1樓：百草園1三味書屋
世界壓房產證單方簽字，可能存在著上當受騙，沒有公證機關給你作證。
2樓：金融萬能幫
私借抵押房產證的話，這個單方簽字的風險的話是特別大的。因為單方簽字沒有任何效果
3樓：等等等等
這個單方簽字的話，合同是沒有法律效益的，只要雙方自己房屋的全部所有人簽字才可以
4樓：張老師說物理
這個單方簽字的話，應該是沒有法律效力的，應該注意。
5樓：編輯快樂輕鬆人生
押房產證單元牽制肯定有一定的危險，這個風險一定要注意承擔好
6樓：
直接壓房產證單方簽字，有什麼風險？這個必須是雙方簽字的，因為這是抵押的，所以必須有雙方簽字才能夠具有法律效率
7樓：雲琛老師
借房產證抵押貸款就是有風險，這樣不行的。到時候房子都被人家收走了。
8樓：匿名使用者
自己家房產證單方簽字的話，如果沒有事情的話，要承擔一定的刑事責任。
9樓：
世界壓房房產單位簽字有什麼風險？這個風險很大，所以說盡量不要去做這些危險品
10樓：職場達人
世界壓房產證單方潛質有很大的風險，這種行為盡量不要作為
11樓：巴尋巧
如果私借押房產證單方簽字的話，肯定是有風險的呀，必須雙方簽字。
12樓：雨過空氣好
這個是有風險的，這樣房產的安全得不到保證，要去正規機構
13樓：月影含秉
這個是容易出現問題。
萬一以後還不起的話，那麼就很可能房產就沒了。
14樓：乙海穎
世界家押房產證單方簽字，有什麼風險？世界家押房產證，單方簽字，有風險，一定要注意。
15樓：寵物打工
四，戒洋房產證，單方簽名，這是有風險的，是不合法的，最好還是雙方都通知了，然後簽了沒有？
16樓：職場問答官小***
私下借押房產證，單方簽字是存在一定的風險的，這種需要謹慎處理。
17樓：
世界壓房產證單方簽字有什麼風險這個你可以查詢一下法律資料或者諮詢一下歷史就知道了
18樓：盡心的云云老師
這個的話可能合同會無效的呀，一定要雙方簽字的。
19樓：
世界丫，世界壓房產證單方簽字有什麼風險呢？法律不能保證啊。
20樓：幸運的蒼老師
是呀，房產證單方簽字有什麼風險呢？那肯定有一些風險呢
朋友用自己的房產證作抵押以我的名義貸款存在哪些風險
21樓：碧樹攬月
這種作法，對復債務人來講制，存在著一定的bai風險。
一、抵押人雖然
du用自己的房zhi產作了抵押，但畢dao竟不是債務人。
二、從法律的角度上來看，債務人是這個借貸款關係中的第一欠款人，是主債務人，而抵押人只是擔保人，擔保合同是貸款主合同的從屬合同，擔保責任是第二位的，抵押人是次債務人。
三、只有當主債務人不履行債務時，債權人才有權要求擔保人履行擔保義務，用抵押財產進行抵償。
四、如果在抵押期間，抵押人經過抵押權人的同意，轉讓了抵押財產，那麼這個借貸款關係中的債務人就沒有了抵押物，只能用自己的財產來償還貸款。
五、我國《擔保法》第四十九條規定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。
六、如果抵押人的轉讓行為符合擔保法規定的要求，轉讓行為就是有效的，而這時，這裡的債務人，就面臨著用自己的財產償還貸款的風險。
22樓：匿名使用者
基本上沒什麼風險，只是如果你在朋友未還完貸款期間買房之類的，銀行可能因為你有大額貸款未還清，拒絕再放貸。還有就是你朋友有辦法能在貸款期限錢賣掉抵押的房子（一般是不能賣的），然後你就幫他還吧
房產證借給別人做貸款抵押，有什麼風險
23樓：鑽誠投資擔保****
1、如果房產證確實是用於銀行抵押貸款：應當是在房管局辦理了抵押登記的，你到房管局掛失也不能補辦。
2、「如果鄰居還是一直不返還我父母的房產證，我們是否可以通過法律程式以此來維護我們的合法權益？」：
（1）這要看怎麼說，如果當初是你父母知道對方貸款用還自願借出的，在貸款未還清之前你父母想要回房產證就很難。
（2）如果有證據證明不知道鄰居是去貸款、是被鄰居欺詐的：可以到法院起訴請求撤銷出借合同、讓鄰居返還房產證或是賠償損失。
（3）還有，十五年前的事情，應該是早已超過了時效：如果想以欺詐為由起訴，應有證據證明你父母知道鄰居用你們的房產證去抵押貸款距現在還沒有超過一年。
沒有經過主人同意擅自拿房產證去抵押（民間借貸）主人沒有簽字有效嗎？主人會有法律責任嗎？
24樓：匿名使用者
無效，但準確的說是可變更民事法律行為，可以主張那人為由表見**行為引起的重大誤解而撤銷該行為，返還借貸，主人無確切責任，但如果主人沒有盡到妥善保管自己的房產證等重要證件的義務，可能也會被追究部分責任，但很少。
25樓：匿名使用者
無效，抵押是一種擔保方式，無權利人簽字無效
26樓：有關部分磚家
知道自己房屋產權受到侵害，可去法院訴訟。應該不負法律責任，除非你原先知情並同意現在反悔了。看看對方有你同意的證據嗎
再說房屋產權證只是證明房屋已經經過房屋產權登記，不經過房屋產權所有人親自過戶拿個證什麼也辦不了
27樓：巢秀逸
沒效，遇到這種情況立即給當地房產登記部門**投訴，如若不處理直接報警。因為沒有主人簽字就報上抵押的話屬於房產部門失職，所以他們會很快給你解決的。
主人沒有法律責任，但你要證明房產證怎麼流出去的，否則你有詐騙嫌疑，數額較大的話會很麻煩。
青島富通萬家房貸公司投資團隊 0532-68865097 68865087
房產證抵押有什麼風險 ?
28樓：搜狐焦點
您好，首先要明確的是房產證是抵押的對方是誰，如果是個人與個人抵押的話，則你需要明白的是，房產證抵押不等於房產抵押。
因此在房產證抵押時一定要簽定乙份《房產抵押借款合同》，對借款金額、是否支付利息或利率標準、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責任等內容作出明確具體的約定，並在合同簽訂後到房屋產權管理部門辦理抵押登記手續。
這樣做才能合理地保證雙方權益，另外這樣做還有幾個好處：
其一可以了解此房產有沒有抵押給別人;
其二做了抵押登記後，該房產就不能買賣;
其三如果發生糾紛，該房產又被抵押給多人，拍賣後有抵押登記的可以先受償(如果都有登記，則按借款時間先後順序受償)。這樣才能使自身的權益得到最大限度的保障。
29樓：華律網
購買被抵押的房子存在的風險：1、重複抵押。開發商在建設過程中由於資金缺乏，會選擇將部分**抵押給銀行，獲得銀行的貸款，另一方面又為了加速回籠資金，在未經銀行同意且沒有告知購房者該**已被抵押的情況下，就對該**進行**，這種重複的交易給房屋權屬登記帶來隱患。
2、多方利益衝突。利益衝突風險往往發生在開發商將房產抵押給多方的情況下。比如開發商將房產同時抵押給銀行、工程方、土地管理部門等多個抵押人，購房者在不知情的情況下購買房產，一旦開發商資金鏈無法償還抵押貸款，房屋的歸屬問題處理起來將會錯綜複雜，輕則延誤購房者收房，重則購房者所購房屋產權遭遇轉移。
3、退房難。開發商惡意隱瞞抵押情況，要麼是補辦解押手續，繼續完成房產交易，要麼是支付違約金，同意購房者退房。但是，通常情況下退房並不是一件輕而易舉的事情，維權將會是個漫長的過程無法辦理不動產證。
30樓：kyoya勝
因此在房產證抵押時一定要簽定乙份《房產抵押借款合同》,對借款金額、是否支付利息或利率標準、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責任等內容作出明確具體的約定,並在合同簽訂後到房屋產權管理部門辦理抵押登記手續。 這樣做才能合理地保證雙方權益,另外這樣做還有幾個好處: 其一可以了解此房產有沒有抵押給別人; 其二做了抵押登記後,該房產就不能買賣; 其三如果發生糾紛,該房產又被抵押給多人,拍賣後有抵押登記的可以先受償(如果都有登記,則按借款時間先後順序受償)。
這樣才能使自身的權益得到最大限度的保障。
31樓：happy高陽
如果房產證是在銀行抵押，只要你按時還清貸款，是沒有什麼風險的。。。
因為銀行是屬正規的，都 是按程式辦理，貸款後，只要按歸不貸款是沒什麼風險可說的。
如果不按時歸還貸款，銀行會發出通的，限時還貸款。
如果在限時沒有還款，就有風險了，因為銀行會通過法律程式，進行查封房產，甚至迫賣你的房產用於還貸款的。
32樓：
一、選錯銀行的風險
二、辦理效率低下甚至影響工作
三、房屋抵押貸款利率較高，貸款成本增加
四、房子浪費風險的價值
五、無法成功辦理房屋抵押貸款的風險
房產證抵押有什麼風險
33樓：華律網
用房子抵押貸款是目前常見的貸款方式，房產作為不動產具有良好的穩定性，其用作抵押也不會影響房產的使用價值。但任何經濟行為都具有一定的風險性，作為房子的所有人，抵押貸款最大的風險在於不能按時還款所造成的銀行收房的風險。銀行作為債權人，在債務人不能按時還本付息時必然會採取執行擔保物來實現債權，而作為債務人來講，這時可能面臨自己及家人無家可歸的風險。
因此，律師在這裡提醒大家，用房產抵押貸款時，首先要選擇正規的金融機構，一些民間的貸款公司雖然放款比較快，但是利息相對較高，而且在催討債務時手段相對粗暴，程式也不符合規定。其次，要合理評估貸款用途及資金風險，尤其是用唯一的住房抵押貸款，如果資金用途風險很大，很容易出現無法償還貸款的情況，這樣會產生較高的逾期費用;最後，抵押房產進行拍賣時，其**相對較低，會產生資產縮水的風險。
34樓：上海申京律師事務所
自然是有風險的
如果將來不能按期償還貸款，並超出銀行給與的還款期限，銀行就抵押房產有優先受償權。也就說，銀行可以拿抵押房產償債。
35樓：歪貨假打
如果房產證是在銀行抵押，只要你按時還清貸款，是沒有什麼風險的。。。
因為銀行是屬正規的，都 是按程式辦理，貸款後，只要按歸不貸款是沒什麼風險可說的。
如果不按時歸還貸款，銀行會發出通的，限時還貸款。
如果在限時沒有還款，就有風險了，因為銀行會通過法律程式，進行查封房產，甚至迫賣你的房產用於還貸款的。
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