1樓：眉目琯青絲
目前一般住宅層高都在2.8公尺左右。
建築層高
建築物上下兩層間的高度差值（一般以樓面高度間的差值或上下橫樑間的差值）稱建築層高；工程上也常把某樓層相對於地面(±0.00)的高度稱建築層高。建築層高以公尺為長度單位，精度通常在小數點以下兩位。
層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在2023年釋出的《住宅建築模數協調標準》中，明確規定了磚混結構住宅建築層高採用的：
住宅的高度計量除了用「公尺」，還可用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做淨高。
出於降低成本、節約建材、節約土地等考慮。
2樓：生活小助手
回答住宅層高不應高於2.8m。臥室淨高不得低於2.
4公尺，其餘淨高不得低於2公尺，廚房的淨高不得低於2.2公尺，衛生間、儲藏室的淨高不得低於2公尺，廁所器蹲位處地面距上部存水彎的淨高不得低於1.9公尺，如果是利用坡屋頂內空間做臥室時，其一半面積的淨高不低於2.
1公尺，其餘不低於1.5公尺。購房時，買賣雙方可能就住宅樓層高度另有約定，但是不得低於國家標準，否則約定無效。
3樓：旁人
住宅樓底層的層高3.0~3.3m、以上各層2.8~3.0m；
共用建築，因不同功能要求，層高3.6~5.4m。
4樓：匿名使用者
一般2.8至3.3公尺。
5樓：匿名使用者
那麼，對於樓房來說，我們國家的規定層高是多少呢？
對於我們的房屋層高來說沒有上限，但是有下限，同時有乙個最適宜層高。
《住宅設計規範》規定：
1、普通住宅層高宜為2.80公尺；
2、臥室、起居室(廳)的室內淨高不應低於2.40公尺，區域性淨高不應低於2.10公尺,且其面積不應大於室內使用面積的1/3；
3、利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內淨高不應低於2.10公尺；
4、廚房、衛生間的室內淨高不應低於2.20公尺；
5、廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面淨距不應低於1.90公尺，且不得影響門、窗扇開啟。
《住宅設計規範》是為了保證住宅設計符合適用、安全、衛生、經濟等要求而制定的，不符合《住宅設計規範》中的強制性標準的商品房不能通過竣工驗收，買受人當然也可以拒絕交房。就層高而言，在《住宅設計規範》中規定「普通住宅層高宜為2.80公尺」，該規定表明在層高問題上允許稍有選擇，即並非層高必須為2.
80公尺，但是「室內淨高」卻必須符合《住宅設計規範》的強制性規定。
就目前來說，我們市面上關於房屋層高一般以2.8公尺最為常見，同時一般都在3.15公尺以內。
既然2.8公尺最常見這也可以解釋我們生活中的高層為什麼最高一般都在34層以內了，因為高層的總高規定要在100公尺以內。
對於房屋的層高分為層高和淨高兩個概念，層高一般指的是本層地板到上層地板的距離，也就是淨高加一層樓板的距離。
那麼，對於房屋的淨高為什麼要規定不得低於2.1公尺呢？
對於房屋的層高來說，在《房產測量規範》中規定，層高低於2.2公尺的房屋是不計算建築面積的，或者是淨高低於2.1公尺的房屋不計算建築面積的，不計算建築面積也就不能稱之為房屋了。
因為當房屋層高過低的時候我們正常的建築生活是會受到影響的。而且可以降低層高還可以使開發商多建幾層牟利的。所以，對於房屋的層高和淨高來說都是有規定的。
那麼對於開發商建設的房屋層高不夠需要承擔什麼責任呢？
在經有關部門確認房屋層高不足的，購房者如何要求賠償呢？如《商品房買賣合同》有規定的，按合同規定處理；合同沒有規定的，購房者可與開發商協商解決；協商不成，可採取法律途徑解決，根據實際情況或要求退房，或要求開發商承擔違約責任。
一層房的標準高度是多少
6樓：999級吞天巨鯤
一層房的標準高度為2.8公尺。
中華人民共和國住房和城鄉建設部、國家質量監督檢驗檢疫總局聯合釋出的《住宅設計規範》規定，層高是指「上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。」
住宅的高度計量除了用「公尺」，還可用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求。層高減去樓板的厚度的差，叫做淨高。出於降低成本、節約建材、節約土地等考慮，一般住宅層高都在2.
8公尺左右。
擴充套件資料
北京市規劃委下發了關於容積率指標的計算規則，如果建築層高超過一定限度，其建築面積將加倍計算。
規則規定，當住宅建築標準層高大於4.9公尺時，不論層內是否有隔層，建築面積的計算值按該層水平面積的2倍計算；當住宅建築層高大於7.6公尺時，不論層內是否有隔層，建築面積按該層水平面積的3倍計算。
北京住宅建築的標準層高為2.7至2.9公尺，如果層高達到4.
9公尺以上，開發商可能在樓層中間加上隔層，從而將1平方公尺的面積賣出2平方公尺的價錢。如此，開發商可以規避一定的土地出讓金，而買房者也可以在同等適用面積上獲得相對大的**優惠。
樓層高度將影響建築面積的計算。而由於每一項目的建築總面積是固定的，如果盲目加高層高，單位建築面積增加，套戶數量勢必將受到影響，從而增加開發成本。同樣，之前在**上給予購房者的「優惠」空間也將降低。
參考資料**；人民網-北京：層高超4.9公尺建築面積計算翻番
7樓：匿名使用者
住宅的高度可以用「公尺」或「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高是指下層地板面或樓板上表面（或下表面）到相鄰上層樓板上表面（或下表面）之間的豎向尺寸。淨高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
淨高和層高的關係可以用公式表示為「淨高=層高-樓板厚度」，即層高和樓板厚度的差叫淨高。
國家住宅與居住環境工程中心主編的《健康住宅建設技術要點》指出，居室淨高不應低於2.5公尺；建設部主編的《住宅建築模數協調標準》中，規定了層高優先尺寸系列宜為2.0~3.
0公尺；《住宅設計規範》規定：普通住宅層高宜為2.80公尺。
臥室、起居室（廳）的室內淨高不應低於2.10公尺，區域性淨高不應低於2.10公尺，利用坡屋頂內空間做臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內淨高不應低於2.
10公尺。之所以把住宅層高控制在2.80公尺以下，其目的「不僅是控制投資的問題，更重要的是為住宅節地、節能、節材、節約資源」（摘自《住宅設計規範》條文說明）。
另外，建設部《關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》規定計算建築面積的房屋，層高（高度）均應在2.20公尺以上（含2.20公尺）。
因此，購房者在與開發商簽訂《商品房買賣合同》時應對房屋層高或淨高做出約定，如合同約定「層高」，指的就是圖紙上的結構標高（指結構設計圖中的所標註的標高），是「淨高+樓板厚度」。
8樓：匿名使用者
一般來說室內的淨高度是2公尺75左右，一樓和頂樓會高一點
建築一般一層樓的高度是多少？
9樓：眉目琯青絲
目前一般住宅層高都在2.8公尺左右。
建築層高
建築物上下兩層間的高度
差值（版一般以樓面高度間的差值或上下橫權樑間的差值）稱建築層高；工程上也常把某樓層相對於地面(±0.00)的高度稱建築層高。建築層高以公尺為長度單位，精度通常在小數點以下兩位。
層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在2023年釋出的《住宅建築模數協調標準》中，明確規定了磚混結構住宅建築層高採用的：
住宅的高度計量除了用「公尺」，還可用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做淨高。
出於降低成本、節約建材、節約土地等考慮。
10樓：匿名使用者
外測8屋樓高是多少？
11樓：匿名使用者
一般2.8-3.3公尺。住宅樓底層的層高3.0-3.3公尺，以上各層2.8-3.0公尺。共用建築，因不同功能要求，層高3.6-5.4公尺。
建築一般一層樓的高度是多少？
12樓：郗任韋渟
住宅樓底層的層高3.0~3.3m、以上各層2.8~3.0m；
共用建築，因不同功能要求，層高3.6~5.4m。
13樓：依明智桑恆
目前一般住宅層高都在2.8公尺左右。百
建築層高
建築物上下兩層間的高度差值（一般以樓面高度間的差值或上下橫樑間的差值）稱建築層高；工程上也常把某樓層相對於地面(±0.00)的高度稱建築層高。建築層高以公尺為長度單度位，精度通常在小數點以下兩位。
層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在2023年釋出的《住宅建築模數協調標準》中，明確規定了磚混結構住宅建築層高問採用的：
住宅的高度計量除答了用「公尺」，還可用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層回高通常指下層地板面或樓板面到上層答樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做淨高。
出於降低成本、節約建材、節約土地等考慮。
一層樓建築標高為3.3公尺 那麼一層地面到二層地面的高度是多少
14樓：楚丹莘詞
建築標高有很多，相對標高，絕對標高，地面標高應該是相對標高，也就是正負0.000往上的標高。就是地面相對與設計標高處的高度、
15樓：寒晚竹閻巳
無法知道，一層地面標高只是表示一層相對於其它部分的高度，一層到二層的高度，也就是一層的建築高度還要知道二層的建築標高才能得出。
16樓：隗梅蒲雪
建築標高：結構標高加上裝飾裝修層後的標高，類似於建施圖中的樓面標高。
如果一層和二層地面的裝修風格是相同的，那麼一層地面到二層地面的高度也是3.3公尺；如果裝修風格不相同，那麼一層地面到二層地面的高度是3.3公尺+兩層裝修地面高度差。
一層樓建築標高為3.3公尺 那麼一層地面到二層地面的高度是多少?
17樓：諫豫長德厚
建築標高：結構標高加上裝飾裝修層後的標高,類似於建施圖中的樓面標高.
如果一層和二層地面的裝修風格是相同的,那麼一層地面到二層地面的高度也是3.3公尺；如果裝修風格不相同,那麼一層地面到二層地面的高度是3.3公尺+兩層裝修地面高度差.
每層3公尺層高左右的建築,設乙個樓梯的一般要幾個台階
18樓：小肥仔
對於住宅樓，規範要求樓梯每級高度不能大於175mm，就是要18~20級，對於自家戶內的樓梯，規範允許放寬到200mm高度，也就是最少不能少於15級。
在樓梯施工當中，安裝工人經常由於乙個問題出錯：樓梯尺寸。因為裝修設計圖上的層高和建築結構圖中的高度是不一樣的，建築結構圖中的高度不含裝飾層的厚度尺寸，需要另外計算。
乙個樓梯設計師對於層高經常不加考慮的使用了建築結構圖的層高，而沒有計算裝飾層的因素，所以為了避免此類錯誤，裝修工應該首先用墨線彈出裝飾層的高度，然後測量人員需要對層高重新測量。
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