1樓：占星師夢緣
回答商鋪是一種長期投資的專案，利潤率穩定而且基本上每年都會都遞增，主要是要選好地段，不然會成「傷鋪」。商鋪轉手比較困難，稅費高，交易成本大，基本上商鋪的稅費約30％左右。房產住宅主要受政策影響，**趨勢不穩定，租金回報率低。
需求量大，只要滿5年，稅費少，容易轉手。
買房的話，一可以自住，二可以投資，兩全其美；而買商鋪卻只能當是投資使用，而且將會是長線投 資，因為買鋪沒辦法在短期內出手回本，只有長線投 資才有更多的利潤可收。長遠來講商鋪的投資價值高於住宅，但從短期的角度分析，住宅的現實意義高於商鋪，且附帶有一定的投資價值，放多幾年還是會公升個不錯的**的。如果處於城市核心建設規劃區域，所投資的商鋪的利潤及空間就相對大些。
所以，如果閒錢不是很多的話，還是建議買住宅更多1條
2樓：匿名使用者
投資公升值來看買門面較好。如果為自用當然買住房
謹慎，手裡有錢，是買商鋪好還是買住房好
3樓：搜狐焦點
目前全國多地住宅市場調控力度大，特別是一二線城市更是極其嚴格，當前情況住宅投資受到限售的影響需要非常謹慎。就目前而言，商鋪並不在調控範圍之內，但是總體來講商鋪投資門檻較高，總價較高，需要仔細算清投資成本和收益。任何不動產投資，都應該重點考慮所在地段，就商鋪而言，成熟**商圈明顯會承擔更小的風險，當然前期投資也會非常大。
從投資租金收益來看，目前市場上商鋪普遍在10%左右，住宅投資的租金收益每年只有4%到5%左右，因為這兩年漲幅幅度比較高，住宅的銷售收益也比較高，但是相對商鋪總體來講還是比較低的。但是究竟是買商鋪還是買住宅，依然需要個人根據自身情況慎重考慮，只要風險可控均可。
4樓：匿名使用者
回答我覺得投資住房比較好，首先是因為現在很多城市正在**的商鋪，並不是在繁華的地段或者是**量比較大的地方，其次是因為購買商鋪需要花費的資金特別的多，對於普通家庭來講，購買商鋪的壓力是相當大的。 我認為投資住房比較好的原因有很多，第1個原因是因為現在購買住房的人數比較多，第2個原因是因為住房的公升值率要比商鋪的公升值率大，第3個原因是因為現在購買住房可以貸款的額度比較高
5樓：
建議買房，商鋪被電商衝擊的很難生存了
買大額存單好還是買國債好
大額存單是指由商業銀行面向個人投資者發行的記賬式大額存款 憑證，屬於個人存款，享受存款保險保障即50萬內100 賠付。起購門檻 額度 較高，一般需要20萬 30萬起購，利率相比普通存款利率會大幅上浮，利率大約在3.5 4 左右，中小銀行的大額存單產品利息會高一些。國債一般被稱為 無風險收益率 目前三...
鷯哥買公的好還是買母的好,鷯哥買公的好還是母的好？
答不管買什麼東西，那要看自己的喜歡，別人指不過是乙個參考，大主意還要自己拿，你說對嗎？鷯哥買公的好還是母的好？無所謂了，我覺得不分公母的，你看哪個好看就要哪個。養鷯哥公的好還是母的好 個人感覺還是公的好，毛色漂亮，說話聲巨集亮。如果你不考慮繁殖的話，其實養公母都沒所謂了 兩種都養不就可以了嗎。我想買...
買匡威好，還是買耐克呢,買彪馬好還是匡威
不一樣的風格吖 美國人就很喜歡匡威 因為他們說匡威的標誌是五角星 蒽.真得很愛國！女生穿匡威會顯得腳很小 要是腳在36以下或38以上 請不要購買 耐克牌就大了 不過最近出的款都不好看 不過 我個人喜歡耐克 哈.不過還是個人喜好拉 買彪馬好還是匡威 5 運動是彪馬好，休閒是匡威。滑板是萬斯，nike。...