1樓：越答越離譜
1、70年指的是土地使用權，不是房產所有權。
2、70年後，房子還是您的，只不過土地使用權已經到期。
3、70年後，國家可以繼續出讓土地使用權，或者再交錢國家收購你的房產，但要有折舊，國際慣例是2%/年的折舊。
房屋所有權的客體是具有一定結構、可供利用的房屋，而不是單指組成房屋的材料。未形成房屋或已拆毀的房屋的材料，不能成其為房屋所有權的客體。
房屋所有權與其所依附的土地的使用權的分離。房屋的所有權發生變更，土地的使用權也隨之發生變更，反之亦然。
國家所有的房屋廣泛實行所有權與使用權的分離，國家享有所有權、國有企、事業單位和其他組織享有使用權。
房屋所有權可以轉讓，但受到土地使用權轉讓的制約。由於房屋所有權與土地使用權不可分離，因而，凡不可轉讓使用權的土地上的房屋，其所有權不能轉讓；非法轉讓土地使用權，會導致土地上房屋的轉讓的無效。
房屋所有權的設立與移轉，需辦理房屋所有權登記和變更登記手續。不辦理房屋所有權登記或變更登記手續，不發生確定房屋所有權或移轉房屋所有權的效力。
2樓：
買房子70年後房子歸誰？
3樓：北漂阿軍哥
全家人湊錢為買房，70年產權到期房子還是我的嗎？會被趕出去嗎？
4樓：匿名使用者
目前還沒有國家還沒有正式下文呢，70年指的是房屋所有權以及與之對應的土地使用權，目前的可能性是70年到期後，只需要繳納一筆較少的費用就可以繼續續租。而人均居住面積少的或者首套房的，可能會免費續產權。基本確定應該還是自己的。
商品房產權70年什麼意思，是不是70年後房子就不是自己的啦！
5樓：無奈啊快點
分析如下：
1、70年產權是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築、商用建築、工業用建築。一般民用住宅建築權屬年限為70年。
2、《物權法》第一百四十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
3、70年後，房子還是自己的，但土地使用權已經到期。所謂70年指的是土地使用權，並不是房產所有權。70年後，國家可以有兩個選擇，其一，繼續出讓土地使用權。
其二。國家收購你的房產，但要有折舊。
6樓：小曉侃娛樂
1、70年產權是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築、商用建築、工業用建築。一般民用住宅建築權屬年限為70年。
2、《物權法》第一百四十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
3、70年後，房子還是自己的，但土地使用權已經到期。所謂70年指的是土地使用權，並不是房產所有權。70年後，國家可以有兩個選擇，其一，繼續出讓土地使用權。
其二。國家收購你的房產，但要有折舊。
拓展資料
所謂70年土地使用年限，是國家以土地所有者的身份授予土地使用權。期滿以後，國家有權收回土地，而房屋產權是沒有期限的，這裡就存在著國家土地所有權與個人房屋所有權之間的矛盾。具體的解決可以是，國家將土地使用權收回，房隨地走，個人的房屋也被收回，國家給予一定的補償。
7樓：老王聊車號
農民進城買房，70年後產權到期房子歸誰？這個問題終於解決了！
8樓：匿名使用者
關於70年產權，目前還沒有正式出臺檔案說明到期了怎麼辦。但是大可不必擔心，首先，房子大多撐不到70年，不知道多少年就舊房改造或者其他原因的拆遷了，碰上這種，可以得到賠償；如果真的撐到了70年，解決的方向是無條件續年限。
9樓：艾麗美食
產權70年，以後也是你的，就是要交稅，也沒多少錢，不過70年後房子早拆遷了
10樓：大舊石
房子其實好簡單 土地差不多到期 重新繳納《除了你是自家住的》
樓盤別妄想 重新繳納
倒塌後變成虛構樓盤 沒有任何價值
不倒塌地產商收購**可能是1/20 或者是1/30別想能拿到多少多少錢
泡沫經濟不是人人都玩得起
城中村大改說簡單就是 富一代 富二代 窮三五六七**十代 的買賣《現在過得好後代沒未來》
11樓：手機使用者
嗯，國家規定房子產權不能超過七十年，七十年後房子就得拆了，不過中國的質量應該管不了七十年。
12樓：搜狐焦點
由於眾所周知的原因，現在的商品房一般只有70年的產權。有人說相當於花幾百萬，買70年的使用權。那產權到期後，房子還是我們的嗎？
一、延長土地使用權期限當土地使用權屆滿後，小區的業主可以聯名向當地的國土資源局提出申請，申請自動續期，並按要求補交延期後的土地使用權出讓金。一般來說，土地使用權出讓金會按當時的1%-10%來徵收。
二、若是老舊房有類似拆遷的補償如果房子過於老舊或者變成了危房，且國家也要求收回土地或者地上的建築物時，那麼國家一般都會按相關的房屋徵收法律法規，對業主進行相應的經濟補償。也就是說，會用類似拆遷安置的辦法解決。
由此看來，房屋本身屬於個人所有，但房屋佔據的土地是國家的。”70年“指的是對這塊土地的使用權。如果產權到期後房屋還在，並且符合居住標準，則只需要繳納一定金額給國家，就可以繼續居住啦！
即使到時拆遷也會拿到相應的補償。
13樓：匿名使用者
不是。到期按照國家土地政策補稅(土地出讓金)處理。
14樓：鄧鄧
土地是歸國家所有的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。 實際上，現在的商品房的土地實際使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發週期，最短也得1-2年，到你手裡使用年限就不到70了，如果開發商再囤積一段時間或者幾經轉手就更短了，況且住宅樓的設計使用年限是50年幅度，房屋達到設計使用年限便不能再用了。
70年後，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續享有土地使用權。
15樓：石一閃
70年後房子就成了危房，需要拆了重建
16樓：泥鴻寶
是。七 十年後再續買房！
3年後的自己 作文，作文3年後的我。
自己親愛的髙淑倩 你過的好嗎？光陰似箭，三年彷彿只有短短幾天，三年後的你已經是一名初一的學生了吧？眨眼間，你已經十五歲了，也長大了。與過去的三年你有什麼變化嗎？三年後的你有沒有克服粗心這個壞習慣呢？哦，原諒你已經克服了，現在的你無論是不是寫作業，寫生字，考試時都會細心的檢查。寫作業時做完後你總會把作...
70年後的1分5分現在值多少錢，現在一分錢硬幣值多少錢
硬分幣 一覽表 硬分幣經過一段時間流通但幣面無刻印 無劃痕 無霉變 無變形 無穿洞 無磨損 色澤在八成以上。未達八成新難交易。為全新品 的1 2到1 10。全新單枚壹分各年份市場價 55年 2 5元 56年 2 3元 57年 5 7元 58年 0.5 1元 59年 0.3 1元 60年 沒發行 61...
給五年後自己的一封信，作文給五年後的自己寫一封信700字
回答我不知道你哪天會毫不防備的闖入的我的生活，成為我生活的一部分 我是乙個多愁傷感的乙個男孩，我希望你比我更開心幸福，我希望你把你的快樂與幸福傳遞給出我。我，有一張陽光的臉龐乙個愛笑的男孩 生活中的我是乙個多愁傷感的人，三年的獨立生活讓我學會了許多，讓我擁有了男人應有的氣質和作風，更讓我擁有了一顆具...