1樓：水果莢心糖
文旅小鎮運營規劃的誤區就是過度的建築。因為過度建築會把原來的文化底蘊都破壞。
2樓：亢惜鑲
對於文旅的小鎮就是對運營規劃的誤區，知道嗎？應該事又是比較重重於那個個人就是經濟上的，然後就是還沒發展過來，然後經過很多人過來旅遊啊，等等就慢慢的不火了。
3樓：這台冰箱有點冷
景區活動很重要，如何提高遊客的參與率就顯得尤為關鍵。
一般來說，景區運營可以採取兩個措施來應對這個問題：一是日常活動的時間和場次要固定，不可隨意變動;二是根據活動地點和遊覽動線，把活動時間安排在遊客最多的時間檔期。固定的活動時間和場次不但有利於提高遊客參與率，還有利於降低傳播成本和形成旅遊吸引。
4樓：合夥人金林
1、文旅小鎮不等於搞房地產：但是很多房企並不懂什麼是文旅小鎮，只能沿用房地產積累的知識、經驗、理念去做小鎮。但是這樣做的房子沒有市場需求，再便宜的房子也無人問津。
2、小鎮忌同質化：
每個小鎮所處地區的自然條件、人文特點和經濟發展水平都不一樣，那麼需要根據這些條件策劃的小鎮就應各有特色。照抄照搬、複製、模仿自然不能達到預期結果。
5樓：匿名使用者
這個我不太清楚，應該它的運營規則誤區嘛，正在慢慢調整吧。
6樓：
規劃當策劃：規劃是乙個行政程式，策劃是乙個市場行為。沒有規劃，哪個專案都不能叫規範上馬，而有了規劃，往往又是管理部門、開發商家面對規劃成果時，猶如老虎吃天，無從下口，尋求落地異常尷尬。
規劃是按「規定步驟設計」，策劃是「出謀劃策」。策劃是編故事，營銷是賣故事，推廣是講故事。規劃滯後是旅遊界存在的一種普遍現象，先旅遊開發，後規劃編制。
先有景區規劃，後有縣市規劃，上下不對應，左右缺對接，執行難到位。策劃不僅是滯後，關鍵是缺位。規劃的意義不在於遵守，而在於突破。
策劃的目的不在於創意，而在於謀略。
7樓：將月月
誤區一：把特點當賣點
誤區二：規劃當策劃
誤區三：把景觀當景區
誤區四：把商標當品牌
文旅小鎮運營規劃的誤區就有這幾點，艾肯為你總結。
8樓：全民小**我拍
不知道。。。。。。！！
9樓：指間的極光
有誤區嗎？這個我還真不知道！
文化旅遊產業園區規劃需注意什麼問題？
10樓：匿名使用者
文化旅遊產業園區規劃需注意什麼問題？文化旅遊產業園區規劃綠維創景認為要注意的問題很多，但是只要與有經驗的公司合作，也不是什麼困難的事情，綠維創景專注於文化保護與旅遊開發模式的創新研究，提供旅遊景區文化提公升與情境體驗創新、文化遺產、大遺址、歷史文化古城、歷史街區、非物質文化遺產保護與旅遊開發等專案的策劃、規劃、設計及投資運營諮詢全程專業服務。您不妨到他們的**上詳細了解，或許會對您有一些幫助。
如何結合實際，做好特色小鎮的規劃及建設，避免千篇一律
11樓：匿名使用者
特色」和「小空間、大作為」，是特色小鎮最重要的兩個特點。具體到文旅特色小鎮，可能還會有一些獨特之處。
特色小鎮專業申報機構前瞻產業研究院指出：首先是融合、跨界、共享。這是新經濟的理念，對於特色小鎮和旅遊業來講，也是一種非常重要的理念。
為什麼許多地方的旅遊長期停留在「門票經濟」的階段?就是因為沒有吸引遊客付費的極為豐富的、可選擇的產品。浙江的特色小鎮提出來「三個三」，是非常重要的理念：
「三生融合」，即生產、生活、生態三者必備;「三位一體」，即產業、文化、旅遊是標配;三次產業融合，即
一、二、三產業融合，江西婺源的油菜花如果只具備一次產業的功能，就沒有旅遊價值，如果有了規模，具備了觀賞價值和因素，就融合了三次產業的功能，價值體現是最大的。
文旅特色小鎮還有乙個特點是市場化運作和專業導向。特色小鎮不是以傳統的行政鎮為主，而是乙個新的發展平台，旅遊業也可以理解為旅遊新業態融合發展的平台。市場化的一大好處是如果沒有很好的產品設計、商業模式、投資回報等，資本不會進入。
可以採取ppp模式，**以委託、特許經營、**等方式支援，市場化開發、招聘專業公司市場化運營，多元參與。
重視軟資源的開發，對於文旅特色小鎮來講也非常重要。要重新定義小鎮的基礎設施，網際網路、大資料、智慧型技術不能缺席特色小鎮。此外，傳統農耕文明、游牧文明、鄉村文化、傳統建築、古村落、傳統生活方式，是特色小鎮開發的重要資源。
生態型經濟、原生態產品、綠色經濟、資訊經濟，是特色小鎮軟資源開發的基本特點。鄉村旅遊、民宿經濟、原生態農牧產品、特色種植和養殖，是軟資源開發的重要領域。傳統農業文明、現代工業文明、生態文明與當代資訊科技的深度融合，應當是特色小鎮的追求。
文旅特色小鎮一定要從走馬觀花型轉變為生活居住型。小鎮的設計要體現步行、方便、多樣性、獨特風格、特色文化，要生活導向、功能混合、高密度、緊湊型、微景觀、密道路，基礎設施最有效利用，這樣能耗低、運營成本也低。小鎮要有文化底蘊，以助於增強當地人的文化認同感和心靈歸屬感，也將積累、形成新的文化特質或亮色。
小鎮要功能完備，學有優教、病有良醫、勞有厚得、住有宜居、老有頤養。我認為，最好的文旅小鎮是讓人們能夠住下來，因為文旅小鎮的消費者是城裡人。理想狀態的文旅小鎮應該是沒有大城市的擁堵、霧霾、人情冷漠、謀生壓力和緊張，但要有城市的功能、教育、醫療、文化藝術、時尚、商業等;擁有農村的青山綠水、新鮮空氣、綠色食品、原生態的慢生活，但沒有農村的閉塞、公共設施的不足、生計的艱辛、極度短缺的精神文化生活。
文旅小鎮的另乙個特點，是要防止建設成為縮小版的城市，這曾是我們最失敗的做法。文旅小鎮不一定需要鉅額投資，鎮區整體風貌應充分利用自然地形地貌，延續自然發展的傳統格局，尊重自然環境的特色。街區體現地域、民族、傳統或時代特色，住宅建築風格、色彩、體量要協調。
規劃建設要保持鄉村風貌、擁有城市功能，城鄉一體化不是城鄉一樣化、城鄉一致化。總之，在形態上，城市應該是城市，鄉村就應該像鄉村。
文旅小鎮的最高境界，是讓城裡人體驗到一種不一樣的生活方式。我們以前搞古鎮開發，最大問題是見物不見人。把原來居住在裡面的人遷走，按照商業化、盈利原則改造後，呈現出來的是乙個大賣場，與當地人的生活完全脫節。
改造一定要尊重當地的生態環境、文化生態、生活方式，做到融入、融合、彼此適應。如果把城市的建築模式搬到農村，就是社群化、房地產化、園區化，搞成了綜合體、大賣場，是反生活、反常識、反生態的。古村古鎮最重要的價值和靈魂，是要有原住民的居住和生活。
當地人、企業、社群三位一體，形成小鎮建設發展的利益共同體，當地人要認同規劃、參與建設、分享成果，這一點在我國特別重要，是發展理念的一次重大提公升，否則就是乙個房地產專案。建小鎮不是蓋房子，小鎮裡要有文化、有生活。三部委聯合釋出的《關於開展特色小鎮培育工作的通知》中明確提出：
小鎮要有特色鮮明的產業形態。強調「產業建鎮」，就是要避免房地產化。具備資本、人才優勢的房地產企業湧入特色小鎮建設是不可避免的，但要產業主導，不能沿著發展房地產的老路走下去。
文旅小鎮要重視長期效益，要有耐心，避免急功近利。培育新產業、調結構、創新、聚集人氣、培育市場、文化、歸屬感和特色的形成，都是乙個過程。要避免用工業化思維搞建設，運動式開發、一次性解決、畢其功於一役等，都是不可取的。
要整體規劃，滾動開發、梯次建設。要協調好出政績和慢工出細活的關係。要尊重現有村落格局，充分利用現有設施條件，避免大拆大建;綜合考慮整治專案的急需性、公益性和經濟可承受性，避免急功近利;保護生態環境和文化遺產，延續特色景觀與傳統風貌，避免貪大求洋;**統籌引導，尊重農民意願，發揮農民主體作用，避免大包大攬。
總之一句話，特色小鎮建設中要培育新時代的工匠精神，精工細作，以工匠精神打造百年小鎮。
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這個怎麼講呢。我覺得從個人角度來講還是需要考慮的，但是從整個大環境角度來看，大家都說自己是the best，這個沒有什麼可信度的。主要還是從老師 口碑 course質量 通過率等不同維度來進行對比才能得出答案 個人綜合理財規劃的基本流程包含哪些 個人理財規劃流程可以分解成下列六個步驟 1.建立並界定...
字的來歷你知道嗎，乙個字的來歷你知道嗎？
最早的 人 字，是出現於西元前1400年商代的甲骨文，傳說遠古的兩個人拋棄了爭鬥，改為背靠背互相依存，於是捱過了危機。怎麼這麼多人問 教你幾個中國人要懂的字 愛中國字 愛中國文化 龍 龍字是古代人們想象力的產物 裡面 立 代表著雲說明龍可以騰雲駕霧 下面的 月 就是龍頭 龍頭開口朝下表示它可以吐水 ...
黨參的栽培技術你知道嗎？
選地整地 選種催芽 育苗移栽 田間管理 病蟲害防治。選地整地 黨參種植地的土壤菌為沙質壤土，土壤結構好 富含有機質 養分充足並且儲水和排水均不錯，地勢比較高的半陽的坡地。田間管理 對田間進行查苗 間苗以及補苗，然後就是及時的進行中耕除草，一般是在種植後乙個月左右進行。黨參的栽培技術需要的有肥料，他和...