1樓：匿名使用者
「均價來」，顧
名思義當然是樓盤源的bai
平均**，它代表乙個
du專案的整體價zhi位水平。但購房者會dao發現，用標著的「均價」來買房，往往想買的房子與打出的「均價」有很大差距。「均價」到底是什麼樣的乙個**？
「均價」不是簡單的算術平均值，而是發展商根據當前的市場情況專門制定的，以收回成本並獲得利潤的**。乙個樓盤在推向市場時，先有「均價」，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售**控制的乙個重要標準，是這個樓盤售價的平均值。根據這個平均值，在給每一戶定價前，先定出要銷售的小區中每一棟樓的均價，在這裡就要應用到價差係數，它是根據每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。
用擬定的均價乘以每棟樓的係數，得出這棟樓的銷售平均價。
而每乙個單元戶型的**，則是根據各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個戶型的朝向、採光、通風等的不同定出係數（好朝向、好位置的戶型當然係數就高），再用這棟樓擬定的均價與係數相乘，得出每戶每平方公尺的**，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。
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2樓：搜狐焦點
樓盤名稱：bai
牡丹江五洲國du際商貿博覽城
別名：五洲國際zhi
城市：dao牡丹江
樓盤位置：江南新專區西十一屬條路以西八面通街以南（中俄資訊產業園內）其他交通方式：專案位於江南新區交通核心，緊靠201國道，西臨牡丹江機場僅1.
5公里，東與黨政辦公中心、國際會展中心約3公里，向北一江之隔就是老城區，距市中心約6公里，便捷交通暢達全城。隨著蓮花湖路的通車，專案將直達牡丹江客運站、哈牡高速、火車站等重要交通樞紐，快速聯動各大城鎮。
規劃資訊：其占地面積為200000平方公尺，容積率暫無資料，綠化率0%，共0棟樓，停車位暫無資料
周邊配套：暫無資料
（所載資訊僅供參考，最終以售樓處資訊為準。）
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3樓：匿名使用者
965609879，我有虧本賣
上饒縣五洲國際商業城怎麼坐公交，五洲國際商貿城交通方便嗎？應該怎麼過去？
樓盤名稱 上饒上饒五洲國際商業城 城市 上饒 樓盤位置 上饒城南新區城南大道 湖洲尾大橋南100公尺 開發商 上饒市海鑫置業投資 產權年限 40年 規劃資訊 其占地面積為0平方公尺，容積率暫無資料，綠化率0 共0棟樓，停車位超大停車場 所載資訊僅供參考，最終以售樓處資訊為準。五洲國際商業城怎麼樣？好...
請問誰上過劉五洲的面試班,有人知道劉五洲那個面試班嗎？
吃飯住宿環境都不咋地，連講義都是黑白列印的，但是他的這個培訓模式和陪練老師很關鍵，整個週期強度也很大。其實把你放在這個環境下，魔鬼訓練，成績都會不錯，最後很多考上的 我上過，今年上的，成功上岸。劉五洲老師挺厲害的，一直強調的就是反套路，他講面試題不會提前準備好然後照著讀，都是講好多種不一樣的思路去啟...
達州到五洲園怎麼走，重慶五洲園交通路線，怎麼去五洲園，五洲園在
3小時51分鐘 約294.7公里 17個紅綠燈 706公尺緩慢 途經 包茂高速 蘭海高速 達州從起點出發，向西行駛296公尺，左轉進入永安街沿永安街向南行駛52公尺，左轉進入永興路 沿永興路向東行駛440公尺，右前轉進入金蘭路沿金蘭路行駛520公尺，左轉 沿朝陽中路行駛950公尺，直行進入塔環路 沿...