1樓：戰略性轉移
建議請專業人士現場檢視，有必要需進行專業檢測。
若是城裡按規範設計施工驗收合格交付使用或鄉村已經使用多年的房屋，在確定無地基變化（如滑坡，空陷，**等原因造成），可初步判斷為工藝性、損傷性等成因裂縫，可對照附表查詢原因及對應處理。
第一，要確認是什麼原因開裂
1.一般我們都會分為建築性開裂（這種基本上是因為地基下陷，**，沙質地或者樓上樓下野蠻裝修造成的）這種裂縫會產生錯位的立向或者斜立向錯位性開裂，如果是這樣的情況就不要再修了，這種情況不是一般的裝修公司和業主可以處理的，原來火舞也以為可以處理，但是因為下陷火舞貼的瓷磚都給撕開了
2.結構性開裂，這種一般是建築中的穿門洞或者是自己建牆，砸牆產生的結構性不穩定的原因，在後面的修補中會加以接受。
3.基礎性開裂，這種大多為水泥基礎層，灰質層，或者是膩子層使用產生的問題
基本上我們常見的就是這三種原因了
第二，處理方法
1.第一種原因已經扣除了，因為無法修復
2.對於另兩種的開裂先使用剷刀進行v型開槽
3.開槽後使用高壓空氣吹乾淨
4.使用彈性膩子進行填充
5.以網格帶進行表面縫隙封閉
6.使用牆襯對牆體進行第一層找平
7.第一層沒有徹底乾燥前使用的確良布對於縫隙進行超過二十公分的整體封閉
8.第二層牆襯，乾燥後打磨平整
9.使用好些的底漆和抗裂的塗料
第三，還有兩種開裂
1.石膏板
方法與第二種的處理相同，只是在兩個石膏板間應該以玻璃膠封閉，同時背板應該打擋板控制，同時對於開裂後不使用網格帶，而是牛皮紙的效果會不錯。
2.木工板
這種一般要打原子灰，而不要使用膩子處理
2樓：新世界_老吳
現在新房多數是框架或剪框結構，牆體是後做的填充牆，在交房時還看不到裂縫，時間一長由於不同材料收縮的原因，裂縫就顯現了。橫向多在梁和牆體交接處,豎向多在剪力牆處。
這當然應當是開發商負責修正，因為這是土建施工時不同材料交界處沒有貼好防裂網。很多業主有同樣問題，那就更能說明問題，如果大家聯名找開發商，或依靠業主委員會就更有力量了。
其實修正並不難，在裝修時補做防裂網就可以了。可以要求開發商補償，費用用在裝修上，大家都方便。
3樓：仨字精
現在新房多數是框架或剪力牆結構，牆體是後做的填充牆，不同材料收縮的原因，橫向多在梁和牆體交接處,豎向多在剪力牆處。再有就是裝修層空鼓開裂或一次性抹灰厚度大開裂。
措施收縮開裂的採用防裂網或滿貼的確良布，空鼓處應鏟掉重新抹灰。
4樓：日出在子夜
首先你要先確定是牆面開裂還是牆體開裂，如果真的是牆體開裂，當然是開發商的責任，但是他的辦法也只能是修補，如果是牆面開裂倒是好辦，只要將開裂的牆面鏟掉，待牆體乾透以後重新做牆面就行了。
5樓：迷途灰狼
我新裝的房子也是這種情況，最後找人搞定了！你可以先看一下，裂紋是水平的還是垂直的，如果是水平則有可能是地基下沉的問題，否則多半是因為粉刷層的問題，那就需要把新刷好的牆產開，用彈性膩子打一下就好了！
（一般新房地基下沉的可能性不大，因為短時間一般不會下沉）
出現這種問題，確實是開發商，我的都是開發商找人修的啊，不過要說經濟補償的話，那就不一定了，呵呵，先讓他給修好在說吧！
新房裝修完畢牆體出現多處裂縫該如何索賠
剛裝修好的新房，牆體出現很多細小裂紋怎麼處理？裂紋很細，在刷一次牆漆可以蓋住嗎？
6樓：可可粉醬
在刷一次牆漆可以蓋住。
1、壓力灌漿法：空氣壓縮機將粘合劑灌人磚牆裂縫內，將開裂的牆重新粘合在一起。
2、外力修補法：將原有的縫隙開啟，用彈性膩子修補，或者是使用的確良布整粘。
在多數情況下牆面開裂都是由其中的水分揮發引起的。水分可能繼續揮發，所以就算修補也可能繼續開裂。另外如果只是小面積重新刷漆，新漆和舊漆會有色差。
7樓：匿名使用者
如果油漆前（膩子批平後）牆體沒有這個細小的裂縫，在油漆後出現洗裂縫，那可能就是油漆的問題了，最外層的油漆硬度較好，內層硬度較差在收縮時引起這個裂縫。在裝修過程中出現很普遍。如果你再油漆上一遍可能也不能完全蓋住這個細裂縫的，但效果會好一些。
8樓：匿名使用者
用牆紙,最快最有效.
9樓：大森林活性碳
這個本來在打底的時候就要用，接縫王，就不會了，
新裝修的房子出現牆面出現裂縫，怎麼辦，是什麼原因？
10樓：土狼文庫
裝修工長講解牆面出現裂痕的原因及注意事項，希望在裝修方面幫到您。
11樓：土巴兔裝修
牆面漆開裂是很多的業主的新居，在裝修後一段時間甚至非常短的時間內就會發現江面出現或多或少的開裂的情況。牆面表面的漆膜開裂會嚴重的影響到牆面的裝修視覺的效果。甚至也會造成漆膜開裂，擴大影響牆面的壽命。
如果只是表面的龜裂的話。就用細砂紙將裂紋打磨掉，選擇顏色相同的牆面積重新塗刷就可以了。
12樓：美穗建材
如果出現裂縫需要先確定是牆面還是牆體所致
1、一般裝飾公司施工時牆面開槽後修補塗刷不當，可能導致牆面收縮出現裂紋
2、牆面膩子的配比不當且刮抹不均勻也會使牆面出現裂紋，這些是裝飾公司在施工時不規範的操作導致的牆面開裂。而大面積嚴重的牆體裂縫其原因就比較複雜了，裂縫反應了建築質量問題，單純的磚牆部**縫在一定程度上降低了樓房的抗震效能。
如果是混凝土部**縫，那就要問建築質量合不合格。其原因也分幾個層面：
是原房的保溫層有裂縫，導致裝修後牆面、牆體的開裂；
是抹灰時水泥的配比不準確，配比高了就容易開裂；
是過牆洞縫隙，在施工中如果基建方已經做了第一道內粉，業主入住沒有開裂，由於不知道洞口確切位置，裝修的時候直接在上面批膩子．經過冬暖夏涼後開裂；
是土建內粉水泥標號達不到，出現空鼓，龜裂，從外**出現類似水泥牆體的不規則裂紋；
是地基含水量變化不正常。因周圍環境某些變化，使建築物場地地下水位公升高，或上下管道滲漏，地表水滲入建築地基，長期浸泡，土質軟化甚至沖刷掏空，導致不均勻沉降。
整治方法也分為以下幾點：
牆面有裂縫，且裂縫處抹面砂漿有空鼓現象。這種情況首先要找準空鼓範圍，沿空鼓四周進行機械切割（適當擴大切割範圍），使切割部位形成較整齊規則的平面，四周切割邊切成向外約45度的斜口，而後人工鑿除空鼓砂漿至牆體磚面或不空鼓的底層砂漿面，用鋼絲刷刷除鬆動部位，沖洗浮灰。愛迪介面劑刷一道，抹麵時最好用混合砂漿（摻稠化粉）。
抹面厚超過10mm時，分2次粉刷。養護約7天時間，乾燥後刮2遍膩子，打砂紙刷塗料。
抹面砂漿不空鼓，存在大面積密集型裂縫現象。這種情況要剷除原牆面膩子，清洗乾淨後重新刮膩子，打砂紙刷塗料；也可在上面批二遍柔性膩子。
抹面砂漿不空鼓，表層無起皮脫落，存在少數稀疏型裂縫現象。這種情況則採用「見縫補縫」原則，順裂縫將牆面膩子剷除約2～3cm寬，深度至砂漿面，清洗乾淨後，用柔性膩子將縫隙補平，打砂紙刷塗料。業主在辨別開裂問題時如果把不准，必要時可以請權威部門進行檢測。
我家剛裝修完房子半年，牆壁就有多處開裂，怎麼回事啊。
13樓：手機使用者
這位同學，如果這個裂縫是大而在直的裂縫，有可能是建築裂縫，這樣必須補縫。如果是裂縫成網狀，細且面積較大，則可能是漆作基層做的不好，需要重做基層。這是偶一位做多樂士漆的朋友告訴偶的
14樓：松林聽雨
牆面裂紋和牆面塗料沒有關係，應該是建築材料磚砌體（空心磚)施工問題。
15樓：溪谷游魚
牆體開裂 可以找物bai業du 然後聯絡開發商 新房的話 甲醛汙zhi染等空氣質素問題是我
dao們應該內優先關注的 只要用了粘合容膠和噴漆 就會有甲醛 就不得不引起重視了 百分之70的疾病和空氣質素有關，甲醛還可以致癌 是家居的頭號**殺手 可以使用椰殼活性炭 建議入住前使用甲醛檢測盒測試甲醛濃度 瓊池活性炭 物理吸附 無二次汙染 上上之選 只要甲醛濃度低於0.1 就可以了 0.2已經是超標了 甲醛是可持續揮發長達20年的有害氣體 可以一直放瓊池活性炭
16樓：匿名使用者
不知道你說的是，木
作的油漆還是牆面的牆漆？首先，如果是木作的油漆開裂，內那肯定是主材，油漆，做工容，都有可能，有問題。如果是牆面頂面牆漆，開裂了，那麼，更有可能的是，在氣溫交叉比較大，停暖氣，包括，突然間，有人居住，空氣，濕度也就不一樣了，等這些時候，牆體開裂，也算是正常的現象，進行一次維修，以後，基本上就可以避免這樣的問題了，畢竟什麼都有乙個，熱脹冷縮，乾濕交替的適應過程。
17樓：匿名使用者
是牆皮開裂還是牆壁？這個要分清楚，你檢視一下裂隙深度大概多少，走向呢？但願不是低階沉陷造成的。
18樓：手機使用者
施工的問題，最好找專業的施工團隊，例如多樂士旗下的家易塗！服務很到位的
19樓：我用腳踝去愛伱
是不是原牆本身就開裂了...然後施工的方式不對導致的？
新房驗房時，發現我家臥室頂部有水漬，牆體交接處有嚴重裂痕，衛生間漏水，樓下頂棚有我家漏下去的水
主體結構如何，新房驗收是看不出來的，如果是粉飾面層的問題，問題就不大，再多看看其它別人的房子，是不是普通現象再說吧。頂部的水漬原因很多，單看這個說明不了什麼問題。什麼結構的牆體，不承重有裂縫問題不大。衛生間漏水不成問題。主體施工時，沒看到，聽聽多數業主的反映，有些業主很細心，施工中經常來看。如果反映...
請問下，我現在是二手房剛裝修完月，牆體出現多處小細裂紋，有橫紋也有豎紋，請問是什麼原因，怎麼解決
是牆體粉刷層裂縫 1 用牆紙覆蓋。貼牆紙 2 表面塗料剷除，用網路帶滿貼再做塗料。原因有以下幾種 牆底下的老底沒有刮掉和處理造成的，新做的牆底材 材質不好造成的 在者就是樓體的裂縫造成的，看來是牆面漆的龜裂，很有可能是塗刷的質量問題，最大的可能是塗刷時，頭一道漆沒有乾透就開始塗刷第二道漆造成的，解決...
農村自建的單層砌體結構平房，有牆體出現裂縫，請大俠幫忙分析下裂縫產生的原因和處理措施
是裂紋那段牆體地基問題，發生區域性沉陷的原因導致的裂紋。山牆外邊有道路過車 雨季的水等等導致沉降量大於右邊。如果沒有挖洞 菜窖等等因素的話，問題不大。裂紋的牆體用水泥勾縫填實即可。農村自建兩層房屋，二樓牆體開裂，請各位大俠幫忙看看是什麼原因？這種情況影響大嗎？會不會有危險？謝謝 這個原因可能有兩個 ...