1樓：御史說史
買房是很多中國老百姓一生必須經歷的事情，雖然買房不是必要的，但是在外部各種因素影響之下，很多人最終都不得不買，比如有些丈母娘在嫁女兒的時候就要求女婿必須在城市裡買房，否則不嫁女兒。
但是目前很多城市的房價都比較高，比如在北京、上海、深圳等城市均價是很高的，目前深圳均價已經超過5萬塊錢，這意味著購買一套80平公尺左右的兩居房需要400萬左右，首付也達到120萬以上，對於這個首付，普通的工薪族根本就付不起，所以很多人在買房的時候都是跟親戚朋友借的錢。
對於借錢買房，不同的人想法是不一樣的，有的人認為不值得，有的人認為值得。在我看來，借錢知否值得關鍵要看房價的走勢。
如果所在城市房價持續**，那借錢買房是個明智的選擇
可能很多人覺得借錢買房不靠譜，這是典型的打臉充胖子的行為，但是如果大家看下各城市房價的走勢之後就會知道，借錢做首付買房其實是一件比較明智的選擇。比如下圖是2023年我國一些主要城市房價**的額情況：
從這些主要城市的房價漲幅來看，70個主要城市當中，房價漲幅達到10%以上的城市達到40個，佔比達到57%，其中西安、海口、呼和浩特等城市的房價漲幅甚至達到20%以上，這個漲幅遠遠超過了大家收入和存款的漲幅。所以對於這些城市的居民來說，越早買房負擔越小，所以很多人就算沒錢也要借首付款買房，因為大家等不起，越往後可能購房的成本會越高。
我們以西安為例，2023年末先西安的房價大概是在8800嚴左右，但是到了2023年末西安的房價已經**到了12207元，一年時間**達到3400元。
這意味著同樣是一套100平公尺的房子，2023年末只要88萬左右，首付款只需要27萬左右，而到了2023年底這個房子的總價已經**到了120萬左右，首付款需要36萬。相當於1年的時間首付款就多出了9萬元。不僅如此，如果按照貸款7成，30年等額本息，貸款利率5.
39%計算，2023年購買所付出的利息要比2023年高出22萬左右。相當於一年的時間購房成本就增加了31萬。
假如某個西安的居民在2023年末的時候只有10萬塊錢，然後他借親戚朋友借了17萬元所首付，那他就可以節省31萬元的開支，即便這個17萬按照年利率10%借的，那也比多支付31萬塊錢更划算。
如果所在城市未來房價有可能會**，那借錢買房就不划算
借錢買房也是有一定的風險的，因為未來房價誰也不知道會朝什麼方向發展。我國房價經歷了多年的發展之後，目前已經來到了乙個重要的轉折點，未來房價肯定不可能像過去那樣不斷的**，隨著我國住房市場的不斷飽和，很多城市的房子空置率都在不斷提高，所以未來有部分城市的房價甚至有可能會出現**。
如果未來房價出現**，那借錢買房就是虧損的，特別是對於那些投資客來說，房價不漲，或者房價的漲幅小於貸款的利率，那就是虧損，在這種情況下借錢買房無疑是個風險。
當然如果大家買房是為了自己住，那不管房價**還是**對於大家來說都不會有太大的影響，對於剛需人群來說，房子的主要功能是居住，房子的價值是虛的，不管高低都不會影響到大家的居住。因此對於剛需人群來說，我認為借錢做首付買房是給不錯的選擇，這樣至少可以避免房價**帶來購房成本的增加。
2樓：職場養老小精靈
首付都拿不出的人，如果每個月有工資，有還款能力，當然有必要借錢買房子，可以通過貸款的方式為自己購買房產，然後每個月去還款。
3樓：娛樂小名人
沒必要。借錢買房後，一方面需要還貸款和借款，同時還需要支付房子後續裝修費用，生活壓力很大。
4樓：小八子看影視
我覺得如果以後有能力償還就可以借錢買房，因為房子給了乙個安全感，你又有能力，所以可以買。
有些人連買房首付都拿不出，為何還要借錢首付去貸款買房？
5樓：天亞是我
這些連首付都拿不出的人，之所以借錢湊首付去買房，是基於這樣幾個原因。
1、現在不買房，以後會更貴。
其實只要仔細觀察一下近些年房價的走勢就可以發現，無論是大城市還是小城市，房價都是蹭蹭的往**。五年前的房價和現在的房價相比，**就差了不少。在可以預見的未來，房價還會接著**，與其以後再買，還不如趁現在就把房子買下來，可以避免以後更貴。
那些借錢湊首付的人大都是這麼想的，如果現在不去把房子買了，可能再過個三年，他們就支付不起貸款了。現在就把房子買下來，可以說是乙個投資，哪怕以後房價再漲，和自己的關係已經不大，自己只需要把貸款的錢還了就可以。
2、買房是剛需。
目前貸款買房的人中，以成家的年輕人為主。年輕人結婚後，肯定是要有屬於自己的房子的，但是絕大多數年輕人在二十多歲的年紀，是不可能負擔起現在的房價的。買房和結婚是繫結在一起的，既然不能一下子湊齊首付，那麼就去銀行貸款，先把首付弄上再說。
很多人都是在這樣的情況下才決定買房，我覺得這是完全可以理解的，畢竟成家立業，只有有了自己的房子後，未來的事業才能更好操作。
3、把買房作為投資。
首付拿不出的人去買房，也是把買房作為一種未來的投資。在未來的社會上，房子是非常重要的東西，只有有了自己的房子，才能夠有足夠的安全感。
現在貸款買的房子，在未來完全有公升值的可能，所以買房就是一種長遠的投資。我身邊就有不少朋友貸款買房，一方面是自己居住，另一方面就是當做投資的工具。
6樓：小塔
這些人要借錢去首付去貸款買房，都是種跟風吧。人家房產投資，我也去房產投資，一定不能落後，將來還要靠這個賺錢。
7樓：春風依舊
我2023年底首付20萬是通過信用卡湊齊的，公積金貸款，月供用公積金裡的錢還，如今首付還清了，貸款年限又縮短了6年，2023年徹底還清。房子由當初的6000漲到了17000。
8樓：瀧玉軒
有些人連買房首付都拿不出，可是卻要借錢去貸款買房。這是因為這幾年來房價突飛猛進，已經超出了老百姓的承受範圍。如果現在不買房的話，可能以後再買的時候還會漲價。
所以說有些人就借錢去買。還有另外的乙個原因就是，住房是剛需，必須買。比如說結婚就得準備婚房，所以說借錢也得買。
9樓：眺望世紀永珍
負債如此高的年輕人，你還能夠勸他去貸款買房嗎，連首付都要借錢
10樓：
我認為他們是需要剛需買房結婚，如果沒有買房，以後再也買不起，加上娶不到老婆。
11樓：寧寧天下之歌
因為現在社會發展越來越快，房價漲的越來越高，如果現在不買，未來的房價還會更高，更買不起的。
12樓：三不原則不可以
首先房價是不停的在增長的。而且房子只要買到手的話，它就是屬於乙個增值的狀態，我們肯定是希望能夠擁有一套房子，才能夠有這個增值的可能性，不是嗎？
13樓：匿名使用者
人家有那個魄力呀，反正我是不敢
縣城買房交首付都要靠借錢的人，還有必要買房嗎？
14樓：小姑娘娛樂達人
我覺得沒必要吧。就目前來說是沒必要的，畢竟你連首付都要借錢。說明資金上還是有很大的差距，那不如再奮鬥幾年，然後一起買多好。
15樓：活寶
我感覺還是有必要的，因為我跟人覺得如果你沒有錢想買房子但是想自己掙錢買等錢掙夠了房子在也不是當時的價錢了，就算借點錢房子買了借人家的錢是不會變的只要自己努力早晚會過上幸福生活。
16樓：匿名使用者
只要能還得上都沒關係啊，而現在房價這麼不穩定， 早買點可能還會好一些，到時等著公升值就好了。說不定還可以賺 一筆。
有必要借錢買房嗎？
17樓：清心
這個因情況而定，如果掏空家庭積蓄，孤注一擲借錢買房是不值得的。
其實借錢買房相對來說還是不錯的做法，畢竟大多數人在買房子的時候都會和自己的親戚或者朋友借一些錢，而這些錢是不需要任何利息的，所以比貸款的方式要好很多。但是，如果經濟實在不允許的話，就沒有必要借錢買房。
例如：如果首付需要30萬的話，自己只有10萬存款，需要向親戚朋友借餘下的20萬來買房。這就沒必要。
買房該注意
1、在購買房子的時候，一定要仔細看看光線的分布如何。比如可以看看房子的光源是從**來，從而判斷出房屋真正的朝向。如果南方是乙個大陽台，就說明光源是從南方來的，那麼這個房屋一定是坐北朝南。
2、在購買房子的時候，還要仔細檢視一下周圍的環境，看看有周圍有沒有大工程專案通過。比如大型煤氣罐、地鐵、立交橋等。並且也要看看房屋的正面和背後，看看有沒有大水塔、大電塔等，因為這些建築物都會影響到業主的生活品質。
18樓：冬夏
1/6 分步閱讀
現在買房非常的人都是用借錢的方式，但要看你的借錢是借多少，如果只是少數，那麼無可可行的，但如果本身只有少量的金額大部份需要向別人借，那麼這並不是乙個可行的方法
2/6規劃，對買房需要有乙個規劃，房子除了首付與支付每月銀行的還貸外，還要防備要還借錢人的錢，當對方也需要用錢時歸還是必須的，因此要先計算需要支出的金額與自己的是否有這個賺錢能力
3/6開源賺錢方式，如果買房借錢只是暫時的，本身是有能賺錢的能力的，那麼借錢買房也只是暫時性，如果沒有賺錢的方法與能力，買房除了無窮地增加自己壓力外，同時也是與借給你錢人可能會成為仇人
4/6買房是三分鐘熱度的想法，還是深思熟慮地考慮後的結果，買房不管是用來居住還是用來做投資都是非常好的乙個方案，已現在的**趨勢來說房價要降非常難，但相對的房子所在的地區與品牌也是非常的重要的
5/6承受力，要知道如果定下房子並不是馬上就可以拿到房子，是會需要兩年或二年的時間後才會交房，在交房後還需要一定的時間才能拿到房產證，也就是說在沒有拿到房產證前房子是不可以再轉買的，而如果支付不起房貸與所借的錢，這也需要承受所有金錢的壓力
6/6想像是美好的，買房的想法在那乙個方面想也都是有道理的，但是需要本身有一點的經濟**，全靠借來錢的方式是非常不可行的
檢視剩餘1張圖
19樓：淡若煙雲
如果你手裡沒錢的話
租房子住的話
真的有必要借錢買房子
因為租房子的錢就夠交房貸了
借錢把首付付了
之後貸款把房子買下來
租房子的錢就夠交房貸了
我個人就是這麼做的
20樓：匿名使用者
那要看你買房子是結婚用，還是單純想買新的房子可以住，或者現在住的地方太小了。
除非是逼不得已的，不然借錢買房，錢還是要還的，當房奴日子也好過不到**去。
21樓：
有了孩子，就應該有乙個安定的居住環境，，能借到錢買房子也是可以的，借的錢可以慢慢還，房子是一定要買的
22樓：
如果有借款人有償債能力，而且要購買房子非常有價值，公升值空間很大的話，可以選擇借錢買房；因為房子本身具有保值增值的屬性，買到好的房子，也會隨著時間的推移，它的價值為也在凸顯。
2、如果借款人償債能力弱，而且房子公升值空間不大的話，則沒有必要借錢買房。因為一套房多則上百萬，首付也得二三十萬，如果借太多錢，必須得先算一下每個月需要還多少，最好不要超過個人收入的50％，剩下50％以備家庭不時之需；如果還不起借款，3個月後銀行強制查封，然後房子不在屬於自己，拍賣**一般會比市場**低15-20％，這樣也得不償失。
我在怡通駕校報名考駕照，各門都過了，但拿不出證來，駕校人說沒
你可以帶上身份證到車管所去查哈，駕照都是車管所發的，你每一科都考過了，沒得理由拿不到駕照，要是資訊不對，那你連一門都考不到 沒有資訊也能考試？這更是聞所未聞！叫他退錢立即找個新的報名，考個有資訊滴 我考駕照科目一到科目四都過了，出不了證件怎麼辦？10 1，拿著你的身份證和d證去車管所要求重新補檔案 ...
連100塊錢都拿不出來的男的，但是對我很好，我應該跟他在一起麼
如果年輕無所謂 但你要觀察他有無志向 有無上進心 我老公以前也沒錢搞物件時 一月幾百塊 喉嚨現在我們孩子幾歲了 可以說不愁吃喝 啥都有了 不少掙 我男朋友也是這樣，對我超級好，但是我心裡一直有疙瘩，又不敢和他說怕傷他自尊 不能，沒錢什麼都幹不了，如果你是土豪忽略次話 當然，如果是只是交往的話，可是是...
我都28歲了，還有必要整牙嗎
矯正牙齒沒有實際的年齡限制，如果您的牙齒畸形或者等問題想要加入矯正的隊伍28歲是沒有任何問題的哦 矯正牙齒不僅可以調整牙齒咬合恢復口腔健康，還可以將牙齒排列整齊更加美觀，所以多少歲不是問題！你好，若是你的牙齒不整齊或者是齙牙，可以考慮做整牙的。事實上，牙齒正畸的專家們認為，做牙齒的矯正並不需要受到年...