1樓：麥蚜
如果是自己辦公，當然買寫字樓好，是自己的，不被別人趕走，用起來舒心
2樓：代王城李海軍
開公司第一套肯定買寫字樓了，畢竟你公司還的註冊和落稅控嗎。純住宅也註冊不了。
剛剛開公司 是在寫字樓好還是在小區公寓好 給個建議朋友們
3樓：覓樓
下面是需要考慮的幾個因素，希望能有所幫助：
位址
選擇辦公室，首先要考慮的就是地點了。選擇小區還是寫字樓首先要搞清楚自己打算開展的業務是否適合在該地開展。
比如，如果打算開展金融或者銀行擔保等業務，市中心等潛在客戶工作或生活的地方就是首選之地了。經過考察，在找到合適的地點之後，就要向相關管理部門諮詢，意欲開展的業務是否允許在該地開展。
辦公場所面積
需要考慮清楚自己要用到多大面積的辦公場地。如果準備開乙個兩人公司，潛在客戶也不需要來訪公司，那就找乙個小辦公室。如果公司業務網較大，那就需要足夠大的面積，能容納您的員工、顧客、開會、會客廳、休息室等等功能。
房屋情況
辦公場地的結構裝修等情況也是需要著重考慮的因素。一般來說，初創企業的老闆們傾向於選擇水電安裝、房屋裝修到位的辦公室，這樣直接入駐，就能開展工作了。
物業
在考察選擇辦公場地時，確保物業正規好用。這裡寫字樓的優勢就大了一些！
檢查電力、水、暖氣、**空調能滿足公司運營，搞清楚這些物業費用是否包括在合同協議裡。另外，看下辦公空間採光效果，自然光時間長，光線充足，能節省不少電費。
輔助功能間
了解一下除了辦公場地之外的其他功能房間，是否包含在合同內，如何收費。比如，健身房，娛樂室等是否算在租金內。
各項費用
相信您有自己的財務預算，每月要花多少錢。了解清楚收費專案，每一項的收費標準。
辦公用品
有些寫字樓專門為創業公司提供辦公耗材，辦公用品，這樣就能直接帶電腦上班，開展業務了。比如列印服務，茶水間等等。
總體來講，租寫字樓更加方便一些！
希望有所幫助！
頭一回開公司，身上也沒什麼錢！請問，是租寫字樓好？還是租小區的居民房，辦公好？
4樓：匿名使用者
如果是要租寫字樓的話，那麼肯定是需要很大一筆錢了，做乙個民間的房子也可以。
公司是租寫字樓好還是商品房小區好呢？各有什麼利弊
5樓：康邦矽藻泥環保
這個需要根據公司的性質型別、發展規劃、企業定位、預算來**，這是乙個非常籠統問題，大而泛。
那麼是誰在意是否在寫字樓裡面辦公呢？來公司面試的人員；新招聘的員工；價值觀不同的合作夥伴；注重實力的客戶，考慮這些或許問題就簡單一點。
說道最後，還是資金的問題，夠土豪租寫字樓當然分分鐘，但是初創公司大多沒有充足資金，那麼用合適的資金租到理想的辦公室才是解決之道。
開公司是買間寫字樓好還是租間好呢？
6樓：匿名使用者
租的比較好。畢竟不過發展的怎麼樣都有進退的空間。進可選更好的地點。退就不用說了。
7樓：匿名使用者
租啊.買多貴啊.國家在調控房價未來寫字樓會跟著住宅一塊降的.
8樓：匿名使用者
有錢就買沒錢就租你說呢以後不用了也可以賣掉的嘛！
公司辦公到底是在寫字樓裡面好還是隨便租乙個就行了？
9樓：長江上的大鳥
隨便乙個絕對不行，寫字樓還是慎重一些好，畢竟經常搬家，給人的印象不會好。聯合辦公也行，在目前形勢下，現在好的辦公樓投資的話其實不貴的，寫字樓租售**辦公派，那些可以提供一攬子入駐服務的寫字樓更受歡迎。
10樓：白羊座不留下
可以租那種公寓寫字樓，比純粹寫字樓便宜，比住宅或者市場什麼的環境好一點
我家準備在寫字樓裡新開一家投資公司，請問是應該買一套寫字間好，還是租一套寫字間好？ 我和我未婚妻
11樓：匿名使用者
當然是租，你有看到過人做寫字樓開公司還買的。做投資公司的，大多都喜歡換位置，或者方便捲鋪蓋走人，租是最合適了，買要多少錢啊，要是你沒做起來呢。
12樓：x或喜或悲
要看是在那裡開，大城市房價**很快，租不是很划算。寫字樓那裡地段繁華與否，如果是長久做下去買比較好，要是資金足夠的話。以後即使不想做了，寫字間也會增值。
13樓：喵喵個咪的了
創業公司能省就省。開了之後你會發現要花錢的地方太多了。
想投資房產是寫字樓好一些,還是商鋪好一點就回報率來說
14樓：匿名使用者
我的來個人分析是：源
寫字樓跟商鋪如果是bai新盤（當然這些買二
du手都不划算，稅zhi太高，而且dao使用年限也少了），商鋪如果地段不是很好，一般起碼有三五年出租不掉或租金不理想，而寫字樓相對地段比較商鋪要求低些，畢竟租商鋪的人都是做生意看重的是地段，而租寫字樓的人都是開小公司之類的（因為整層出租一般比較難，分割出租的一般都是小公司），對於寫字樓地段要求不是很好，辦公室嘛。但是個人覺得寫字樓的話出租，一般人家不會輕易轉讓，除非公司做大，如你資金有限的只能在偏點的地方買，個人覺得寫字樓比較划算。但是如果買在地段比較有潛力的地方，還是商鋪划算，這要看當地的規劃，如果以後周圍小區建的比較多，或者本來就有比較多的小區只是新小區**量不大，路段還可以的，一般三五年後商鋪就租的比較火爆，而且價錢租的高，轉手相對也簡單的多，畢竟寫字樓買整層的客戶你還是不容易找到的，商鋪的話可以買幾間面積不是太大的，以後說不定缺錢想轉手一兩間在租客裡就沒準能轉掉，個人覺得潛力地段或者繁華地段商鋪比較划算。
15樓：搜狐焦點
樓主這個問題需要考慮的因素有許多，簡單分析的話主要還是需要看房產所在區域的專規劃和**量屬來定奪。
比如，若這片區未來即將被打造為cbd，招商引資了許多大型企業，那麼投資寫字樓就更好；但如果這片區**量多，住宅區多的話，投資商鋪就更有潛力。
16樓：q群
房產這個方面不是那個好的問題，要看地段。投資房產一定要看地段，這是投資房產最重要的地方。
17樓：匿名使用者
現在做擔保理財前景還可以。年收益12%-18%，時間三個月、六個月、十二個月，起步資金5萬元，利息按月返。非常靈活。
可以考慮看看
18樓：崴腳小貓
還是商鋪好點 但是要那種能退鋪的比較有保障的
投資房子的話是買住宅好還是公寓好啊
公寓首付最低50 最多隻能貸款十年，產權一般只有40 50年，物業及水電費是商用比住宅要貴，一般情況不能落戶。住宅產權70年，首付和利率低一些，切居住密度比公寓低，舒適度要高。至於投資，主要考慮總房款以及出租和再次 的難易度。在天津，投資角度更推薦購買住宅。個人覺得要是自住的話，還是住宅好一點，畢竟...
幹滴滴是開自己車好還是開公司車好
自己的吧，不想幹還可以租出去，或者白天你開晚上租出去 開公司的 話就找成都遠帆 開滴滴專車公司的車好幹嗎 好不好乾要看你夠不夠勤和快，會搶單還要比別人離客戶近，才能比別人賺的更多，所以在 接單也很重要，能接到更多人才是王道！跑滴滴是租車好還是自家車好？自家有車當然是好的 成本低很多 如果租車交分子就...
最近打算買個毛巾架，是買個普通的好還是買電熱毛巾架好呢
我個人認為電熱毛巾架更好，因為它還有殺菌除濕的功能，因為毛巾這些物件通常是放在衛生間的，細菌可能會比較多。然後我個人用的是艾芬達家的，功能也挺強大的。肯定是電熱毛巾架比較好的。打算買毛巾架 那要看是南方還是北方了 我覺得 如果是南方 就需要買個電熱毛巾架 如果是北方 那就普通的 就夠用了 電熱毛巾架...