1樓:原野茫茫
如果你父親是城鎮戶口或與原房主不屬於同乙個村民委員會,買賣農村村民的房屋,因違反土地管理法的規定,合同是無效的;(應該注意:宅基地不能買賣,因為村民只享有集體土地的使用權,沒有所有權)
你父親與宅基地使用權人的兒子簽訂合同,使用權人不知情,也是合同無效的情形,你父親當時應該核實清楚是誰享有宅基地的使用權,也就是檢視宅基證,即集體土地建設用地使用證;
根據合同法 規定的對無效合同的處理方法是雙方互相返還財物,即對方返還你父親購房款,你父親返還對方房屋,還有個問題,收款的是原告兒子,並不是原告,你父親可以考慮起訴原告兒子,這要結合原告起訴狀所述內容及其訴訟請求。
見:合同法第五十八條 合同無效或者被撤銷後,因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。
2樓:
住了幾年了?超過10年就直接跟他打官司唄!沒超過10年,如果有效證件例如房產證這些,也不怕!
如果什麼都沒有,你倒霉了!你只能起訴他兒子詐騙了,你直接跟他說,他起訴你,你就告他兒子詐騙,問他要錢還是要兒子
3樓:潘增飛
就是起訴也要把錢完全退回去,這是法院首先考慮的
我在農村買了新農保,現在公司又給我買了社保,請問我買的農保可以退嗎
在老家交了新農保,公司現在又交社保,新農保該怎麼處理呢?這個投保的錢是不能退回來的,不過到了你退休的時候這筆投保錢會給你打到工資中的,可以登出的,具體可以到你所投的新農保那裡諮詢具體詳情的 新農合一年一交不可以退。我在農村買了 新農保,現在公司又給我買了社保,請問我買的農版保可以退嗎?這位權朋友,你...
我是農村戶口在市里買了學區房,現在房子拆遷了,戶口忘記遷出來,現在孩子要上學,有拆遷證明還能遷嗎
戶口應該沒什麼影響吧?只要你買的房子在學校轄區內就可以,需要購房合同等材料證明就可以。我們這裡是這樣。在村委會打一張證明,再加上拆遷證明就能籤。學區房主要看房產證吧。你好,我是農村戶口,在城裡買了房子,也是學區房,現在小孩要去上學,需要遷戶口嗎?謝謝 你好!看了你的描述,農村戶口,在城市買了房子,孩...
我父親在離婚前欠了筆債務,離婚後,我買了個房子,但是在買房子的時候,付款字據寫了我母親的名字
你好朋友,該問題要從兩方面來分析 房產證是你的名字,而你不是債務人,債權債務和你沒關係,所以你不用擔心。從另乙個角度分析可能就有些麻煩,假如原告起訴你父母,最終認定該債務屬於夫妻共同債務,那麼你母親就要承擔連帶清償責任。現在就用到寫你母親名字的收據了,到時候對方可能會主張是你母親借給你錢買的房子,那...