六層無電梯樓,樓層與房價一般是什麼增減比例關係

2021-04-26 12:35:48 字數 2776 閱讀 9855

1樓:匿名使用者

一般6層樓抄的房子都沒襲有電梯,國家規定是超過bai8層(含8層)的房du屋必須配備電梯zhi.6層的房子中:

3樓和dao4樓乙個**,也是最高的**.假設為10元.

2樓和5樓乙個**,大概在9.5元.2樓是房屋管道的集中區域.會發生類似馬桶堵塞等情況.另外採光也一般.5樓因為樓層的關係.所以**一樣.

1樓和6樓乙個**,基本在9元.6樓的採光和通風是其優勢,但是日曬非常嚴重,還有就是樓層太高.1樓一般會有天井,有面積優勢,但是潮濕,安全等問題也非常突出.

另外.樓層之間的**差別不會太大,如果賣給老人,反而1.2層的**會比3.4層的貴.還是要看實際買房人的需求而定.

舊樓房加裝電梯成本在多少 6層舊樓,加裝一台電梯要

2樓:

深度等,而且在做電梯鋼結構前,還要向你們當地的土建局申**裝電梯,申請通過後,鋼結構、電梯都需要費用,電梯根據品牌**在十幾萬到二十幾萬不等,一般新梯都包安裝可以的,外掛程式電梯?應該就是在樓層外面加裝電梯吧,這個首先要做電梯的鋼結構,可以現在諮詢下電梯的引數,來確定井道的寬度

3樓:無怨深淵

舊樓房,那就說明沒有電梯井道。

做井道(混凝土或鋼結構)在加電梯費用,大概20萬左右。

電梯井道:是轎廂和對重裝置或(和)液壓缸柱塞運動的空間.此空間是以井道底坑的底、井道壁和井道頂為界限的.

電梯:

是一種以電動機為動力的垂直公升降機,亦稱垂直電梯,在馬來西亞、新加坡和香港俗稱「?」。垂直電梯裝有箱狀吊艙,用於多層建築乘人或載運貨物。電梯也有台階式,踏步板裝在履帶上連續執行,俗稱自動電梯,亦稱電動扶梯、行人電梯、扶手電梯等。

4樓:匿名使用者

幾萬塊錢左右。

一般來說是在七萬元左右。

5樓:你是搞培訓的

我朋友新房裝井式電梯十多萬

6樓:

看具體的電梯品牌吧,一二線品牌肯定會貴一些,但出於安全考慮,可以多看看二線的牌子,像二線裡的康力、西尼質量和**上都還是不錯的。

7樓:匿名使用者

40萬左右吧。

修廊橋,選擇電梯產品,外結構材料等等,這些因素要考慮。

選擇性很大,所以具體的要看實際情況。

8樓:丶愛夜夜

舊樓房加裝電梯的成本相對於一般樓房裝電梯是要高很多的,是一件相對來說比較困難的事情。一般需要業主和小區的物業好好溝通,如果需要加裝電梯的原因是物業的哪些方面沒有做好,那你們也可以要求物業分攤一部分錢。

9樓:體壇剖析者

25萬元以內,這是加裝電梯的上限。費用是住戶均攤,可以根據各個住戶使用電梯的頻率,協商分攤。

10樓:11嘻嘻哈哈的我

成本的話是在10萬左右,費用是住戶均攤的,可能一樓的住戶是參與的(這個得要商量)畢竟人家一樓住戶用不到電梯。

11樓:勞動節

舊樓加裝電梯費用bai按樓層分攤是du比較合理的。按照國家統計局中山調查隊(zhi以下簡稱「國中調」)dao在有電梯加裝成功案例的某居民小區進行走訪,共訪問常住戶50戶,收集居民舊樓加裝電梯意願及難點, 結果顯示46%的人比較認可這種分攤方式。

加裝費用是首要難題,按樓層分攤費用是主流觀點。

在影響電梯加裝意願的因素中,**因素仍最受關注。三成受訪物件表示如果確定加裝電梯的情況下,首先會考慮電梯工程造價問題,希望能夠把成本盡量壓低,一旦超過心理預期則不得不放棄。

由於各樓層對電梯需求程度不同,以及加裝電梯可能帶來的通風採光等方面的影響,加裝費用分攤如何做到公平合理一直存在較多爭議。半數受訪物件認為費用分攤難達成一致是阻礙電梯加裝的首要原因。

舊樓加裝電梯費用根據調查顯示,46%的受訪物件認為必須體現出樓層差價。22%的受訪物件認為除樓層外,還要綜合考慮其他因素,如自身經濟能力、加裝佔用本戶面積、通風採光影響、一戶購買同棟多套住宅等問題。16%的受訪物件認為採用樓層加面積作為主要分攤因素相對合理。

從受訪物件反饋意見來看,受訪者都希望自身利益最大化,不願作出讓步,容易在反覆博弈中造成三個和尚沒水喝的窘境。但總體上來看,按樓層分攤費用是受訪物件比較認同的觀點。

也可按照層數來分攤的方式。比如,二樓每戶算半層,三樓每戶算一層半,四樓每戶算兩層半,五樓每戶算三層半,6樓每戶算四層半。每層樓有兩戶,這樣乙個單元的12戶共承擔25層,然後總投資數除以25層得出乙個數,然後每戶再用平分到的層數乘以這個數,就是每戶應該均攤到的費用。

這種方式實際上還是依據樓層高低來分攤。

12樓:

全國人大就居家養老問題上過會,提出了既有建築加裝電梯,方便退休老人上下樓,北京、上海、南京、福州、合肥等地市都出台了相應的政策,有的地區需要單元業主100%同意,這就為既有建築加梯提高了難度。

加裝電梯成本總價在47萬左右。

材料申報:人員成本1萬左右;設計費2.5萬左右;管道線路改造:

2萬左右;電梯井道加安裝:10噸左右,8萬;玻璃幕牆:130平,6萬左右(鍍膜加雙層夾膠);電梯加10年維保:

18萬+4萬(電梯為國際十大品牌);後期裝飾:1.5萬;電梯廊道2萬(六層三站式);其他:2萬。

13樓:匿名使用者

舊樓加裝電梯肯定要安全和質量,最重要的是井道,把井道做好了,電梯只需要廠家過來安裝就行了。所有還是選擇有實力的建築商,我們樓的電梯有二十多公尺的連廊,還要樓梯改造成平層入戶,電梯是日立牌子的,現在已經建好了,我們選的是廣東嘉鍵。廣州市天河區錦明街99-105號

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