1樓：蘇州聖英皇裝飾
你好，我bai們在裝修過程中也會遇du到類似的問題，物業zhi的做法不過是教條的dao理論。
你是回業主、物業是為你答們服務的~
針對你提到的1 2 問題是個現實問題，你可以問物業，如果因這方面出現問題，誰來承擔？物業敢不敢立字據呢？
你也可以找找當地的相關城管部門或物業高層，把情況說明，應該可以的。
小區物業不讓在窗外安裝防盜網合理嗎？
2樓：匿名使用者
小區安bai裝防盜網的問題，du在您辦理裝修協
zhi議時，在裝修協議或業主dao規約內應有規定，有規定的內應從容其規定。窗戶以外的部分應屬於公共部位，屬小區整體外觀的範圍，規定不在窗戶外面安裝防盜網，對安裝的業主來說，可能對室內空間影響小，但在窗外安裝防盜網，也是給小偷留下了爬向樓上的階梯，存在安全隱患。同時，防盜網安裝在外面，不同的業主有不同的要求，對顏色及樣式、材質也有不同的要求，如果允許在外面安裝防盜網，可能會出現形態各異的情況，對小區整體外觀影響很大。
再者，當防盜網生鏽時，外牆面也會受到不同程度的汙染。
總體分析，此規定沒有違反物權法，對小區整體是有利的。
3樓：華爾茲隨想
-首先，不清楚你復們的制建築外型，但如果是一般的下面商鋪上面商住樓的建築，很多
地方都有，這種設計並沒有違反國家工程建設標準。
如果商鋪安裝的空調外機確實影響了你的通風、採光，你應該取證，然後告侵權方，也就是商鋪吧。當然，也可以找物業居中協調。
昆明不太清楚，但成都這邊房管局規定，不能擅自封陽台，一是影響樓宇外立面，二是有安全隱患。有的小區封陽台，還要簽署所謂的承諾書，承諾安全自負。
有高層不能安裝防盜網的明文規定嗎？
4樓：匿名使用者
不能安裝防盜網這個規定沒有的啊！
5樓：業餘
在我們國家對於高房屋高空安裝防盜網這塊是有這規定的。
因為在高空安裝防盜窗，萬一不牢固砸下來，那不是一般的損失。
實在不放心可以安裝在窗戶裡面。為了自身和家人的安全，以及他人的安全。
忘採納 ，謝謝！
6樓：匿名使用者
一般這個是物業的規定，法律上好像沒有這個規定
7樓：白羊天才帥
並無明文規定。但一般小區物業的規定是不會影響小區景觀的前提下，可以安裝。 給你推薦使用內建式防盜窗，例如：杭州安之寧生產的效果不錯的。
陽台裝防盜網是改變住宅外立面嗎
8樓：匿名使用者
是的，一般物業為了統一小區的外觀是不允許裝在外面的，不過防盜窗也是可以裝在陽台裡面的，如果的做的是外開的窗子那就只能裝在窗子裡面了，另外就是如果業主集體安裝在外邊那就可以了，比如幾樓以下的都安裝，且樣式一樣顏色統一的就可以了，建議先不要安裝，看看別的業主家是怎麼安裝的，一般物業都是前期管的嚴，後面只要不過分也就睜乙隻眼閉一會眼了
《關於在住宅小區禁止安裝防盜網的建議》存在嗎
9樓：人不牛人天牛人
這沒有國家強制性規定。一般都是小區業主們自行決策。大部分業主形成決議就要執行。希望我的解答能幫到你
物業不讓裝防盜網，居民該怎麼辦
10樓：鑽誠投資擔保****
物業那面你安裝防盜網，無論與牆平齊否，都改變了樓房外立面的整體效果，是法律禁止的，具體條款為《建設部110號令》，改變房屋外立面，但從你那面說，房屋的所有權是你的，想裝什麼就裝什麼，只要不破壞房屋的承重結構，不開門、開窗，法律是允許的，而且物業不會因為不讓它不讓你安裝防盜窗，而負責你因此受到的損失。
但您既然想裝防盜網，那一定得在小區裡住一段時間，和物業處好關係還是有必要的，和物業商量一下，裝乙個內防盜網，或者做乙個**紗窗帶防盜功能的，和窗框做麵相同顏色的，不會改變多少。
11樓：軕蝞友
講的是某小區居民家中被盜，於是起訴物業公司，稱物業公司在居民入住時不允許居民朝南窗安裝防盜網所致。法院最終判決居民敗訴。理由盜賊才是盜竊案的侵僅人，物業在管理小區治安方面已作了自己應作的工作，既設定了門崗，又進行了必要的巡視，而保安服務僅僅是為了維護物業管理區域內的公共秩序而實施的防範性安全保衛活動，不是針對保證業主個人和家庭安全的個人安保。
所以被告在原告家因入室盜竊的財產侵害中沒有過錯，不承擔民事責任。
從法律的角度來講，法院這麼判是沒有錯的，但我卻覺得此事沒那麼簡單。 關鍵是要看物業不允許居民安裝防盜網的決定是否合理合法。 首先，物業公司是居民小區的管理者，而居民才是房屋的主人。
為了小區外觀的美麗而禁止居民安裝防盜網，無疑是對居民處置自己房屋權力的一種限制。它剝奪了小區居民提高防盜能力、預防屋內的孩子失足摔下的權力。因此，小區居民能否安裝防盜網一事以及由此帶來的後果應該由小區居民與物業雙方協商解決，而不能由物業公司單方面禁止就可以生效。
法院的判決其實迴避了物業禁止居民裝防盜網對居民防盜能力的影響這一事實。如果物業公司這種做法合法的話，物業可以做的事情就很多了：比如禁止居民在向陽的一面曬內衣，禁止居民選用不同的裝修材料諸如此類的。
當然，還可以走的更遠。 而小區居民就面臨乙個兩難的境地：裝防盜網違反了物業的規定；不裝的話出了事物業又不承擔責任。
該怎麼辦？ 辦法還是有的，首先，當物業單方面要求居民不許裝防盜網的時候，居民要求物業承擔相應的責任，或者拿出穩妥可信的方案來排除危險（即有防盜的考慮，亦有防止幼童墜樓的可能）-----這個責任物業是無論如何不敢答應的。他能做的事情只有兩個：
乙個是以停電停水停止服務的方式強行禁止居民安裝防盜網，而這是違法的，另乙個就是建議居民在室內安裝相應設施，以不影響小區外觀為限。這個建議無疑會大為限制居民的房屋使用，也沒有居民會採取這個手段。 於是，小區居民就可以將物業告上法院，或者將此事提交業委會。
問題就解決了。
物業管理公司要求住戶防盜網不得伸出外牆是否有法律依據？
12樓：匿名使用者
有的。根據我國《物權法》第七十一條「業主對其建築物
專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益」之規定。
在自己享有專屬權的窗戶外側安裝防盜窗，在不危及建築物的安全或損害其他業主合法權利情況下，可以自主使用且不受物業公司干涉。
一般而言，物業公司提供的服務包括維護公共區域內的治安防範，如果是物業公司存在明顯失職導致業主家裡被盜，應該承擔相應責任，否則物業就不擔責。業主不能以拒交物業費來對抗，那樣損害的是大眾利益。
建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中第六條規定：「裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗，如需改變應當經城市規劃行政主管部門批准」。其中，住宅外立面就是住宅的外牆，肉眼可見的部分，很明顯的，外挑式防盜網就改變了住宅外立面。
13樓：匿名使用者
有法律依據。
我國消防法規定，房屋門窗不得安裝防盜網，公安部門為了減少治安案件的發生對於安裝防盜網預設，但是不允許安裝外挑式防盜網，因為此種防盜網的上口容易為小偷提供上上一層帶來方便。
物業管理條例規定，業主裝修必須報告物業公司，物業公司有權監督業主的裝修，業主與物業公司簽訂了裝修管理協議的在協議中有這樣的規定業主應當遵守，這也是合同法規定的義務。
14樓：自扯為樂的蛋
這個目前只有地方性的規定.各個小區,街道等對這個都有不同的要求和規定.
如果你們小區在管理公約裡明確表示不能那樣裝的話,那就不可以裝.這樣的規定是要由小區所有業主和使用人來共同遵守執行的.
你不用去打官司,打了的話,你勝訴的機率比較小!
15樓：匿名使用者
防盜網外伸一是影響整體外觀；
二是對周邊鄰居安全照成影響，侵犯了鄰居的相鄰權《物權法》
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