1樓:匿名使用者
當然有這個權利。你不說,讓他在你家外牆上裝空調外機,那是你大度會做人。你不讓他搬走裝在你家外牆上的空調外機,那是你的權利,如果他不,你可以去法院起訴他,或者請居委會調解。
但是最好能私底下友好的協商解決,畢竟是鄰居嘛,鬧到要依靠法律途徑解決,也就沒情分了,整天抬頭不見低頭見個仇人的感覺,是不爽的。
對面窗的鄰居把空調室外機裝在我的外牆上,這樣合法?
2樓:匿名使用者
在公共部位上安放私人物件,本身就該有公德之心。從法律層面講,應不影響不損害相鄰方的合法正當權益為前提。
若好好對對方講他不聽,且物業也不管(或不懂),你可以報警呀。再公升級,可以打官司啊。前提是,你要蒐集或拿出證據,你的利益怎樣受到侵害了。
例如,空調外機雜訊大,影響你休息;易攀爬,家裡容易遭賊光顧,等等。
這是正路子。也可換個法子,來歪路子的:你可以」以其人之道,還治其人。。。。。。「
3樓:匿名使用者
這個鄰居不太地道,就是因為是公共地方,所以才不能放,這是國家規定的,你只能放你家自己的地方,而且不能影響到鄰居的生活。
1、找物業;2、找城管;3、走法院;4、天天鬧;
時間長了這人就臭了
4樓:匿名使用者
請問我家空調外機裝在我窗戶下,算不算裝錯了,下面一層人家不讓裝亂說。
5樓:栩栩如生的秋天
這類問題好像沒有法律明文規定,因此不涉及違法,只能是通過民間自己調解,對方素質差也是沒有辦法的事;
6樓:挑戰傷不起
物業公司就有權管理這方面的事情。
直接去物業公司交涉,他們就幫你辦了。
左右相鄰鄰居把空調外機安裝在外牆在我這邊行嗎?
7樓:
不建議這樣哦。乙個是承重問題,乙個是噪音問題。會有震動
我有權利要鄰居搬走裝在我家外牆上的空調外機嗎?
8樓:法邦網專家
根據民法通則的規定相鄰權受到侵害的可以要求排除妨害
我有權利要鄰居搬走裝在我家外牆上的空調外機嗎?
9樓:法邦網專家
如果他的空調是裝在你所在房屋的外牆上,你可雙要求其移位,如協商不成,可向法院起訴。
寬頻的人在我家外牆安裝了寬頻盒(寬頻箱),,我準備在這個位置裝空調的,,,我可以直接把它拆了麼??
10樓:匿名使用者
打**給寬頻的客服,告訴他們這個牆是自己的!
11樓:百衣百順服飾
按說他們裝的時候會和戶主說的,但是你如果私自拆掉也不好,畢竟可能有些鄰居還在用這些裝置。最好還是先向相關部分反映下。
12樓:艾迪嘉斯
他們私自在你外牆上按未經過和戶主溝通肯定是他們有錯在先,但你要是自己拆了可就犯事兒了,那東西可不便宜。你得去當地營業廳和他們商量這事的具體解決方法。
將空調外機安裝在自己家的外牆上算破壞小區外立面嗎?
13樓:匿名使用者
簡單啊那讓他們給你指定位置好了,總不能不讓裝吧 沒有限制,屬於民事範圍,但是安裝合不合理要看實際情況。屬於民事範圍,他要你移機除非你的空調
14樓:匿名使用者
小區的建築,應該有統一的空調安裝位置,不應隨意安裝(即使在自家牆上,不影響別人)。安裝前,應與物業聯絡,明確可安裝的位置,再進行安裝。
各個物業公司的管理水平、執法力度是不一樣的,所以是否強拆不好說。建議:在小區看看,大家都隨便安空調,你就沒事。如果只有你一家,趕緊找人移機,原地移機比較便宜。
15樓:ysjt冬蟲夏草
看看裝修時與物業簽訂的合同規定,其中有沒有這項,如果有那就不可以了~~~
鄰居家把空調室外機安裝在我家窗外的陽台上是否侵犯相鄰權
16樓:春素小皙化妝品
屬於相鄰權糾紛。
相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時,應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使,給相鄰人的人身或財產造成危害的,相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。
在處理相鄰關係時,相鄰各方應該本著有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,互諒互讓,協商解決。協商不成,可以請求人民法院依法解決。
《物權法》第七章 相鄰關係
第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。
第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。
第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的,該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
第八十九條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物,排放大氣汙染物、水汙染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。
第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝裝置等,不得危及相鄰不動產的安全。
擴充套件資料
房地產相鄰權的實質為對房地產相鄰各方行使房地產所有權或佔有、使用權的合理延伸或必要限制。例如,在相鄰一方所有的建築物範圍內的歷史形成的必經通道,所有權人不得加以堵塞,以免妨礙相鄰他方的生產、生活。這對於使用通道的一方而言,是對其權利的合理延伸;而對所有人而言,則是對其所有權的必要限制。
房地產相鄰權是由法律所賦予的,它對相鄰各方所有權或佔有使用權的延伸和限制是法律所允許的,是有關各方的法定權利、義務。法律設定房地產相鄰權的宗旨是方便相鄰各方生產、生活,發展相鄰各方團結互助、公平合理的友好關係,促進社會主義物質文明和精神文明建設。
17樓:漁漁
此類糾紛應屬於相鄰權糾紛。安裝空調時應盡可能遠離相鄰方門窗。應排除妨礙,恢復原狀。
相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關係時所享有的權利。具體來說,在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權或使用權,享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。
相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時,應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使,給相鄰人的人身或財產造成危害的,相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。
1、我國《房間空調器安裝規範》的國家標準(gb17790-1999)「空調器的室外機組應盡可能地遠離相鄰方的門窗和綠色植物,與相對方門窗距離不得小於下述值:
(1)空調器額定冷量不大於4.5kw的為3m;
(2)空調器額定製冷量大於4.5kw的為4m;空調器冷凝水的排放不得妨礙他人的正常生活、工作」;
2、建議調解解決,調解不成,可以「停止侵權,排除影響,賠償損失」為請求,訴訟解決 。
擴充套件材料:
法律條文:處理相鄰關係糾紛的法律依據主要是
1、《民法通則》第83條
第八十三條 不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。
給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
2、《物權法》第84-92條
第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。
第八十五條 法律、法規對處理相鄰關係有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。
第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。
第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。
第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的,該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
第八十九條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物,排放大氣汙染物、水汙染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。
第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝裝置等,不得危及相鄰不動產的安全。
第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。
18樓:法幫網知道
1、我國《物權法》頒布後,將此類糾紛
納入建築物區分所有權糾紛;有些仍然按不動產相鄰權糾紛;2、我國《房間空調器安裝規範》的國家標準(gb17790-1999)「空調器的室外機組應盡可能地遠離相鄰方的門窗和綠色植物,與相對方門窗距離不得小於下述值;a)空調器額定冷量不大於4.5kw的為3m; b)空調器額定製冷量大於4.5kw的為4m;空調器冷凝水的排放不得妨礙他人的正常生活、工作」;3、建議調解解決,調解不成,可以「停止侵權,排除影響,賠償損失」為請求,訴訟解決 。
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