1樓：匿名使用者
不用自己算，去建行的首頁，上面有個理財計算器，直接輸入就行的！！
2樓：中國農業銀行
申請貸款建議通過正規渠道：例如農行，網捷貸定義是指農業銀行現金方式向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的，由客戶自助申請、快速到賬、自動審批、自助用信的小額消費貸款。申請條件（一）基本條件 1.
年滿18周歲且不超過60周歲，具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力。 2.持有合法有效身份證件。
3.我行電子銀行客戶，且持有我行頒發的安全認證工具。（目前只支援二代k寶客戶） 4.
信用狀況良好， 5.不存在未到期的「網捷貸」貸款額度，不存在未結清的「網捷貸」貸款餘額。 6.
收入穩定，具有按期償還信用的能力。 7.貸款用途合理、明確
申請網捷貸貸款額度為3000元—30萬元；貸款額度有效期為30天，借款人需在額度有效期內使用貸款，貸款額度不可迴圈申請、審批、放款幾分鐘以內就可以完成
3樓：匿名使用者
根據最新的個人住房公積金貸款還款速算表（從2023年3月17日起執行），5年以內年利率是3.96%，6-20年為4.41%。
這都是年利率。最長貸款年限也不是30年，而是20年。月利率是5年內千分之3.
3（而不是百分之），6-20年月利率是千分之3.675。
公積金貸款又分兩種，分為：
「等額本息還款法」又稱「月均等額還款法」，目前較為常用，它是在你還貸期限內，以固定的數目每月還貸。也就是說，不僅每年每月本金保持不變，而且每年每月利息保持不變。具體的計算公式為；月還款額=本金×月均還款額係數。
可以看出，其特點是每月的還款額都固定不變。
「等額本金還款法」目前採用的不算太多，它是在你還貸期限內，以並不固定的數目每月還貸。也說是說，雖然每年每月本金保持不變，但每年每月利息則會由多到少不斷變化。具體的計算公式為：
月還款額=本金÷貸款期限(月)+(本金-已還本金)×月利率。不難發現，每月的還款額並不固定，而是隨著每月利息的變化而變化的，是乙個遞減的過程。
比如貸10萬，10年期限。
等額本息還款法：還款總額為122810.2元，其中利息是22810.2元，其中15年裡的180個月，每月還款1023.42(元)。
等額本金還款法：還款總額為121326.25元，其中利息是21326.
25元，其中十年裡的120個月，每月還款是不等的，從第1個月,1185.83(元)到最後乙個月的836.27(元)，逐月遞減。
商業貸款：
等額本息還款法：連本帶息一共得還129104.68，每個月還1075.87(元)
等額本金還款法：連本帶息一共得還126771.25，每月還款額從第1個月1275.83(元)到最後乙個月的837.02(元)，逐月遞減。
具體的可以就是這樣操作！
房貸計算公式是什麼
4樓：搜狐焦點
您好，等額來本息的計算公自式為：
每月還本付息bai金額=[貸款本金×
du月zhi利率×(1+月利率)^還款dao月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]，其中「^」表示「乘方」。
等額本金的計算公式為：每月還本付息金額=（本金/還款月數）+（本金－累計已還本金）×月利率
5樓：易書科技
按揭計算公
式是：抄1、等額本
金按揭貸款計算公式：月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率，月還款本金保持不變，月還款利息逐月減少。2、等額本息按揭貸款計算公式：
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1]，月還款本金和利息是固定的，每月還款金額相同。
「按揭」一詞是英文「mortgage」的粵語音譯，讀音為ànjiē，指一種購房或購物的貸款方式，以所購房屋或物品為抵押向銀行貸款，然後分期償還。
6樓：華律網
房貸分兩種bai
支付方式：等額本
du息和等額zhi本金，具體公式如下dao：等額本息：〔內貸款本金×容月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕等額本金：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率其中＾符號表示乘方。2個月就是2次方。
7樓：東奧名師
等額本金
是在還款bai期du
內把貸款數總額等分，每月
zhi償還同等數額的本金dao和剩餘貸
回款在該月所產生答的利息。
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息佔每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計畫地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
8樓：默默她狠傷
房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下:
等額本息還款：
每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕；
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔（1+月利率）^還款月數-（1+月利率）^（還款月序號-1）〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕；
每月應還本金=貸款本金×月利率×（1+月利率）^（還款月序號-1）÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕；
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金。
等額本金還款：
每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率；
每月應還本金=貸款本金÷還款月數；
每月應還利息=剩餘本金×月利率=（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率；
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率；
總利息=〔（總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率）+總貸款額÷還款月數×（1+月利率）〕÷2×還款月數-總貸款；
月利率=年利率÷12。
除了可以根據計算公式自己計算以外，還可以在網上找到相應的貸款計算器來計算，更快更方便。
拓展資料：
網上的貸款計算器大致都如下所示：
使用貸款計算器，只要把相應的貸款年限、貸款金額、貸款利率和還款明細填寫一下就可以。是很方便的。計算房貸月供的多少，無論使用房貸計算公式自己算，還是使用貸款計算器都是可以的。
9樓：招商銀行
房貸bai一般採用的是等額du本息或等額本金還款方式，計算公式zhi如下：
請您開啟以dao下連線：回
網頁鏈結">網頁鏈結 嘗試使用目前貸款答的基準利率試算。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合資訊，貸款審核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
10樓：大鬍子說房
1房貸利
復率是基準利率加製上浮
比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=5.39%。2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
11樓：英為財情
可以使用英為財情的房貸計算器，用於計算您的每月房貸還款額。通過調整貸款總額、到期年息以及貸款期限等變數來估算您的每月費用。此工具可讓您做出合適的購房預算。
12樓：匿名使用者
回答如下：du
等額本息法：（每個月zhi的還款額相等）
dao月還款額=本金*月利專
率屬*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中：月利率=年利率/12，n表示貸款月數，^n表示n次方，如^180，表示180次方（貸款15年、180個月）。注意：
計算(1+月利率)^n-1時，要先將小括號內的算出來，乘方後再減1。
假設貸款20萬元，期限15年，年利率6.80%，月還款額為：
200000*（6.80%/12）*（1+6.80%/12）^180/[（1+6.80%/12）^180-1]=1775.367832
=1775.37元。
13樓：匿名使用者
房貸分兩種支付
bai方式：等額du本息和等額本zhi
金，具體公式如下
dao：
等額本息：回〔貸款本金×月利率×（答1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
等額本金：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
其中＾符號表示乘方。2個月就是2次方。
給你打個比方吧：
假設第一次貸款購房，貸款20萬，貸款20年，比較下兩種貸款方式的差異：
等額本息還款法 20.0萬元 20年 利率下浮15%
月還款 1325.33 ，合計還款 31.81萬元 ，利息 11.81萬元
等額本金還款法 20.0萬元 20年 利率下浮15%
首月還款 1674.83 每月遞減 3.51 合計還款 30.14萬元 利息 10.14萬元
14樓：匿名使用者
給你個房貸計算器,可以根據情況回自由計算
答
15樓：戈溪爺
如果你要算的是房bai貸的du話就很簡單了，只要拿計zhi算機來算就可以了dao，現在網上有內可以直接計算房貸的容計算器了，包括你的購房標準都可以計算得出來，我自己在用的就有乙個挺好用的計算器，包括提前還款和公積金貸款的額度等。
純手打的，希望可以幫到你，望採納，謝謝。
銀行等額本息貸款的計算公式是怎樣的？？！
16樓：果果和糰子
等額本息計算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔1+月利率)^還款月數-1〕
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金÷ 還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
等額本息雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
17樓：華律網
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
買房貸款每月還多少錢，公積金貸款買房每月還多少錢
買房貸款的還款方式有等額本息和等額本金兩種方式，具體每月需要還多少錢，要根據還款方式來進行計算。計算公式為 1 等額本金還款計算公式 月還款額 本金 n 剩餘本金 月利率 2 等額本息還款計算公式 月還款額 本金 月利率 1 月利率 n 1 月利率 n 1 假設貸款金額為100萬元，貸款利率為貸款期...
貸款買房,利息都是怎麼算的 每月要還多少
還款公式 貸款本金 月利率 1 月利率 還款月數 1 月利率 還款月數 1 貸款66萬元，要貸款29年，每月還款3497.62元。拓展知識 1，房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自...
農行貸款20萬10年還清每月還多少錢
按照現在銀行的基準利率計算，貸款20萬，按揭10年，每月月供如下 等額本息還款法 貸款總額 200000.00 元 還款月數 120 月 每月還款 2160.63 元 總支付利息 59275.46 元 本息合計 259275.46 元 等額本金還款法 貸款總額 200000.00 元 還款月數 12...