1樓:曠秋任婉儀
根據你說的情況來看,你需要到你父親原單位把能證明你的家庭狀況的檔案影印加蓋公章就可以了。
2樓:匿名使用者
單位可以開證明 你的檔案中有家庭成員的登記
3樓:匿名使用者
你好!因為這個房子是你父母的,你父親去世後,這個房子的一半就變成了你父親的遺產,根據法律規定,你,你母親和你父親的爺爺奶奶都是法定第一順序繼承人,雖然名字寫了你母親的,但是要賣這個房子,則必須要其它第一順序繼承人的放棄繼承申明或者死亡證明!
根據目前的情況,你其實只要拿出戶口本,或者去派出所開乙個身份證明就可以去做公證了!
4樓:匿名使用者
1、06年以前的房子只要是父母婚後購買的,雖然是你母親乙個人的名字,但也有你父親的一半,你父親現在去世了,屬於你父親的這一半房產就必須去公證處辦理繼承公證。
2、繼承的第一順序人,是你父親的配偶、子女、父母。如果有人死亡,必須由派出所出具《居民戶口死亡登出證明》,如果有人放棄繼承,還要到公證處辦理《放棄繼承權宣告書》公證。
3、因為公證處無調查權,所以必須有關單位出具你的家庭成員情況證明,這個證明,我們江蘇這裡需要戶口所在地派出所、被繼承人生前所在單位、街道辦事處、居民委員會這四個單位中任意兩個部門共同出具的。
辦理繼承房產公證怎麼辦理,需要什麼手續
5樓:法律快車
一、房產繼承公證需要哪些手續
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡後,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的**分析和樓價評估,定出準確的物業市值**。
2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,並遞交上述資料後,辦案人員將收件立案受理,並核發回執。
待一切資料審核後,即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
二、房產繼承公證所需材料
申請辦理房產繼承公證需要提交如下材料:
1、提供被繼承人的死亡證明(如:醫學死亡證明、戶籍登出卡、死亡登出頁)。
2、房屋所有權證和房屋價值評估單。
3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的範圍包括:死者的父母、配偶和子女)。
4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、登出卡等相關材料。
5、被繼承人父母死亡證明。
6、被繼承人夫妻先後死亡的,應提供後去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區民政局和區檔案館出具)。
7、證明。在哈爾濱公證處領取**,填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養子女、有扶養關係的繼子女)及父母(包括生父母、養父母、有扶養關係的繼父母)情況,到繼承人或者被繼承人單位蓋章。
8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案影印件(通常為職工登記表或者是職工履歷表),影印件由檔案保管單位在每頁影印件上加蓋公章或人事部門章,檔案內容應包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無人事檔案,可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡,由派出所蓋章證明。
9、證人一名(帶身份證原件、影印件,要求:無親屬關係)。
10、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的,提供遺囑公證書或者其他遺囑;
11、具體準備的詳細公證材料以公證員確定為準。
注意:全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應提交經過公證的授權委託書或放棄繼承權宣告書。
6樓:法幫網
辦理房產繼承公證由被繼承房產所在地公證處受理。
房產繼承公證怎麼辦理:
一、所需材料:
辦理房產繼承公證,公證機關應要求當事人填寫公證申請表,並提交下列證明、材料:
(一)法定繼承應提交:1、申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件;2、**人代為申請的,委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件;其他**人需提交有**權資格的證明;3、被繼承房產的產權證明;4、被繼承人的死亡證明;5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關係證明;6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明;7、公證人員認為應提交的其他證明、材料;
(二)遺囑繼承人應提交:1、前款1、2、3、4項規定應提交的證明、材料;2、被繼承人的遺囑書;3、有遺囑執行人的,提交執行人的身份證件及其影印件;4、公證人員認為應提交的其他證明、材料。經審查上述證明、材料真實、齊備,符合《公證程式規則(試行)》規定,公證處應予受理、登記、並辦理公證。
二、流程:
1、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續;2、到「房地產估價」視窗辦理評估手續;3、到「公證」視窗辦理公證手續;4、到「私房交易」視窗辦理交易手續;5、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅;6、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。原來辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡後,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
7樓:北京中聖暉
一、房地產繼承的相關法律問題
房地產繼承,同其它遺產繼承一樣,是指依照法定程式把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房地產繼承,是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
(一)繼承必須在被繼承人死亡後開始。法律規定的繼承權,只是繼承人享有的一種期待權,如果被繼承人沒有死亡,繼承關係就不會發生,只有在被繼承人死亡以後,繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現,必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡,否則遺囑繼承關係也不會發生。
如父母健在,其房地產子女就不能繼承。父母意願將自己的房產贈與子女是可以的,但這種行為叫生前贈與,不叫繼承。
(二)繼承遺產的人,必須是被繼承人的合法繼承人,即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)繼承人依法取得的遺產,必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合夥財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以後屬於死者個人所有的部分才是遺產。
一切非法所得的財產不屬於遺產,不得繼承。
二、關於如何辦理房產繼承公證的問題
關於房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件:
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只乙個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件.
二、到房產交易中心辦理房產繼承的程式及收費標準
(一)房產繼承需提交的資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及影印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件視窗領取)。
注:a、若房改房、經濟適用房繼承,還需提供《房改售房**審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件視窗領取);
b、若繼承人不能親自辦理,需提交委託書或公證書及受託人身份證及影印件;
c、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
d、若繼承人未成年,需提交監護人身份證原件及影印件。
(二)辦事程式流程示意圖:房產交易中心收件視窗領表——收費窗**費—收件窗**件—發證視窗領證。
(三)收費標準
1、交易手續費:1元/平方公尺。
2、登記費:住宅 80元/套;
3、房屋所有權證書工本費:一本免費,每增加一本收10元。
4、印花稅:5元/本。
(四)領取房產證需攜帶證件
1、已交費的發票;
2、繼承人身份證;
3、收件清單。
注:領取房證時,需產權人到場,若產權人不能到場,需提交委託或公證書。
8樓:匿名使用者
辦理房產繼承公證由被繼承房產所在地公證處受理。(現上海每個公證處都可辦理,並不侷限於房屋所在地)
一、手續如下: (一)、所需材料:辦理房產繼承公證,公證機關應要求當事人填寫公證申請表,並提交下列證明、材料:
(一)法定繼承應提交: 1、申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件; 2、**人代為申請的,委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件;其他**人需提交有**權資格的證明; 3、被繼承房產的產權證明; 4、被繼承人的死亡證明; 5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關係證明; 6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明; 7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料; (二)遺囑繼承人應提交: 1、前款1、2、3、4項規定應提交的證明、材料; 2、被繼承人的遺囑書; 3、有遺囑執行人的,提交執行人的身份證件及其影印件; 4、公證人員認為應提交的其他證明、材料。
經審查上述證明、材料真實、齊備,符合《公證程式規則(試行)》規定,公證處應予受理、登記、並辦理公證。 (二)、流程: 1、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續; 2、到「房地產估價」視窗辦理評估手續; 3、到「公證」視窗辦理公證手續; 4、到「私房交易」視窗辦理交易手續; 5、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅; 6、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
原來辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡後,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:
1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的**分析和樓價評估,定出準確的物業市值**。
2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。 3、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,並遞交上述資料後,辦案人員將收件立案受理,並核發回執。
待一切資料審核後,即發放已更改權屬人的房產證明。 5、規定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。
我姥爺去世了,留下的存款,為什麼需要我開證明,我舅舅才能取
你姥爺去世了。你的母親和舅舅都有共同繼承的權利。所以,你舅舅想要獨自這張這筆錢必須由你母親的簽字。因為其他原因,所以需要你簽字,你的舅舅才能去。你這個錢是姥爺留給你的,所以要你開證明,你的舅舅才能取錢。因為你姥爺的存款跟你有關係,可能你一直跟她在一起生活是你姥爺的監護人,所以你就是想取這個錢,當然需...
現在去寧波有健康碼還需要村委會開證明嗎
不需要證明 但要有用工單位接收和擔保 不需要,有健康碼就可以 有浙江健康碼還需要在村里打證明辦健康證嗎?各地不太一樣,如果在浙江範圍內是不需要的!健康綠碼是不是可以代替村委會開的證明,有了它是不是可以穿過通行?健康綠碼是不是可以代替村委會開的證明,有了它是不是可以穿過通行?我覺得不可以代替村委會會開...
公證活人和死人的關係證明,能嗎?需要蓋公章,去什麼部門蓋
當事人戶口所在地派出所保管有常住人口登記表檔案,應該顯示有父母子女關係,可以帶身份證向派出所戶籍室申請查閱,並影印蓋章 另外如果被繼承人生前有工作單位,繼承人可以帶身份證申請查閱被繼承人入職表,並影印蓋章。可以帶身份證向派出所戶籍室申請查閱 去公證處做遺產公證要爺爺奶奶的死亡證明,但是因為爺爺奶奶死...