1樓：匿名使用者
上海市人民**辦公廳印發關於本市貫徹：
《***辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》實施意見的通知
滬府辦發〔2014〕6號
各區、縣人民**，市**各委、辦、局：
《關於本市貫徹〈***辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知〉的實施意見》已經市**同意，現印發給你們，請認真按照執行。
上海購房政策2014
一、暫停發放第三套房貸 :各商業銀行對居民家庭貸款購買商品住房的，首付款比例和貸款利率認真執行央行、銀監會的最新規定，對貸款購買第三套及以上住房的，停止發放住房貸款。
二、每戶家庭在滬限購1套房:暫定本市及外省市居民家庭只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)。違反規定購房的，房地產登記機構不予受理房地產登記。
三、動遷房提前上市:為增加普通商品住房**，被動遷居民家庭獲配的動遷安置房(配套商品房)，允許上市交易期限，由取得房地產權證滿5年調整為滿3年。
四、抓緊房產稅試點工作:按照國家加快推進房產稅改革試點的工作要求，本市將積極做好房產稅試點的各項準備工作。
2樓：匿名使用者
可以的，你們倆只要有乙個人的社保或稅單3年內累計滿2年就可以買，可以一起貸款，如果你們都有交公積金就可以一起用公積金貸款。
2023年外地人上海購房條件和公積金貸款 5
3樓：匿名使用者
買房條件
1、外地戶籍必須滿足繳納一年以上社保、或提供一年以上的納稅證明（個稅證明）且必須
以家庭為單位，換句話說：單身未婚人士也不具備買房資格；
2、社保必須在購房同時還在繳納，如果買房時你的社保處於停繳狀態，也審核無法通過的，
所以，你在買好房子之前一直要保持正常繳納直至取得房產證為止；
3、公積金是單位替在職職工向住房公積金管理中心定期繳納用於改善職工居住條件的專項**，
你自己承擔一半、單位承擔一半，上海住房公積金管理條例規定必須連續繳納滿六個月以上並且餘額大於7500元才可以申請住房公積金貸款；你原來繳納沒有公積金，所以你無法申請住房公積金貸款，補繳的也不採納的；
購房貸款申請條件
1、具有穩定職業和收入，信用良好；
2、能提供房屋買賣合同或預售合同；
3、具有支付購房首付款的能力；
4、其他要求視不同合作銀行而定。
購房貸款申請材料
1、身份證件；
2、婚姻狀況證明；
3、還款能力證明，收入證明；
4、已支付購房首付款的證明檔案；
5、與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；
6、有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明檔案；
7、銀行要求提供的其他資料。
不論是自付買房，還是貸款買房,外地人在上海買房首先都必須工作滿一年，然後交了一年的社保。另外，買房問題牽扯的方面比較多，需要多方面的觀察和選擇。在資金和材料方面需要更加的注意。
當然，如果需要貸款的話最好還是到銀行進行諮詢了解比較好。
4樓：匿名使用者
買房的條件是五年以內沒有貸過房貸，兩年本地社保，然後就可以買房了。但你的社保不夠24個月，辦法有兩個，一是等你的社保滿兩年，二是現在就買，但只寫你男朋友乙個人的名字。
如果你買房錢不夠了，可以貸款，或者公積金，公積金需要連續交納6個月以上。
你男朋友沒有公積金，那就只能用你乙個人的公積金來申請貸款，申請金額根據你的公積金餘額來確定。
如果你的公積金不夠你們付房款，那你們可以申請組合商業貸款，這個可以由你男朋友的名義去申請。
具體還是要問你看上的房子那裡的開發商。如果是新房的話。開發商一般是可以幫忙辦理這些事情的。
但如果是二手房，中介也是可以這樣辦理的。
如果你等到滿兩年後再買，那你們可以寫兩個人的名字，兩個人一起貸款。如果現在買，只寫你男朋友乙個人的名字，現在新婚姻法這樣，呵呵。貸款可以由你男朋友主貸，你是共同還款人，你用公積金。
在上海買房子需要滿足哪些條件
5樓：
上海人政策:
單身可買一套（和父母在一起兩套以下（含兩套）不算套數）結婚可買兩套（單方和父母不超過2套，雙方不超過4套，自己名字有獨立產證有一套算一套）
未成年子女產證上有名字的，套數算父母的。
注：此處所說套數必須在11年2月1日之前，之後的有一套算一套。
外地人購房條件，即非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件：
是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；
是該家庭在滬無房；
是能提供至買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
6樓：老于和丹丹
外地人上海買房子，需要滿足什麼條件？
關於成都購房政策問題,成都目前的購房政策？
非成都戶口，可以直接買不限購區縣 青白江 金堂 新津 蒲江 彭州 都江堰 崇州 邛崍 簡陽 的房子。如果你想買限購區的房子，那你只有在限購區上班且單位給你購買社保滿24個月以上才可以買房。另外還有乙個方法就是，擁有全日制本科及以上學歷，且年齡在45周歲以下可以憑畢業證直接落戶成都，然後再買房。需要連...
長沙購房資格最新政策
方法一 連續繳納24個月長沙社保。非長沙市戶籍家庭在本市穩定就業且無住房的，從購房當月向前起算近30個月內有正常繳納24個月社保繳費資訊 社保是指含長沙市行政區域內以城鎮職工養老保險為主的保險 可獲得限購區域內購房資格。方法二 先落戶再購房。外地人落戶滿1年，社保或個稅滿1年有購房資格，落戶時間與社...
上海限行政策
2021年上海限行政策內容主要包括限行範圍 限行車輛 限行方式以及限行時間。1 限行範圍 市中心內環內地面道路，且不含邊界道路，具體以標誌設定為準。外省市號牌小客車在內環以外道路及邊界道路行駛，不受限行措施影響。限行時間為工作日交通早晚高峰各2小時，即7時至9時 17時至19時，工作日非交通早晚高峰...