1樓:匿名使用者
根據《物業管理條例》第二條本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業管專理企業,由業主和
屬物業管理企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理,維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。第五十二條供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位,應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要,臨時佔用、挖掘道路、場地的,應當及時恢復原狀。
應該不屬於物業範疇,因為物業管理企業不具備供暖相關的專業技術水平及資質。供暖在訴訟時涉及到物業相關的就要應用物業相關法律法規了》
小區供暖屬不屬於物業管???
2樓:東山新人
不歸物業管,除非供熱公司委託物業管理。詳見供熱管理辦法。
3樓:匿名使用者
沒有供暖的原因很多,要具體看是什麼情況。物業公司有很多任務作也是為了方便業主同一代辦。像你說的交開口費和鍋爐費你們應該是自備鍋爐供暖,自備鍋爐一般是由開發公司建設。
建議你先搞清事情情況在想解決方法
4樓:匿名使用者
小區供暖是需要另外交納暖氣費,不屬於物業費範疇,至於小區供暖是否歸物業管,要看供暖的經營主體是否屬於物業公司,或供暖經營主體與物業公司是否簽訂相關協議。
5樓:
按照法律規定這兩項不屬於物業管理服務範疇,收費也只代收內容。《物業管理條例》中有規定
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