1樓：鑽誠投資擔保****
沒有逾期條件符合就可以。
申請貸款業務的條件：
年齡在18到65周歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。
信用卡沒還清可以貸款買房嗎
2樓：匿名使用者
信用卡沒還清如果未出現逾期未償還等影響徵信的情況，是可以貸款買房的。
根據《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
3樓：那次邂逅
可以貸款買房。
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
4樓：希財網
欠信用卡是不可以按揭買房的，不管是信用卡還是在其他貸款機構的貸款，只要有逾期行為都是不可以按揭買房的，只有等到逾期記錄消除以後才可買房。
5樓：鑽誠投資擔保****
銀行辦理信用貸款都差不多，主要根據個人資質決定，資質越好越容易審批。
申請信用貸款的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。
信用卡沒還清能貸款買房嗎
6樓：小趙
你好，如果每逾期是可以正常貸款的，而且良好的用卡記錄對貸款還有一定的幫助。
7樓：匿名使用者
只要沒有逾期情況，是不影響到房貸的
8樓：催天下
信用卡沒還完不要緊，只要徵信良好，就可以貸款買房。是老賴級別的話，就可能會被拒貸了。
銀行肯不肯再貸款給你，肯定要看你以往的信譽度怎樣，還要看你的再支付能力以及你的貸款總額、房子的首付、你信用卡剩餘款有多少未還清等等。沒有銀行規定在辦理房貸之前必須還清信用卡的欠款，但是有些銀行在計算房貸審批額度的時候，會把信用卡欠款做為負債計算，這樣房貸額度就會減少。因此如果信用卡欠款金額較大，最好先還信用卡再辦房貸。
9樓：鑽誠投資擔保****
申請貸款業務的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。
10樓：艾歌春雅蕊
那要看看銀行肯不肯再貸款給你，同時肯定還要看你以往的信譽度怎樣，還要看你的再支付能力以及你的貸款總額、房子的首付、你信用卡剩餘款有多少未還清等等······祝好運！！！
信用卡沒還完，可以再貸款買房嗎？
11樓：匿名使用者
可以，只要你沒有不良信用記錄且符合銀行申請房貸條件！
信用卡沒還完能貸款買房嗎
12樓：匿名使用者
可以貸款買房。
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
13樓：匿名使用者
你好，你的信用卡只要是在正常的迴圈信用額度內使用，沒有逾期欠款、沒有超限和套現行為（近期都沒有類似的不良信用記錄），那麼信用卡未還清一般不會影響房貸；當然，如果信用卡負債高的話，可能會影響貸款的額度。
申請住房貸款比申請信用卡所需的材料手續更多，審核也更為嚴格，房貸申請需要提供的資料報括：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。
14樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，只要您的個人資產負債率符合借貸要求，以及個人徵信沒有問題的話，對於其他金融業務的申請是沒有任何影響的，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考
15樓：
一，信用卡沒有還完，但是歸還了最低還款額，則不會被銀行納入黑名單，個人徵信也不會有汙點。
二，個人徵信沒有汙點，則不影響以後貸款買房。
信用卡沒還完，但沒有不良記錄，可以貸款買房嗎
16樓：豆豆安靜
生活中，很多人不懂得經營自己的信用，稍不留神就留下了信用汙點。雖然這對生活的影響不會太大，但是如果想要貸款買房子那就遇到困難了！
辦理房貸時銀行會查詢個人徵信，如果個人徵信有汙點的話，房貸很有可能不被審批。那是不是沒有辦法了？下面我們來看看信用不好能貸款買房嗎？信用不好怎麼辦？
信用不好能貸款買房嗎？
1.首先大家要了解，銀行為什麼會錢貸給你！銀行之所以會給我們放款，這是建立在信用的基礎上的。
如果個人徵信上有逾期的行為，銀行就會質疑我們的還款能力，這時銀行要承擔一定的風險。所以，如果存在信用不良的情況，銀行不會允許貸款的。
2.大多數銀行都有規定，貸款人在2年內出現信用卡連續逾期三次、累計逾期6次時，申請房貸會被拒貸。有嚴格點的銀行也會審查2年以上的信用記錄，或者規定逾期一次超過90天的，就會失去貸款資格。
所以，我們在貸款前，如果心裡沒底可以事先查一下個人信用報告。
17樓：俞振梅玄秋
信用卡使用正常，沒有逾期過，說明徵信問題都挺好的，信用卡沒還完只能算作負債...
負債不高的話，銀行貸款買房是沒問題的
。您是在哪個城市呢？？
18樓：薄金蘭庹娟
信用卡沒有不良記錄，但沒有還完，是可以貸款買房的，但信用卡使用額度是會計算貸款申請人負債的，從而影響貸款額度，建議根據個人資金情況償還信用卡賬單，避免貸款申請失敗。
貸款買房需要滿足條件：
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
信用卡當前有欠款，能貸款買房麼？
19樓：淡定丶是種境界
只要不是逾期就沒有影響的。只有逾期才會影響你的個人信譽。房貸對你的綜合情況作為評估
1、個人信用情況良好。
2、有穩定的收入**。
3、房產的房齡一般控制在30年內，如果信用卡的月還款加貸款的月還款小於月收入的70%是不影響買房貸款的。
擴充套件資料：購房銀行貸款
一、借款人所需條件
1、 年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲二、借款人應提供的材料
1.、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3、收入證明（銀行指定格式）
4、所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
三、房屋賣主應提供材料
1.、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結婚證或者單身證明）2、 房產證
20樓：上海銀行專家
房貸對你的綜合情況作為評估
（1）個人信用情況良好
（2）有穩定的收入**
（3）房產的房齡一般控制在30年內
如果信用卡的月還款加貸款的月還款小於月收入的70%是不影響買房貸款的
21樓：希財網
欠信用卡是不可以按揭買房的，不管是信用卡還是在其他貸款機構的貸款，只要有逾期行為都是不可以按揭買房的，只有等到逾期記錄消除以後才可買房。
22樓：京通貸
只要不是逾期就沒有影響的。只有逾期才會影響你的個人信譽。這樣貸款也不容易批覆。
23樓：天逸驚鴻
不會影響，有影響也是好的影響，說明信用良好！
24樓：招商銀行
若您有逾期的記錄會影響到徵信，以後您再次辦理貸款或信用卡時，各銀行都可以查的到，具體影響需要您的申請行審核後來判斷的。
25樓：匿名使用者
你要去查你的徵信報告，如果徵信有問題一般貸款難過
26樓：還唄
如果個人信譽良好，信用卡借款遠低於收入是不會影響正常貸款買房的。銀行也會考察你的個人償還能力的。影響貸款買房有哪些因素呢?
因素1、貸款人年齡
所有的銀行在接受借款人的房貸申請時有著嚴格的審核條件，要求申請人的年齡在18-65周歲，其中25-40周歲是最受歡迎的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群。50-65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。因為這個年齡段的人群容易生病或有其他風險影響收入，所以不容易獲得貸款。
因素2、申請資料
申請資料不全是大多數購房者貸款被拒的原因之一，因為資料的真實性和完整性是決定你是否能貸到款的首要因素。如果提供虛假的資訊，銀行查出來後，會毫不猶豫的拒絕你的申請，所以不要心存僥倖。
因素3、個人的還款能力
銀行在審核貸款申請時，除了要審核徵信情況外，對個人還款能力的考察也是重點。如果貸款申請人的負債過高，或者提供的收入證明不能滿足銀行貸款的要求，都會影響到貸款的審批，或者是降低貸款的額度。
因素4、個人的信用情況
個人在申請購房貸款時，銀行首先會對個人徵信情況進行調查，也就是查詢個人的徵信報告。如果個人徵信報告中顯示近兩年內有連續三次或累計六次的逾期還款情況，那麼借款人的買房貸款申請很可能會被拒絕。所以，大家在平常要對自己的徵信情況進行維護，要讓自己有比較好的徵信記錄。
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