半地下室下雨進水什麼原因,下雨時地下室進水如何處理

2022-03-01 11:41:32 字數 4748 閱讀 7611

1樓:匿名使用者

按你說的情況是樓外面排水不好,你的儲藏室又低,雨水才會倒流進去的,若物業能給解決是好了,若不能,就要自己想辦法了. █萬裝網█解釋到若是地面低的不是很多,你可以起高自家地面;若是差得太多就不行了,工程太大,成本也高,而且地面起得太高了,整體舉架就低了.

另一方法是外面找原因了,看看能不能想辦法把積水疏通出去,另外在自家門前加一道防水堤壩,阻止積水流入

2樓:3w沒名字

方法如下:

(1)風油精去除法

以風油精可清除不乾膠貼。在不乾膠貼上塗上風油精(濃一點),片刻滲透後以乾布用力擦即可脫落,不留痕跡。如無風油精,以牙膏替代亦可,只是效果稍差些。

(2)熱毛巾清除法

可以先用熱毛巾捂一捂將貼紙浸濕,等其濕透了,一些貼紙就可以輕鬆撕掉。遇到時間久、黏著力強的廣告貼紙,則可以使用專門的清洗液去除,如瀝青清潔劑等。要是沒有這些清除劑,還可以用肥皂水或者洗衣粉水將其浸濕,同樣也可以達到完全清除的效果。

(3)雙氧水清除法

雙氧水可以軟化已經硬化了的粘膠,使用方法是,用毛巾蘸雙氧水,反覆擦拭幾下,過上一分鐘左右就可以揭下來了。

(4)酒精清除法

此法和雙氧水法類似,可以用毛巾蘸少量的酒精在貼紙處反覆擦拭。

下雨時地下室進水如何處理?

3樓:匿名使用者

這主要有2個原因,

一是住宅樓交工使用時地下室就沒有做防水層,在雨季尤其是下大雨的時候,地下水積累到一定程度,地下室會進水;

二是下大雨時室外採暖溝和液化氣管溝的積水滲入地下室。

你得找找物業.

4樓:匿名使用者

按你說的情況是樓外面排水不好,你的儲藏室又低,雨水才會倒流進去的,若物業能給解決是好了,若不能,就要自己想辦法了.

若是地面低的不是很多,你可以起高自家地面;若是差得太多就不行了,工程太大,成本也高,而且地面起得太高了,整體舉架就低了.

另一方法是外面找原因了,看看能不能想辦法把積水疏通出去,另外在自家門前加一道防水堤壩,阻止積水流入

5樓:匿名使用者

地面低了嘛··不過是儲藏室,建議還是在門那裡起了門欄··這樣水就不下去了

地下室下雨時滲水怎麼處理

6樓:農村人吃肉

地下室下雨時滲水有以下幾種方法處理:

1、對牆根部位的滲水情況:首先,在砌築地下室牆體時,要保證砌體砂漿的飽滿度,避免從磚縫漏水;其次,在外牆內外側抹灰前,應將根部處理乾淨,保證根部抹灰密實、到位,必要時在牆外側與基礎交接的陰角部位做成八字角;其次,要保證牆外側防水砂漿的底部標高比地下室室內標高低,外牆鋪貼柔性防水層時,也對牆根部位進行特別處理,一定要鋪貼到位。

2、對變形縫處:常採用在縫內側用泡沫板填塞,再用瀝青麻絲封堵,外側再用油膏做二布三塗的做法,既保證變形縫的變形量,同時也保證防水效果,在防水層外要砌築保護牆,寬度比防水層每側寬120,並將保護牆的防水層之間的縫隙用水泥砂漿填實,以免基坑回填時破壞防水層。

3、管道穿越地下室的穿牆洞,待管道安裝完畢後,四周用乾硬性水泥砂漿或素水泥砸實,然後外側抹防水砂漿,待防水砂漿乾燥後,在大於管道外徑35mm的範圍內刷兩遍聚氨脂防水塗膜。

4、暖氣管穿越地下室的穿牆洞,要考慮到管道的熱脹冷縮現象,待管道安裝完畢後,用瀝青麻絲將牆洞砸實,牆外側抹水泥砂漿,同樣刷兩遍聚氨酷防水膜。

5、對於散水部位處的滲水,應使外牆防水砂漿高出散水150mm左右或做到勒腳頂側,保證散水部位的防潮層不斷開,並做好散水與勒腳處的油膏填縫;為保證防潮效果,避免滲水,地下室牆必須用水泥砂漿砌築,灰縫必須飽滿。

7樓:炎仌王

1、對牆根部位的滲水情況:首先,在砌築地下室牆體時,要保證砌體砂漿的飽滿度,避免從磚縫漏水;其次,在外牆內外側抹灰前,應將根部處理乾淨,保證根部抹灰密實、到位,必要時在牆外側與基礎交接的陰角部位做成八字角;其次,要保證牆外側防水砂漿的底部標高比地下室室內標高低,外牆鋪貼柔性防水層時,也對牆根部位進行特別處理,一定要鋪貼到位。

2、對變形縫處:常採用在縫內側用泡沫板填塞,再用瀝青麻絲封堵,外側再用油膏做二布三塗的做法,既保證變形縫的變形量,同時也保證防水效果,在防水層外要砌築保護牆,寬度比防水層每側寬120,並將保護牆的防水層之間的縫隙用水泥砂漿填實,以免基坑回填時破壞防水層。

3、管道穿越地下室的穿牆洞,待管道安裝完畢後,四周用乾硬性水泥砂漿或素水泥砸實,然後外側抹防水砂漿,待防水砂漿乾燥後,在大於管道外徑35mm的範圍內刷兩遍聚氨脂防水塗膜。

4、暖氣管穿越地下室的穿牆洞,要考慮到管道的熱脹冷縮現象,待管道安裝完畢後,用瀝青麻絲將牆洞砸實,牆外側抹水泥砂漿,同樣刷兩遍聚氨酷防水膜。

5、對於散水部位處的滲水,應使外牆防水砂漿高出散水150mm左右或做到勒腳頂側,保證散水部位的防潮層不斷開,並做好散水與勒腳處的油膏填縫;為保證防潮效果,避免滲水,地下室牆必須用水泥砂漿砌築,灰縫必須飽滿。

8樓:檸萌

1. 抹防水砂漿6~10公分,中鋪鐵絲網,加厚地下室地面. 並用防水膠封住地面與牆體相交的縫隙。

用膨脹水泥漿高壓勘嚴牆體裂縫,裂縫表面鑿成v字形。這種方法可行,效果也很好,但花費較大,且地下室空間高度減小。

2. 沿基礎外牆開挖. 基礎牆上抹防水砂漿,作外防水油氈。

如想做得效果更好,可將地下室地面開挖,重作防水層和地面. 這種方法如做得好,可完全解決地下室潮濕問題. 但花費太大,需時較長。

很多人無法接受

3. 在10年保質期內找開發商,或隨時找物業。

9樓:易書科技

1、面層法:適用於結構的大面積滲漏水治理。

一般情況下,地下地下室滲漏治埋無法在迎水面進行,只能在背水面處理,故在施工前,應進行引排水,以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。面層法具體作法為:選擇漏水量集中部位,開洞埋管使水從導管流出。

根據漏水量大小,可於一處或多處埋管引水,找不到漏水點時,可在牆體下部埋管引水。對於有明顯地下室滲漏的孔洞和縫隙,按孔洞和裂縫滲漏水處理的方法,逐個進行止水處理。

2、注漿法

遇有地下室滲漏時,也可採用注漿方法處理,根據滲漏水情況可在結構上布置注漿孔,可在布點成梅花形、三角形或一字形,然後進行注漿處理,以在結構內部形成防水帷幕。此外,還可採用「面層封閉注漿」的方法,即先下管引水,然後用聚合物水泥防水砂漿大面積抹面,待砂漿強度達到要求後,從引水管注漿堵水。

本條內容**於:建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

地下室下雨進水,找物業還是開發商

10樓:瀘夷後人

這裡有幾個方面。建築商、開發商、物業公司、業主(使用人)、

建築商的義務是:《建設工程質量管理條例》有規定,向開發商保修;

開發商的義務是:《商品房銷售管理辦法》規定,由開發商向業主保修;

物業公司的義務是由你與物業公司簽訂的《物業服務合同》規定的,一般是不涉及建築專有部分的維修保養的。

但是,由於你與開發商溝通成本太高,所以聯絡物業,由物業要求開發商承擔保修義務,開發商可以轉扣建築商的質量保證金。

另:地下室漏水不算「屋面防水工程」,應該算:第五條 《住宅質量保證書》應當包括以下內容:

1、工程質量監督部門核驗的質量等級;

2、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修;

3、正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期:屋面防水3年;牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年;牆面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;門窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個月;供熱、供冷系統和裝置1個採暖期或供冷期;衛生潔具1年;燈具、電器開關6個月;其他部位、部件的保修期限,由房地產開發企業與使用者自行約定;

4、使用者報修的單位,答覆和處理的時限。

中第三款的要求,是1年保修。(商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定一九九八年五月二十日 建設部釋出)

11樓:普拉德石膏建材

開發商已經將物業管理許可權交給了物業管理了,業主應該找物業公司交涉,而物業經多次維修或檢查下來判定原因如果是開發商的話,由物業與開發商會同解決。

12樓:漫步者

物業壓根負責不了,只有開發商,物業拿什麼管?

物業費?

專項維修資金?

回去再把相關檔案好好看看吧

13樓:傲天風投

直接找物業管理出就可以了

14樓:搜房直通車

樓主應該找物業,物業解決不了再找開發商。

為什麼下雨地落車庫不會被淹掉

15樓:冷de陌

1、進口設定高出外面地面一部分。

2、裡面有排水溝,匯集水後有水幫浦自動啟動排出。

3、入口面積小。

16樓:

1、地落車庫除了車庫入口,其它位置是不沒有進雨水的地方的。而車庫入口面積小,進來那一點雨水流到截水溝,由水幫浦排出了。

2、地下室排水都是用幫浦排出,有止回閥,雨水不會從下水反灌。

如果雨特別大,能把車庫入口地面全部淹掉,車庫就會被淹掉的,偶爾會有這樣的情況發生的。

農村自建房地落車庫下雨進水怎麼辦?

17樓:

,您反映的問題我區城建辦正在積極處理小區內積水,並正在排查進水原因,確保從源頭上予以整改。

18樓:暗夜貓頭鷹

外牆進水的話,把外牆周邊挖開六七十公分寬,深度到外牆基低同高度回填三七灰土到比室外地面高歌二三十公分。門口進水的話,在門口做截水溝將水引走。

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