1樓：匯智匯鑫財稅網
目前納稅人在實務中大量存在水、電轉供業務，如企業將閒置的房屋出租給其他單位使用，出租單位向承租單位有償提供水、電。實務中令廣大納稅人困擾的主要是水、電轉供業務中票據的開據與取得問題。
目前很多地方結合實際出台了一些切實可行的辦法，如有的地方規定出租方可以開具或申請代為開具增值稅專用發票給承租方，這樣既解決了承租方購進水電的增值稅進項稅額抵扣問題，同時承租方購進水、電的稅前扣除也能取得合法的憑證，但這樣的處理會增加出租方的增值稅稅負，出租方如果是一般納稅人，轉供的電要繳納17%的增值稅，轉供的自來水要繳納13%的增值稅，即使是小規模納稅人也要按3%徵收率徵收增值稅。
企便函[2009]33號文對此明確，企業與其他企業或個人共用水、電，無法取得水、電發票的，以雙方的租用合同、電力和供水公司出具給出租方的原始水、電發票或影印件、經雙方確認的用水、電量分割單等憑證，可以據實進行稅前扣除。 在此，操作當中應注意以下幾點：（1）出租方的原始水、電發票必須為水電部門出具的正規發票，不應包括繳費通知單、繳費收據等內容。
（2）分割單應註明詳細分割水電量。（3）分割單水電費單價應與出租方的原始水、電發票單價保持一致。
2樓：洪以
可用發票影印件，分攤到你們要交的收據，然後根據租房合同佔的總房屋面積的比例來分攤本公司的水電費，這個在06年的新會計準則裡是明確了說法的。
3樓：翦佛
出租方開發票也並不增加負擔，因為出租方一般有水電進項
4樓：匿名使用者
可以從總表負擔方取得發票，作為費用列支。
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