1樓:匿名使用者
家庭裝修避免惡意增項的方法:
1、事先了解裝修環節:
事先了解裝修環節是避免出現惡意增項的第一個步驟:在進行家庭裝修之前,建議大家通過網路(最簡單的方法)瞭解一下家庭裝修的步驟和使用材料、以及經常出現增項的環節,這樣就可以對避免惡意增項做好基本的準備。
2、多多對比裝修合同:
如果你的親戚、朋友、同事剛剛裝修完成,那麼可以通過借閱裝修合同來更加具體地對比一下合同中的各種材料費用、施工費用、設計費用、管理費用等清單,通過簡單的對比就能基本掌握裝修中的支出專案,在簽署自家合同時就能避免“故意缺項、漏項”現象的發生了。
3、選擇品牌家裝公司:
品牌家裝公司在管理與服務上大都具有一定的優勢,所以,建議沒有相當裝修經驗的朋友最好不要選擇裝修游擊隊提供家庭裝修服務。
2樓:河北紫蘋果裝飾工程****
容易產生增項的地方
一、改水改電工程
水電路改動工程正常情況下都是沒有包括在預算裡面的,大都是隻給出單價,然後根據實際測量後計算**。
合理:業主在水電完工後測量時,一定親自到現場與施工人員一起“收方”。
惡意:在業主不在場的情況下,擅自測算,增加的長度。
二、地面找平專案
合理:通常情況下,家裡鋪貼地磚是不需要找平的,而對於要鋪設地板的業主,如果地面確實不平則需要增加找平專案,目的是保證地板鋪設後的平整度。
三、衛生間防水工程
合理:一般情況下一個新房開發商之前是做過防水工程的,為了保險起見,以後用起來心裡踏實的話,還是建議在衛生間重新做一次防水,這個增加的防水**,只要對方不是亂**就可以接受。
四、廚衛包管道
惡意:很多業主家裡的廚房或者衛生間會有很多管道裸露在外,施工中需要用輕體磚給包好,可以起到美觀的效果,但是這個費用往往容易被漏掉,而增加在施工過程中,到時候又會被變成“必須”增加的專案。
五、設計變更
合理:一般情況下設計師都會提前去現場測量好每一個尺寸,設計出來的方案不會有很大的誤差,但是有些業主會在裝修過程中突然變動方案,導致增項漏項。這種情況很少,但是我遇見過。
惡意:設計師之前沒有量房,或者量房出現問題,導致資料不準確,從而變更設計方案,導致的增項。或者有些不專業的設計師遺漏了一些細節,導致的增項,都是屬於惡意增項。
那麼到底為何會出現裝修增項?
很多業主都把它歸咎於裝修公司太坑,裝修公司騙人等等,這的確是事實,但不完全是。還有一個很重要的原因是業主不願意承認的,那就是——你不夠重視你的房子。如果你足夠重視,那麼合同明細為什麼不看清楚?
**清單為什麼不仔細稽核?看到人家便宜或者能給你少幾萬為什麼不想清楚背後的原因?
很多業主都在吃過虧以後,才來後悔,但為時已晚
如何避免和減少增項
雖然裝修不可避免回存在增項,但是誰都不想遇到惡意增項。
那裝修前,我們應該如何避免不必要的增項呢?
一、選擇靠譜的合作方
不管是選擇半包、全包還是清包,找人接私活,一定要找到靠譜的合作方。
選擇私人接活一定要問好口碑。
不要貪便宜。選擇裝修公司,要了解其材料、工藝和管理,最好貨比三家,再做最終決定。有資質的裝修公司,增項問題會相對少一些。
二、**要透明
我們對增項厭惡的原因,就是不確定。什麼不確定?**不確定!
今天這個東西不包,要加錢,明天那個東西不含,也要加錢,那當初的**還有什麼意義?最初為了省心,現在卻完全事與願違。
很多業主初期就想知道我的房子裝修到底要多少錢?其實不同面積的房子,戶型、實際細節、裝修風格、裝修需求都不相同,怎麼可能會有一個固定的**?
很多裝修公司就是看中業主這種心理,所以會給一個較低的整體**,後期具體到實際情況,各種增項自然而然、無可避免的就出現了。
所以找裝修公司的時候,一定要看他**是否透明,能不能把具體的每一項細節都羅列清楚。
三、設計師要靠譜
裝修中因設計變動而產生的增項,有一部分是業主主動提出來的,但很多時候,都和設計師有關,這其中的原因無非這麼幾種:
1、設計師前期考慮不周,對你的房子和需求把握不準確,造成施工難以進行,不得不改;
2、前期為了簽單,壓低**,故意留下漏洞;
無論是哪一種,這樣的設計師都不能選。
四、仔細核對合同內容
一定要仔細核對合同內容,無論工期再怎麼急,該有的手續一定要有。而且現在正規的裝修公司都有一項條款,承諾裝修增項不超過多少,超過的需要裝修公司來承擔。如果合同中沒有這一項,那在合同備註中一定要註明,一般正規裝修公司的條款就是不超過5%。
如何避免裝修中的各種增項
3樓:匿名使用者
1、事先了解裝修環節:
事先了解裝修環節是避免出現惡意增項的第一個步驟:在進行家庭裝修之前,建議大家通過網路(最簡單的方法)瞭解一下家庭裝修的步驟和使用材料、以及經常出現增項的環節,這樣就可以對避免惡意增項做好基本的準備。
2、多多對比裝修合同:
如果你的親戚、朋友、同事剛剛裝修完成,那麼可以通過借閱裝修合同來更加具體地對比一下合同中的各種材料費用、施工費用、設計費用、管理費用等清單,通過簡單的對比就能基本掌握裝修中的支出專案,在簽署自家合同時就能避免“故意缺項、漏項”現象的發生了。
3、選擇品牌家裝公司:
品牌家裝公司在管理與服務上大都具有一定的優勢,所以,建議沒有相當裝修經驗的朋友最好不要選擇裝修游擊隊提供家庭裝修服務。
如何避免裝修增項的發生?
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