1樓：
不能，三個原因：一是農村土地屬於村民集體所有，二是土地租賃最長期限是二十年，三是你的房產不是合法的農宅，如果是耕地，還要處罰。
2樓：匿名使用者
雖然不合法，但既然已經住了二十多年，其補償不會受到影響。 當然如果能盡快到國土部門辦理土地證手續更好。
3樓：固執己見
一般不會受法律保護，請盡快辦理手續。
4樓：天霸動霸
你好，請問賠了多少，我家的情況跟你一樣
我家房子在農村，住了二十多年了，現在要拆遷，**說俺家沒宅基證，是違法建築，戶口在家也不享受補償
5樓：
這個問題應bai該分析一下在土地du管理所交的是什麼費用zhi：dao
1、如果交的是批准建房一版類的費用，說明土地管權理所已經認可在這片土地上建房，房子建好以後，應該憑收費收據到土地管理所辦理產權證。這個房子不能說是違章建築；
2、如果交的是罰款一類的費用，則說明土地管理所不認可在這片土地上蓋房的行為，收費是一種處罰的性質，那麼這樣建起來的房子就是違章建築。
我家的房子是20多年前在城中村租地蓋得，現在面臨拆遷，我家能得到賠償嗎？
農村自建房無任何審批，但年限已經二十多年了，受法律保護嗎？
6樓：正商觀察者
你好，屬於無證房，如果遇到拆遷會適當補償，但是與有產權證的房屋有區別，如果不是拆遷，可以補辦產權證！
祝福你！
拆遷補償是否跟這房子被你住了多少年有關係？
7樓：王舸律師
拆遷補償與房子居住年限無關，而是與被拆遷房屋的所有人、區位、用途、建築面積等因素有關。
《城市房屋拆遷管理條例》第四條:拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。
本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。
本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
第二十四條：貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估**確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民**制定。
我家有一套單位分的房子，屬於租住的，已經住了30幾年了，現在即將拆遷了，可是房子沒有任何手續。
8樓：匿名使用者
這種老公房的產權現在一般屬於房管所，你們只有使用權沒有所有權，因此拆遷款和你們沒關係，但因仍在承租期內且已承租多年，經與產權人協商，你們是可以獲得一些補償的。
9樓：o尐旎旎
你們沒有購買單位的福利房～只有居住權～拆遷款也是賠給單位的
農村自建房屋沒有房產證怎麼辦？但已經居住了二十多年
10樓：匿名使用者
自建的房子是有批地的檔案的，你可以找到那份檔案做證明。農村一般沒什麼關係的
11樓：女朵花
這種情況在農村是來太多自了！我家就是這樣的。當初建房的時候是寫了申請的，條件也是符合名下沒有房產，但是人家**辦事人員說了最近十幾年都不能審批宅基地你們就自己蓋吧！
呵呵，也的確是都沒批。所以迄今為止20年左右吧我們村沒有房本的房子已經不下百戶了！不知道這些房子將來怎麼辦？
12樓：匿名使用者
當然有關係，農村的房子大部分都沒有房產證這一說的。要麼是集體房產，要
專麼是宅基地。 如果屬你有允許建造的許可證明，或者相關**承認你搭建的面積，那就ok。或者以前的地契。
總歸是需要乙個證明的。 如果什麼都沒有，有可能認定違章建築。你住的話沒事，如果碰上動拆遷，估計就懸了。
如果你們村里這種情況多，還有可能認定一下，如果是少的，估計就沒戲了。
住了二十年的房，沒有房產證，要拆遷有什麼說法嗎？
13樓：
房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。根據《城市房屋拆遷管理條例》被拆遷人是指「被拆遷房屋的所有權人」，沒有自己是合法房屋所有權人的證明檔案（一般是房屋所有權證），從法律意義上說也就不是拆遷當事人，要求得到房屋拆遷補償沒有法律上的支援依據。
但並不是說沒有房權證就一定得不到補償。
如果你的房屋是未經規劃批准的自建房，根據建設部《城市房屋拆遷工作規程》第十一條規定：
《城市規劃法》實施後，未取得規劃許可證或違反規劃許可證規定進行建設的，以及臨時建築使用期限屆滿未拆除的為違法建築。對違法建築依據《城市規劃法》及地方城市規劃實施條例規定處理。
《城市規劃法》實施前違法建築的認定，由縣級以上地方人民**城市規劃行政主管部門充分考慮歷史情況，依據所在省、自治區、直轄市人民**規定處理。
20年了，你的房屋建設肯定在規劃法實施之前，因此不能簡單認定為違法建築，而違法建築是不予補償的。對規劃法之前建設的，各地的政策是不完全一致的，只要是不是嚴重影響規劃的自建房，一般是可以給予認定的。而補償的標準，根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條 規定：
貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估**確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民**制定。
對沒有合法產權的房屋如何補償的問題，只要拆遷雙方當事人達成一致簽訂協議，任何法律法規也不會干涉。但是反過來說，如果拆遷人不願意，你的主張和要求也沒有法律上的支援依據，因為你畢竟不是合法的被拆遷人，不具備法定的拆遷補償安置的主體資格。
房子建了20年了，沒有房照，什麼證件都沒有！現在面臨拆遷！我會得到怎樣的補償？
14樓：墨汁諾
如果是合法建築但是沒有取得房屋產權證，就是說您有土地使用證、土地規劃證還有就是城市房屋建築規劃許可證，但是您由於種種原因沒有取得房產證，此時您是可以得到賠償的。
但是如果是違章建築，也就是說您沒有任何的證件或是沒有三證不全，您的拆遷房屋就不屬於違章建築，違章建築不受法律保護，不能享受拆遷待遇。
但是這僅僅只是法律條文上的規定，而且也不能一概而論，很多歷史原因造成的，不能簡單的以這種方式來剝奪侵害百姓的利益。
有些由於歷史原因造成的房屋手續不全且對公共利益無甚妨害的則可以通過補辦程式而獲得相應的補償，對此***也有相關的精神可以體現。所以還是要具體情況具體分析，您還是有機會獲得乙個完滿的結果的。
15樓：趙健律師
您好，如果你是合法建築但是沒有取得房屋產權證，就是說您有土地使用證、土地規劃證還有就是城市房屋建築規劃許可證，但是您由於種種原因沒有取得房產證，此時您是可以得到賠償的。
但是如果您是違章建築，也就是說您沒有任何的證件或是沒有三證不全，您的拆遷房屋就不屬於違章建築，違章建築不受法律保護，不能享受拆遷待遇。
但是這僅僅只是法律條文上的規定，而且也不能一概而論，很多歷史原因造成的，不能簡單的以這種方式來剝奪侵害百姓的利益。有些由於歷史原因造成的房屋手續不全且對公共利益無甚妨害的則可以通過補辦程式而獲得相應的補償，對此***也有相關的精神可以體現。所以還是要具體情況具體分析，您還是有機會獲得乙個完滿的結果的。
16樓：匿名使用者
90年蓋的房子，沒有房照有棚廈照，這次動遷有補償嗎
這個是我家的房子，格局怎樣呢,請問我家這個房子格局怎麼樣？
廚房在西北角，影響家裡的男主人 衛生間在東北角，影響子孫後代 這房子格局我不太滿意，臥室南北不通透，走廊占地太大。這個房子不咋地呀，南北不通風，也沒有陽台，臥室離衛生間太近，還是共用的，走廊利用率太低，沒法曬衣物，私密性哈，是比較差，如果夫妻兩個啪啪啪，何必還是有聲音的。臥室離大門也遠，如果有客人都...
我家是農村的，主房坐北朝南，前屋朝北，在主房的東面留的院門
沒有影響，風水上講，左邊青龍，右邊白虎，寧可青龍高萬丈，不讓白虎臺了頭 只要右邊不高於左邊就好了 我家是農村的,我主房是南屋,院子大門也是朝北。我東邊一家和我家一樣只是大門比我大門超出了,而且牆頭.30 這個你有點多想了！這個社會可是乙個無神論的社會 但是也不能全盤否定，你買個鎮宅子的物品好了 我家...
你好，請問我們家在農村，家鄉正在修高鐵，我家離鐵路橋很近 ，不知道達到多少公尺才能拆遷
正常的城市對這退線要求都有嚴格的要求.從公路坡腳線外緣起，國道不少於二十公尺，省道不少於十五公尺，縣道不少於十公尺，鄉道不少於五公尺的區域內公路建築控制區範圍。在上述範圍內，除公路防護 養護需要和必要的農田設施建設外，禁止修建建築物和構築物 需要埋設管線，電纜等設施的，應當事先經交通主管部門批准。大...