在臨沂，哪個樓盤的房子值得投資

1樓：長魚語晨

南坊的**虛高了，但是勝在學區好，

蘭山是老城區了，**穩，公升也不大降也不大，羅莊空氣差點，**還是可以的，

河東區是目前公升值最快的。來自專業的一位房產經紀人

2樓：回憶

我認為臨沂北城新區是最值得投資的地方，其他地方只是跟漲罷了，等二期後期地塊拍賣 1000萬左右一畝，**2萬的洋房平層**。不管買到那一樓盤都是賺的。

3樓：sky曉風

哪個樓盤誰也不好說，個人感覺均價南坊一萬三，市里九千河東八千羅莊七千，很明顯最近兩三年南坊翻了一番多，你可以說虛高，但南坊也是發展最快的區域，市區中心必將逐步向南坊偏移。河東北部靠近南坊的也不便宜，即將破萬，推薦河東沿河一帶，北到北外環，南到金九路。南坊可以考慮北外環以北附近。

羅莊沿河及靠近市里區域。聽說年底收房產稅，炒房需謹慎，感覺房價最近及以後幾年趨於穩定，不會大漲大跌，只要略有增長，不投資其它的話，房產還是比放銀行保值

4樓：**磚家

其實自己工作**方便去**買！南坊再好，我們覺得不太方便，不太想去！臨沂房價蘭山一萬多還可以吧，羅莊也還算公道！南坊還是算了！虛的太多了，全是高層，不喜歡

5樓：匿名使用者

綜合對比還是蘭山區，配套更成熟。南坊**虛高，硬炒上去的，雖然有學區的優勢，但是不足以支撐，而且遍地都是高層，太密集，入住率如果真上去了會讓人崩潰。

6樓：愛上

要買的抓緊投買羅莊靠近高架的都不到九千，羅莊**馬上也會上來的，南坊剛需不適合投資不適合，南坊的**已經可以拿出來和濟南青島比了，高的不是一點，唯有羅莊適合投**比較市場一些，比縣城都便宜。2023年羅莊應該好多樓盤會破萬。

7樓：

推薦臨沂濱河兩岸尤其東岸或其周邊，價效比高水分低些，交通也比較便利，市區太堵車，南坊**虛高太多。這個是可以投資的我認為。

8樓：消化

臨沂格瑞斯小鎮還是比較好的吧，畢竟離得醫院比較近，臨沂市人民醫院、河東區人民醫院、河東婦幼保健院、臨沂市人民醫院東醫療區，就醫方便，附近也是有學校，配套生活沒問題，大型商場距離較遠，交通方便，環境好，隔著濱河公園，雖然地段不是太繁華，周邊商販多，生活氣息不錯，也是值得投資。

9樓：回憶

我覺得臨沂河東的房子要漲，投資應該是可以的。因為在河東區，就是小孩父母雙方有乙個名下有房產才可以上學。這樣來說當然投資這邊的房子比較好了。

10樓：峰佘無敵

在臨沂具體哪個樓盤，有打廣告的嫌疑，還是說區域吧，南坊**太高了，有泡沫，但是前景很好，蘭山老城區**還算公道，可以考慮，羅莊區是二娘生的，一直沒有發展，**很低，河東區**還可以，可以考慮沂河邊，環境好，**適當的樓盤。

11樓：徐半雙

南坊的房價都讓你們玩壞了，3萬一平趕超二線城市了

12樓：裝

我覺得臨沂港灣經典家園專案坐擁經開區最強學區，芝麻墩街道幼兒園，開發區第一小學，一站式的教育讓孩子贏在起跑線上。所以我覺得這個投資這個樓盤是最好的。

13樓：康小寧

我覺得臨沂恆弘城·博望府還是挺好的。靠近義堂鎮那邊，地段是好的，在雙嶺路上，交通方便。公升值潛力大，房子有洋房高層公升職潛力大。主要是學校是一站式，就比較方便。

14樓：微笑

還炒再炒湖了，過多貪財會累死人的，夠用吃好玩好心情好比麼都好。

15樓：匿名使用者

聖蘭菲諾，公務員小區，天泰華府，金泰瑞府，拉菲公館，舒格蘭，灝園，銀盛泰

16樓：銘刻

我個人覺得臨沂恆大綠洲比較好。恆大綠洲專案援引歐陸新古典主義建築百年精華，集鉑金會所、全天候運動中心、國際雙語幼兒園、歐陸風情商業中心，傾力打造百萬平公尺集居住、娛樂、商務、休閒等多種功能於一體的複合型都市生態生活城。投資這個樓盤絕對是正確的。

17樓：山東老李

那裡都好，就是沒錢。

18樓：珠珠

湯頭知春湖精裝修洋房都8000了，讓人笑掉大牙。哈哈哈