1樓：業餘情感心理愛好者
不需要的
希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下採納，謝
你好我想問一下 買房子的話銀行給辦貸款 是不是就說明以後能辦出房產證啊？
2樓：李永輝律師
您好，銀行bai為了維
護自己的合法權益du，審zhi核貸款比較嚴dao格，對於無法取得房屋產專權證的房屋買賣行屬為一般不會給予貸款的。
不過買房人從銀行貸款，與銀行簽署借款合同，雙方之間形成的是借貸合同關係，並不能保證物權的確立。
3樓：♂大銳
銀行貸款給你了說明房產證已經辦出來了，而且已經是你的名字了，只不過抵押在了銀行而已，現在不能給你房產證正本。等你貸款還清之後，銀行才把房產證正本給你。這樣講應該很通俗清楚了。
4樓：匿名使用者
能貸款和能辦房產證是沒有必然的聯絡的，能不能辦房產證是要看開發商的手續是否齊全。
你好，我在農業銀行貸款買的房子，現在還沒還清，現在急需資金，可以申請再貸款嗎
5樓：即使天荒又何如
你好，這個有設計好，可以有些地方不行，因為你房子已經還清了一部分，加上你的首付，對不起他的事沒有做抵押的。嗯，**銀行它只是審核的話會根據你的這個資產給你登出你的貸款額度。但是操作起來比較麻煩的。
建議你找親戚朋友借一借吧，需要資金多的話，那只能想辦法貸款。這種二次抵押的話，好多銀行是不做的，忙滴麻煩，第二的話他們也賺不了多少錢。你可以找農行問下農行要麼建行就是大行裡面有個可以帶的，你不理我諮詢一下。
6樓：匿名使用者
只要銀行接受當然可以的
7樓：匿名使用者
可以，我們銀行可以二抵。最長10年
你好，我想問你一下，我的房子已經抵押銀行了，我在貸個人信用貸，需要什麼證件？
8樓：匿名使用者
你好，想申請個人信用貸款，和房子是否已經抵押銀行沒有關係，重要的是有良好的個人信用和穩定的工作（如公務員、教師等）的證明，證件只需要身份證即可。
9樓：悅靈
手持身份證，身份證正反面，親屬聯絡人。銀行卡。銀行卡預留號碼。芝麻分。
你好 請問下 我第一套房子是商業貸款已還清在在銀行做抵押貸款買第二套 那首付和利率算二套房嗎
10樓：造房達人
算第二套，因為你並不是將第一套賣掉再買第二套，實際你買的就是第二套房。但如果你將第一套房賣掉後再買，大部分銀行仍是要算二套的，好像現在已經有招行不算二套了，可以向不同銀行諮詢。
11樓：
肯定算二bai
套。實際上這也是你所擁有du的第二套房子，zhi肯定算二套房。首dao套房利率優惠內只能享受一次，哪怕是你第一套容貸款買的房子賣了之後再買房子，貸款時也是按照第二套房算，除非你能跟銀行協商想其他辦法，也有可能不上浮利率或者是首付降低一些。
這個得看你能不能找到合適的銀行了。
你好，我想問一下，我在外地有一套房子之前是貸款的，但是已經還完了
12樓：鑽誠投資擔保****
只要名下擁有一套住房並且已經結清貸款，再次買房就能算作首套房。
每家銀行審批和發放貸款的速度和效率都不同，放貸的記錄會錄入央行的徵信系統，被算作購房貸款記錄，因此另外一套房自動即會被算作是二套房，執行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房產抵押消費買車，貸款結清再買房也算二套房。
城市房地產市場的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款首付比例和利率水平，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為40%。
您好我想問一下，我貸款買房，貸了銀行39萬，利息是7釐一分，五年還清，請問我乙個月連本金帶利息需要還多
13樓：匿名使用者
嗯，簡單說一下計算的原則：
正常情況下，樓主會選擇等額本息來償還貸款，計算原則就是每個月扣除償還的本金，還有就是截止到上個月還貸之後剩下的本金產生的利息，（就是用7.1%年率算出來的利息）
那麼，樓主每個月需要償還的貸款額=償還的本金+計算出來的利息。
其實我建議樓主直接找銀行個人貸款經理，他們會直接算出來你每個月需要還多少，其中多少是本金，多少是利息的呵呵。——因為他們手上有現成的公式表，直接套出來就可以了。
補充下，樓主也隨時可以提前還清貸款的，但是這個動作要麼在前3年還清，要麼就繼續辦完5年的貸款。因為後期提前還貸的意義不大，省不了多少利息。
求推薦吧。
你好！請問我現在想買的房子。是別人的愛上房，他說去銀行還清貸款，我就可以買了
14樓：匿名使用者
你是說這個二手房別人在銀行有貸款是嗎？
1、這種情況下，千萬不要你版去幫忙他還貸款權，不要用你的首付給他去還貸款，如果他還了貸款， 最後不賣了， 你找不到說理的。
2、正規中介都不會叫你把首付給房東還貸款，一般情況下都是房子自己找資金還貸款，千萬不要還，不然違約了你後悔都來不及了。
銀行貸款利率你好！我想問一下，我在工商銀行貸款16萬元
回答如下 1 購房貸款的利率每年僅調整一次，執行的是上年度央行最後一次調整的利率，調整時間為每年的1月份。如 你是2010年6月貸款，按當時5年期以上利率為5.94 2010年央行對貸款利率進行了多次調整，年度最後一次調整是2010年12月26日，5年期以上為6.40 2011年1月銀行對購房貸款利...
你好，我想問一下,你好，我還想問一下？
論在 考，都是人教版和人音版裡面抽選 問什麼呀？你倒是說你想問什麼呀？問什麼？為什麼就直說？問什麼？當記者採訪嗎？你好，我想問一下？你好，你想問一下什麼呢？你問我什麼，我就給你回答什麼。我們是友好的。你可以看看你定的時候的退訂條款，是否可以提前退房，當然是房間設施的問題，你找前台給你調整下應該是可以...
你好我想問一下,你好，想問一下
有問題就說吧，大家都可以幫助你，沒有看到你的問題，怎麼能夠幫你？希望你能完善你的提問。你要問什麼，有問題你就說出來啊，大家幫你解決，但沒有看到你的問題，怎麼能夠幫你？你想問一下，什麼問題啊？等想好了再問，知道嗎？想明白了再問，我也不知道你問什麼，問題 你好！你是哪位呀？你問什麼問題呢？你遇到什麼事情...