1樓：
母親名下的宅bai基地應當屬於你du
。理由如下：
zhi1、我們國家dao農村宅基
地的法律規定是，版農村宅基地以戶為單權位，一戶只能擁有一處宅基地。
2鼎廠尺斷侔登躊券穿猾、你母親名下有一處宅基地，與二哥的戶口在一起，二哥又有自己的宅基地，因此二哥這戶名下的宅基地，已包含你母親的宅基地份額。如果母親又擁有你蓋的房子的宅基地，則母親擁有兩處宅基地。違背了法律的規定。
3、如果你在別處沒有宅基地，則這塊宅基地和房屋拆遷的補償依法都將歸你。
2樓：匿名使用者
你好！老房孑是危房沒拆，又建了新房但沒確權，但現有的危房拆出國家有補貼嗎？
我家的舊房子拆除後在原址上蓋新房子後，舊的《宅基使用證》還有
3樓：淮安浙江人
一來、你說的情況，屬於
源舊址重建，這是需要重新審批的，舊的宅基地證就無效了。
二、在舊址上重建，首先要經規劃部門的審批，審查是否符合新的建設規劃方案；
如果你家只是一戶，卻有二處以上的宅基地的，最好不要全部推倒重建，因為，在這種情況下，審批手續就新批宅基地是一模一樣的，也很難得到批准的。如果不是全部重建，而是以維修的名義進行」重建「，分幾次，那是不需要審批的，舊的宅基地證，原則也是有效的。不過，在農村，如果跟村幹部搞好關係，推倒重來，動作迅速，也不是不可以，不過有風險，人家一告，很可能就要停工。
早些年購買農村親戚房子，沒有房產證，土地證是親戚的。我非本村戶口，怎麼辦？！ 10
4樓：匿名使用者
1、這是宅bai
基房，你是外鄉人，買這du
房本身zhi不合法，不能過戶的
dao；
2、不過由於是內親戚房產，只容要他們不反悔，住沒問題，以後拆遷沒你們份啊；
3、至於重建，就看親戚願意不，以他們的名義重建吧！
4、最好想辦法遷移個戶口過來；
歡迎繼續交流，若能幫到你，望採納！
5樓：輕撫肥羊
農村土地屬於bai集體土地，按照
du我國現zhi在的土地政策，該房屋
dao屬於農村村
回民的房屋，不能進答行買賣，所以該房屋所佔的土地屬於宅基地，屬於集體土地所有權，也不能進行對外（非本村人員）買賣，因而該房屋的買賣不合法，現在你想拆了重建是需要辦理用地手續的，而你本人又不具備該土地的合法佔有、收益、使用、處分等權利，只有你的親戚（土地證上的權利人）才具備上述權利，因此，你只有讓你親戚作為重建該房屋的申請用地人，才能進行重建，並且重建好以後只能以你親戚的名義進行土地登記（辦理土地使用證）、房產登記（辦理宅基地證），但該方式不能保證你本人的權益。
在處理該問題的方式上，其實並沒有好的方法，但也可以通過變通的方法解決，方式如下：
第一步將你的戶口調整到該村；
第二步 在該村委員會的參與下重新簽訂宅基地買賣合同；
第三步 申請重新修建該房屋
第四步 辦理修建好的房屋土地證、宅基地證
6樓：畫樓茜畔
你的土bai地使用證更名幾乎是不可能的du。你現在只有
zhi和親戚商議好，dao把各種可能出現的情況都用內協議的容方式儲存下來，因為無論以後涉及到你住房的任何事情可能都得用親戚的名義來辦理。現在只能用協議來約束對方了，但願以後會出台一些對你有利的政策，畢竟像你這樣的情況還是比較多的。
7樓：名士公共郵箱
這類房子購買不受法律保護.
8樓：匿名使用者
這個難；拆遷補償按理你可以獲得地上附著物（房子）部分的補償。
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