1樓：匿名使用者
甲公司與乙公司簽訂建設施工合同，甲方為建設單位，乙方為施工單位，乙方為甲方建設辦公樓，施工完成後，甲方依照約定應該及時驗收，而甲方因為費用的問題沒有進行驗收，而投入使用，使用發現存在質量問題，經質檢部門鑑定，確實存在質量問題，引發糾紛，責任應該有誰承擔？
關於這個問題的處理，《建築法》第61條、《合同法》第279條規定，建設工程竣工後，發包方應當根據施工圖紙和說明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準及時驗收。建設工程竣工經驗收合格後，方可交付使用。未經驗收或者驗收不合格者，不得交付使用。
驗收是發包、承包雙方的強制義務。
《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用後，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支援；但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。
這就要求分清否地基基礎和主體結構質量，如果屬於上述質量，建設方仍應承擔責任，不屬於上述質量，則由發包方承擔質量責任
2樓：
未經竣工驗收，發包人擅自使用，又以使部分質量不合格為由主張權利的，不予支援；但對地基基礎工程和主體結構質量在合理使用壽命內承擔民事責任。
3樓：你的牽強誰懂
不能單純地以建設工程是否驗收合格或者以發包方是否提前使用作為確定質量責任風險承擔的標準，而應綜合考慮工程未進行驗收的原因、質量產生原因等情況來確定發包方和承包方應承擔的責任。
建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用，又以使部分質量不合格為由主張權利的，不予支援；但對地基基礎工程和主體結構質量在合理使用壽命內承擔民事責任。
《建築法》第61條、《合同法》第279條規定，建設工程竣工後，發包方應當根據施工圖紙和說明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準及時驗收。建設工程竣工經驗收合格後，方可交付使用。未經驗收或者驗收不合格者，不得交付使用。
驗收是發包、承包雙方的強制義務。
4樓：全俊賀樓
現燒樓面，全部合格，施用4年後，發觀很小開裂，是主體結構問題嗎？
工程未經驗收，提前使用，出現質量問題的，如何確定責任？
5樓：寶寶
關於這個問題的處理，《建築法》第61條、《合同法》第279條規定，建設工程竣工後，發包方應當根據施工圖紙和說明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準及時驗收。建設工程竣工經驗收合格後，方可交付使用。未經驗收或者驗收不合格者，不得交付使用。
驗收是發包、承包雙方的強制義務。 《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用後，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支援；但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。
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