵收，到房管局檔案視窗查詢，出具無房證明；
首次購買住房面積大約90㎡小於144㎡，按房產價值1.5%徵收，到房管局檔案視窗查詢，出具無房證明；
購買第二套住房或者第一套住房建築面積大於144㎡，以及非住宅用房，均按房產價值3%徵收。
4樓：六月小雪花
根據房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況交稅費如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額90平內1%、90平以上1.5%，非首次2%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿5年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、增值稅5賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
15萬二手房過戶需要多少費用？
5樓：真有這麼糗嗎
15萬的二手房過戶費用，依據交易雙方的不同情況，具體過戶費用明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方購買90平方以下的房產按照1.0%繳納；
2、買方首次購買90平方以上的房產按照1.5%繳納；
3、買方購買二套且面積90平以上的房產按照2%繳納；
二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿2年住宅房產免徵增值稅；
2、房產證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，無法計算房屋原值的按照1%繳納；可以計算差額的按照按照（上次購買**發票金額一現在****發票金額）×稅率20%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易手續費：6元/平方×房屋平方數 （交易雙方各承擔50%）；
不動產權證工本費： 乙個證件80元；共有權證20元/個（買方承擔）；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要買方繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要買方繳納）；
購房證明：20元乙份，一般需開3份（買方承擔）；
公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
6樓：高密聖亞
房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
7樓：
那要看房子是哪一年的。不一樣！
江西吉安買二手房過戶要交哪些費用？
8樓：匿名使用者
說一下收費標準,你自己算一下:契稅,90平以下1%,90~~140平1.5%,140以上3%;印花稅,01.
%;交易手續費6元/平;工本費220元;營業稅年限目前已經改為2年,所以免了/
二手房買方大概要交的費用:交易服務費:建築面積*8元/平公尺(根據各地方)交易契稅:
評估值 *1.5%(144平以上3%)營業稅:評估值*5.
5%(房產證未滿2年)戶籍登記費:15元/件檔案服務費:230元/件過戶評估費:
評估值*0.5%勘察費:300元/件土地出讓金:
成交價*2%(集資房)工本費:100元/件核檔費:100元/件(兩次)中介費:
成交價*1.5%如要貸款買房,另加:貸款評估費:
評估值*0.5%抵押評估費:評估值*0.
5%抵押登記費:貸款額*0.3%+80元/件公證費:
貸款額*0.2%(不足200按200收)
9樓：
吉安安福縣城二手房交易契稅如何祘
高安新街鎮的二手房過戶需要多少錢和哪些手續
10樓：池嘉
最新規定，自2023年3月31日起，由原先的滿5年免徵營業稅改為滿2年免徵營業稅，在二手房交易過程中，根據雙方情況，具體繳費明細如下（如無特殊約定，營業稅及個人所得稅由賣方承擔）：
一、契稅：
1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）不是首次購房 ；
（3）車庫 ；
（4）非普通住宅
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率5.5%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率5.5%
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅
2、賣方夫妻名下唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 乙個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款評估需要交納）
抵押工本費：100元（銀行貸款評估需要交納）
購房證明：20元乙份 一般需開3份
公證費：300元（如本人不能去辦理，需要交納）
二手房房產證過戶手續
1、要簽訂房屋買賣合同或購房合同。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產轉讓管理規定》等法律法規規定，凡在城市規劃區國有土地範圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。
2、辦理房屋過戶手續。
（1）、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產管理部門提出申請，並申報成交**。
（2）、房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答覆;
（3）、房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估;
（4）、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
（5）、由房地產管理部門核發過戶單。
江西省贛州市，城市怎樣，江西贛州好嗎？
不過給我的印象還好。江西理工就是原來的南方冶金學院bachier 站內聯絡ta 感覺城市乾淨。就是經濟不好northlander 站內聯絡ta 這個城市還不錯的。我經常在那裡路過。感覺人還是不錯的chenbingxuan 站內聯絡ta lz 待遇一般 不知道能不能兌現。1.實行聘任制。2.單身博士提...
河圖到江西贛州多少公里，贛州市貴金屬交易中心在哪裡？
江西贛州不僅因山水秀麗而聞名於世，更由於這座古老城市因完好儲存了自宋代沿襲至今的三千多公尺的古城牆而聞名遐邇。贛州宋城牆全長3664公尺，以其高低逶迤之勢與秀麗江水形成美妙反差。清晨漫步在古樸蜿蜒的城牆上，只見城外一江清流，遠處山間田舍煙雲飄渺，近處街坊鱗次櫛比，讓人感到猶如置身於一幅美麗的 清明上...
贛州上猶有哪些村
共轄14個鄉鎮。東山鎮東山鎮位於上猶縣東南部，是上猶縣的政治 經濟 文化中心。2001年7月撤鄉並鎮，沿湖 中稍併入東山鎮後，東山鎮成為融城區 郊區 山區 庫區於一體的複合型鄉鎮。全鎮土地面積171.5平方公里，其中耕地1.69萬畝，山地15.6萬畝，水面1.3萬畝。轄17個行政村，5個居委會，20...