如何驗收新裝修的房子

2021-06-12 14:13:31 字數 1307 閱讀 1720

1樓:齊家網

新房裝修完畢後,驗收就是重要一環。對於沒什麼經驗的業主來說,為了避免後期發現問題處理困難,最好還要請專業的人來驗收。一般來說新房驗收主要有以下幾項。

1、品牌型號。對工藝門、裝飾材料、衛生潔具、櫥櫃書櫃等的品牌、型號以及顏色進行仔細對比,檢視是否存在與原來在裝修合同中約定的品牌不相符的問題。為了避免日後產生不必要的糾紛,裝修業主應該主動要求在裝修合同中寫清楚裝修細節,包括裝修材料、品牌名稱、品牌型號、以及品牌數量等等,甚至包括材料顏色,總之是越詳細越好。

2、裝修質量。主要涉及到水管電路、瓦工、木工、安裝、油漆等方面的內容。有不少業主反映自己對裝修行業標準不了解,根本不知道裝修質量是否符合國家標準。

我樂裝飾負責人陳禮軍表示,牆壁油漆、地板鋪設、衛生間、廚房以及水電線路隱蔽工程相對容易出現問題,常見的問題有接線頭未安裝安全鎖母,實木線條沒用烘乾材導致連線處不平整,衛生間水管堵頭未堵實引起臭味等。 3、水電線路隱蔽工程。據了解,如果電路布局不規範,可能會留下安全隱患,因此業主應該要求裝修公司提供電路和水管線路圖,以便檢查。

主要的檢查內容是電路有無更改,電路容量是否足以負荷電器裝置,牆上的電源面板是否足夠,位置是否合理,廚、衛的電源是否防水,是否有漏電保護,發生短路是否會自動跳閘,部分特殊線路是否設有地線等。而水管部分主要包括下水是否通常,地漏密封效能是否良好,此外還要進行水壓測試,看是否存在管線接頭滲漏現象。 4、廚衛裝置。

廚房檢查的重點內容主要包括櫥櫃門是否可以正常開閉,牆面瓷磚和地磚是否存在空鼓現象,此外還有就是洗菜池下水是否通暢。而對於衛生間而言,需要檢查的是水管堵頭是否堵實、下水管是否通暢、牆面瓷磚是否存在空鼓現象等。 5、門。

主要檢查門是否能關得嚴,實木門窗套是否出現不同程度的開裂變形,是否有明顯的色差和疤節。 6、牆壁。最主要的是檢查是否存在裂縫,如果存在則表明裝修時對牆體裂縫並未做修補,此外就是看牆面粉刷是否平整。

如果是與衛生間相隔,還需檢查是否有油漆脫落現象,如果存在,則表明牆體滲水。

2樓:匿名使用者

隱蔽工程結束就要驗收一次。水電一旦壞了就完完了,總不能再拆牆切縫吧。首先選擇的材料質量要好,水電都是一次性的。

水路可以用壓力器測試水壓,檢查漏水情況。還有衛生間,廚房一定要有閉水實驗。電路主要就是用的材料了,家庭最好都用銅芯線,不要多股的。

照明1.5的就夠了,插座要2.5的,空調4.

0的。檢查的時候主要看引線和開關插座的連線,嚴格來說護套管要進入插座盒1cm。

最後完工的驗收,檢查的地方有幾處:1、油漆,油漆的好壞可以通過觸控,直觀,順手為好。牆面,頂面看平不平整,用燈照,側面看就可以了,不平的就有陰影。

牆地磚主要看貼的平不平整,邊邊縫隙是否均勻。

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