1樓：荼蘼
這個沒有統一的標準的,要看你這4次逾期是否嚴重,是過了一兩天把錢還清了,還是過了三五個月把錢還清了.如果逾期時間不長,問題不嚴重.但是首套房利率打折,目前市面上幾乎沒有哪家銀行會有這個優惠,有少數銀行會對貴賓客戶有個利率95折的優惠,幅度都很小.
即使你沒有逾期紀錄,房貸利率想打折也很難.
首套房房貸5年內有6個月處於逾期狀態，沒有發生過90天以上逾期，會影響到買第二套房房貸的審批嗎?能
2樓：淮安浙江人
1、逾期的時間，如果借款人出現貸款還款逾期或信用卡還款逾期，銀行還要分析這種逾期是否屬偶然，如果是偶爾逾期，且時間不長，銀行還是會給予優惠的。
2、逾期的數額，如果不超過本人的月收入，很容易判斷為善意的逾期，比如，有其他事情，忘記或耽誤及時還款了。
3、逾期是否連續，如果是連續的，說明在這段時期，個人收入極不穩定。
1、信用卡連續三次、累計六次逾期還款。
2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
4、貸款利率上調，仍按原金額支付「月供」，產生欠息逾期。
5、水、電、燃氣費不按時交款。
6、個人信用卡出現套現的行為。
7、助學貸款拖欠不還款。
8、「睡眠信用卡」不啟用還是會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。
9、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。
10、為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。
11、個人信用報告還會記錄法院部分經濟類判決。因此，欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。
12、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期，也會造成不良記錄;
13、被別人冒用身份證或身份證影印件產生信用卡欠費記錄。
1、經常查信用報告，有備無患
建議，一年至少一次，可以及時發現一些問題。徵信中心和商業銀行有一套完整的、完善的流程叫異議處理，如果能夠及早更正，避免在你需要的時候才發現有錯誤，產生信用汙點。
2、逾期卡不能立馬登出
銀行在判斷乙個人的信用狀況時，通常考察的是這個人最近的信貸交易情況。如果個人信用報告偶爾出現了逾期還款，但此後都按時、足額還款，這足以證明其信用狀況正在向好的方向發展，不會對審批造成影響。
特別提醒，若手頭的信用卡出現了逾期，千萬不要採取登出信用卡的方式來解決，應該採取正常使用、正常還款的方式，因為一旦信用卡逾期以後被登出，有可能會被銀行認定為「惡意透支」，直接進入黑名單，這將直接導致市民在至少5年內無法與銀行發生信貸關係，也無法申請信用卡。
3樓：玩卡團
會影響，不一定能批下來，具體要和申請第二套房貸款的銀行工作人員確認，也可以在第一套房貸款的銀行那裡開具非惡意逾期證明。
4樓：宜人***官微
可能會有影響的哦。因為只要有逾期，系統裡都會有記錄的。
希望對你有幫助哦。
5樓：淺安時光
五年內有六次逾期 影響很大 一般情況下大部分銀行都很難放貸
6樓：貸
多半會 超過30天都有記錄的
你好，首套房在開發商指定的工商銀行辦理房貸，我信用卡有7次逾期，找到銀行說明不是惡意，給我寫個報告
7樓：匿名使用者
如果不是銀行的責任，要開這個非惡意欠款證明是很困難的。你的貸款恐怕沒辦法申請成功了。
8樓：匿名使用者
你好！如果能找到銀行，而且銀行同意給你寫個報告，只要在報告上說明是非惡意逾期的，基本上就沒問題。不過這種非惡意逾期證明很難開到，一般都要走銀行內部關係。
貸款上徵信有什麼影響嗎？
9樓：匿名使用者
影響：1、無法在銀行、小額貸款公司等金融機構申請貸款。
不僅貸款創業、資金周轉不可能，連申請房貸、車貸都會被拒之門外。
2、不能再辦理信用卡。
如果個人信用存在不良記錄，因個人日常消費想再辦一張信用卡是不可能的。在各家銀行都是一樣，因為各個銀行能查到徵信記錄。
3、影響個人出行。
如果個人信用記錄是黑名單的話，比如存在惡意拖欠銀行貸款不還，被銀行起訴。
將導致借款人不能乘坐飛機、無法入住星級酒店等等。
10樓：鑽誠投資擔保****
只要按時還款不會有其他影響，如果逾期則會影響個人徵信，影響日後借貸貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
11樓：黔貸哥網
一、不要出現黑名單
如果借款人出現連續三個月以上逾期，還貸次數不超過六次，借款人不要被法院列入執行人名單。還有借款人的徵信報告目前不要除鏽安當前逾期。
二、不要做白戶
黑名單肯定做不了貸款，然而從來都沒有貸款經歷的白戶，辦理無抵押帶看依舊困難。貸款機構想核實借款人的還款意願，沒有任何參考記錄，很難評價借款人信用。所以千萬不要有空白的信用記錄，至少有一張信用卡或一筆貸款。
三、不要頻繁
貸款人的貸款次數不要太多，透支負債，也不要有多張信用卡。如果借款人徵信報告上有過多的貸款筆數，信用卡張數。貸款機構會認為借款人負債很高，有以卡養卡行為，從而直接拒貸。
所以說借款人盡量控制貸款和信用卡數量。
四、不要亂點
現在網際網路金融高速發展，很多廣告都有查徵信的功能。有的借款人沒事亂申請網貸，使得短期內有非常多的查詢你次數，貸款機構認為該假哭人十分缺錢，放貸有很大風險，從而不予貸款。
12樓：一口百會
個信徵信會在如下幾個方面對您貸款買房產生影響：
1、徵信機構和銀行從銀行信用中判斷消費者的還款能力，判斷依據是：行為方式、消費偏好，以往的還款意願；
2、兩年內連續三次逾期或累計六次銀行拒貸；
3、徵信特別好（無逾期）的貸款人首套貸款可享利率優惠（部分銀行）；徵信不好，銀行會根據具體情況上浮利率或拒貸；
4、新舊月供總額不能超過家庭月收入的50%；
5、查詢個人徵信次數太多容易被拒貸；如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會覺得被徵信當事人的資質不好，是會影響以後貸款申請和信用卡的辦理的。
13樓：華仔記
有的，個人的信用太差了會導致沒辦法貸款到手的。
14樓：富俊楚慈頡
貸款上徵信意味著借款人需要按時還款，如果出現逾期，則會顯示在個人徵信報告上面，弄花個人徵信，影響日後貸款或申請信用卡。
15樓：匿名使用者
你好，個人徵信是衡量
16樓：時光你很欠抽
貸款都是要上徵信的。
申請貸款業務的條件：
年齡在18到65周歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。
17樓：匿名使用者
徵信上太多的貸款數，尤其是小額的，對以後辦信用卡、房貸、其他銀行貸款有嚴重影響。很多人反覆的擼招聯，幾十幾百的都上徵信，這樣的徵信花的不要不要的，試問，乙個正常有收入的人會幾十幾百的貸款？你要是銀行做風控的，會給這樣的人放貸批卡？
還有，機構查詢次數太多也不好。
18樓：匿名使用者
貸款多了，徵信容易花，徵信花了對你以後房貸車貸那些有影響
19樓：匿名使用者
你只有及時還款就沒有問題
20樓：匿名使用者
網貸信用大資料是各個網借貸平台集合的信用資料。個人徵信對銀行信用有影響。在銀行貸版款買權房買車、辦理信用卡等，銀行也會關注你網貸信用程度，避免你無償還能力而壞賬。
所以不管是網貸還是各平台都別貸而不還。及時注意自己的信用大資料。在銀行可檢視或者各權威平台，如「行信快查」在薇信就可檢視
21樓：匿名使用者
現在查信用最簡單的bai方法，可以去打du印復乙份徵信報告zhi，或者dao
去檢測一下個人大資料信用，前版者去人行徵信中心
22樓：匿名使用者
徵信就像來乙個人
的信用身份自
證，每個人有對應的信用評估。徵信報告顯示個人基本情況，信用程度等等。徵信不好的在生活中多處受影響。
個人徵信對銀行信用有影響。影響在銀行貸款買房買車、辦理信用卡等，及時注意自己的徵信、信用大資料。在銀行可檢視或者各權威平台，如「眾數速查」在薇信就可檢視。
建議有貸款的別逾期不還，現在徵信對於每個人都很重要，適當消費維護好個人徵信。
貸款利率是多少
23樓：大鬍子說房
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=5.39%。2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
24樓：扯淡日勺噯清
目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。
全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。
擴充套件資料
注意事項：
購房者要想貸款必須符合銀行規定，包括首付規定等，這樣才能方便準備金錢，很多城市首付比例和購房者擁有的房屋數量、貸款記錄等有關係，所以要提前了解。
貸款買房的時候需要購房者提供身份證、戶口本、收入證明、流水證明等，所以購房者最好提前準備好這些材料，以免貸款過程中因為準備材料浪費時間。
25樓：娛人愚己笑看人生
一年期貸款利率由現行的6%下調至5.6%，下調0.4個百分點；其他各檔次貸款利率相應調整。
一年期存款利率由現行的3%下調至2.75%，下調0.25個百分點；其他各檔次存款利率相應調整。
下調個人住房公積金存貸款利率。其中，當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變；上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的2.
6%下調至2.35%，下調0.25個百分點。
五年期以下（含五年）貸款利率由現行的4%下調至3.75%，下調0.25個百分點；五年期以上貸款利率由現行的4.
5%下調至4.25%，下調0.25個百分點。
首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場**利率，二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場**利率加60個基點。這個利率水平與當前我國個人住房貸款實際最低利率水平基本相當。同時，人民銀行分支機構將指導各省級市場利率定價自律機制及時確定當地lpr加點下限。
與改革前相比，居民家庭申請個人住房貸款，利息支出基本不受影響。
我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定範圍內浮動。貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。
以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的範圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
貸款利率是借款合同雙方當事人計算借款利息的主要依據，貸款利率條款是借款合同的主要條款。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率的確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限範圍內進行協商。
如果當事人約定的貸款利率高於中國人民銀行規定利率的上限，則超出部分無效；如果當事人約定的利率低於中國人民銀行規定的利率下限，應當以中國人民銀行規定的最低利率為準。此外，如果貸款人違反了中國人民銀行規定，在計收利息之外收取任何其他費用的，應當由中國人民銀行進行處罰。
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