1樓：烊是千璽的烊
飄窗是否計算建築面積，主要看台階的高度。建設部檔案規定：對傾斜弧狀等非垂直牆體的房屋、層高2.
1公尺以上的部位，要計算面積；而房屋牆體向外傾斜、超出底線外沿的，以底板投影計算建築面積。
也就是說，有台階的飄窗，只要高度不超過2.1公尺，都不會計入銷售面積，因此業主也就不需要為飄窗買單。飄窗台到天花板的高度少於2.
1公尺，窗台不算入面積，建築物的陽台均應按其水平投影面積的1/2計算。
而超過2.1公尺的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積，所以應納入房屋產權面積，並按照最終實測面積計算房價。
2樓：太平洋家居網
飄窗是否算進建築面積裡面，主要是根據實際情況來定。根據建設部檔案規定：對傾斜弧狀等非垂直牆體的房屋、層高2.
2公尺以上的部位，要計算面積;而房屋牆體向外傾斜、超出底線外沿的，以底板投影計算建築面積。也就是說，有台階的飄窗，只要高度不超過2.2公尺，都不會計入銷售面積，因此業主也就不需要為飄窗買單。
也就是說，飄窗台到天花板的高度少於2.2公尺，窗台不算入面積，外飄陽台（只有一面靠牆）算一半面積;內陽台（有三面牆）算全面積。而超過2.
2公尺的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積，所以應納入房屋產權面積，並按照最終實測面積計算房價。
建築面積是指建築物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建築物各層平面中直接為生產和生活使用的淨面積。
3樓：土巴兔裝修家居
1分鐘了解飄窗？飄窗面積算不算？看了或許能幫你省幾千塊哦~
4樓：張祥戴映真
飄窗分落地飄窗和不落地飄窗兩種，如果是落地飄窗，即和陽台乙個性質，只是它的面積比陽台小，按最新的計算規則規定，計算一半建築面積；如果是不落地的，即為從窗台處飄的，不計算建築面積
5樓：土巴兔裝修
飄窗是否要計算建築面積，這個要看飄出去的長度和與室內樓地面的高差。高差達到0.3公尺，平均進深小於1.
2公尺的不計算到面積。平均幾天超過1.2公尺，按照水平投影面積的1/2計算，而且建築間距控制自飄窗外沿起算。
飄窗與室內樓地面高差小於0.3公尺,窗洞高度達到2.2公尺的等同於落地飄窗，按水平投影計算面積。
6樓：匿名使用者
對於飄窗面積的計算，如果本市城市規劃部門與房管部門沒有解釋細則的話。可按國標，不計算面積；否則應按地方標準執行。請問您是哪個城市的？
7樓：慕齡馬可
要看飄出去的長度和與室內樓地面高差，高差達到0.30公尺，平均進深小於1.20公尺的，不計算面積。
平均進深超過1.20公尺的，按水平投影面積的1/2計算，且建築間距控制自飄窗外沿起算。飄窗與室內樓地面高差小於0.
30公尺，且窗洞高度達到2.20公尺的等同於落地飄窗，按水平投影計全面積；窗洞高度小於2.20公尺的，按水平投影面積的1/2計算。
8樓：
計算全面積：主體結構內的陽台、結構層高在2.20公尺及以上的地下室。
計算半面積：主體結構外的陽台、結構層高在2.20公尺以下的地下室、窗台與室內樓地面高差在0.45公尺以下且結構淨高在2.20公尺及以上的凸（飄）窗。
不計入建築面積：窗台與室內地面高差在0.45公尺以下且結構淨高在2.10公尺以下的凸（飄）窗、窗台與室內地面高差在0.45公尺及以上的凸（飄）窗。
飄窗到底算不算建築面積
9樓：雙魚貝貝
1、飄窗的高度小於2.2公尺，不算入面積。
2、超過2.2公尺的落地飄窗應納入房屋產權面積，按其水平投影面積的1/2計算。
建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示乙個建築物建築規模大小的經濟指標。
每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面計算。
建設部檔案規定：對傾斜弧狀等非垂直牆體的房屋、層高2.2公尺以上的部位，要計算面積;而房屋牆體向外傾斜、超出底線外沿的，以底板投影計算建築面積。
也就是說，有台階的飄窗，只要高度不超過2.2公尺，都不會計入銷售面積，因此業主也就不需要為飄窗買單。
10樓：大叔
飄窗並不算建築面積之內。
建設部檔案規定：對傾斜弧狀等非垂直牆體的房屋、層高2.2公尺以上的部位，要計算面積;而房屋牆體向外傾斜、超出底線外沿的，以底板投影計算建築面積。
也就是說，有台階的飄窗，只要高度不超過2.2公尺，都不會計入銷售面積，因此業主也就不需要為飄窗買單。
拓展資料
飄窗面積越大，對冬季保溫越不利；而夏季透過的太陽熱輻射過多，又會增加空調的耗電量。因此設定飄窗時，飄窗的保溫效能必須保證，否則不僅造成能源浪費，而且容易出現結露、淌水、長霉等問題，影響房間的正常使用。
嚴寒地區冬季室內外溫差大，飄窗更容易發生結露現象。寒冷地區以及夏熱冬冷地區北向的房間，在冬季飄窗也容易發生結露現象。
因此，從節能的角度出發，居住建築不應設定飄窗。窗戶的大小既要滿足採光率，還應兼顧保溫和節能。居室與窗戶的面積比一般在七分之一到六分之一就可以滿足採光需求。
11樓：0熊小乖
算建築面積
飄窗，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都裝有玻璃。飄窗有內飄和外飄兩種型別，外飄是凸的,內飄是平凹的，外飄窗一般三面都是玻璃窗，凸出牆體，底下是凌空的，內飄窗一般都有一面玻璃，兩面是牆，比較安全，但是會佔用室內的空間。
大塊採光玻璃和寬敞的窗台，使人們有了更廣闊的視野，更賦予生活以浪漫溫馨的色彩。飄窗，從名字不難看出，就是飄出的窗子。一般的飄窗可以呈矩形或梯形，從室內向室外凸起。
建設部檔案規定:對傾斜弧狀等非垂直牆體的房屋、層高2.2公尺以上的部位，要計算面積;而房屋牆體向外傾斜、超出底線外沿的，以底板投影計算建築面積。
也就是說，有台階的飄窗，只要高度不超過2.2公尺，都不會計入銷售面積。
飄窗台到天花板的高度少於2.2公尺，窗台不算入面積，建築物的陽台均應按其水平投影面積的1/2計算。而超過2.
2公尺的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積，所以應納入房屋產權面積，並按照最終實測面積計算房價。
12樓：80後的生活點滴
建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示乙個建築物建築規模大小的經濟指標。每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面計算。
飄窗，顧名思義，就是飄出的窗子。一般的飄窗可以呈矩形或梯形，從室內向室外凸起。飄窗的三面都裝有玻璃，窗台的高度比起一般的窗戶較低。
這樣的設計既有利於進行大面積的玻璃採光，又保留了寬敞的窗台，使得室內空間在視覺上得以延伸。
建設部檔案規定：對傾斜弧狀等非垂直牆體的房屋、層高2.2公尺以上的部位，要計算面積;而房屋牆體向外傾斜、超出底線外沿的，以底板投影計算建築面積。
也就是說，有台階的飄窗，只要高度不超過2.2公尺，都不會計入銷售面積，因此業主也就不需要為飄窗買單。也就是說，飄窗台到天花板的高度少於2.
2公尺，窗台不算入面積，建築物的陽台均應按其水平投影面積的1/2計算。而超過2.2公尺的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積，所以應納入房屋產權面積，並按照最終實測面積計算房價。
13樓：土巴兔裝修家居
1分鐘了解飄窗？飄窗面積算不算？看了或許能幫你省幾千塊哦~
14樓：土巴兔裝修
飄窗是否要計算建築面積，這個要看飄出去的長度和與室內樓地面的高差。高差達到0.3公尺，平均進深小於1.
2公尺的不計算到面積。平均幾天超過1.2公尺，按照水平投影面積的1/2計算，而且建築間距控制自飄窗外沿起算。
飄窗與室內樓地面高差小於0.3公尺,窗洞高度達到2.2公尺的等同於落地飄窗，按水平投影計算面積。
15樓：廉訪冬
請問一下，施工的飄窗到底算不算建築面積？
16樓：匿名使用者
當然不算了。高度不到2.2m，怎麼能算建築面積呢。
飄窗算不算建築面積?
17樓：星辰緋櫻
有台階的飄窗，只要高度不超過2.2公尺，都不會計入銷售面積，因此業主也就不需要為飄窗買單。
窗，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都裝有玻璃。飄窗有內飄和外飄兩種型別，外飄是凸的，內飄是平凹的，外飄窗一般三面都是玻璃窗，凸出牆體，底下是凌空的，內飄窗一般都有一面玻璃，兩面是牆，比較安全，但是會佔用室內的空間。
大塊採光玻璃和寬敞的窗台，使人們有了更廣闊的視野，更賦予生活以浪漫溫馨的色彩。飄窗，從名字不難看出，就是飄出的窗子。一般的飄窗可以呈矩形或梯形，從室內向室外凸起。
飄窗的三面都裝有玻璃，窗台的高度比起一般的窗戶較低。這樣的設計既有利於進行大面積的玻璃採光，又保留了寬敞的窗台，使得室內空間在視覺上得以延伸。
一般的窗戶都是做在牆體的垂直平面以內，要是把窗戶突出到牆外面，就成了飄窗了。現在流行的飄窗一般可以分為兩種形態，第一種是帶台階的，另一種則是落地的。飄窗不僅可以增加戶型的採光和通風等功能，也給商品房的外立面增添了建築魅力。
正是基於此，有關飄窗面積的計算問題，也就成為業主們關注的熱點之一。根據功能，飄窗可以分為多功能休閒型（半圓休息區、臨時客房）和實用書桌型。
一般形態都是有一種是有台階的，一種是完全落地、與地面渾然一體的，它們不僅增加了戶型採光、通風的功能，而且也為商品房的外立面增添了建築魅力。
18樓：土巴兔裝修家居
1分鐘了解飄窗？飄窗面積算不算？看了或許能幫你省幾千塊哦~
飄窗算建築面積嗎，飄窗算不算建築面積
飄窗不算房屋面積分一下兩種情況 窗體層高在2.2米以內的，不算面積 還有外牆以外的飄窗，不算面積 但是外牆以內的飄窗，不管窗體層高是否超2.2米，都得算面積 外牆以外 窗體層高在2.2米及以上的都要算面積。1分鐘瞭解飄窗？飄窗面積算不算？看了或許能幫你省幾千塊哦 飄窗算不算建築面積?有臺階的飄窗，只...
關於飄窗建築面積計算
圖四是正確的的,其餘的都不正確。飄窗不計算面積。建設部檔案規定 對傾斜弧狀等非垂直牆飄窗體的房屋 層高2.2公尺以上的部位，要計算面積 而房屋牆體向外傾斜 超出底線外沿的，以底板投影計算建築面積。也就是說，有台階的飄窗，只要高度不超過2.2公尺，都不會計入銷售面積。也就是說，飄窗台到天花板的高度少於...
關於陽台和飄窗的建築面積怎麼計算
如果是你說的問題，那是符合建築面積計算規則的，你是買房，建築面積計算應該以買房時的狀態計算建築面積，這樣的情況有很多，是甲方在施工時後出變更，改變使用功能，這個是合法的，所以是可以計算面積 你好，飄窗的台階到天花板如果小於2.2公尺，不算面積，陽台分內陽台還是外陽台，外陽台，算一半的面積，內陽台是要...