1樓：冷鋒
違規建築按規定需要拆除，看看你是否可以買下多佔土地的土地使用權。
農村建房面積超過規定面積的處理方法
2樓：譚欽瑜
農村建房超出審批面積30平方如何處理?申請為120平方，實際建了近150平方。可否補辦超出部分的申請?位置在遵義市播州區三岔鎮高山村。
如果農村宅基地面積超出了國家規定的面積怎麼辦？
3樓：阿八怪
1、退還超出部分的面積
對於農村宅基地面積超標的農戶而言，若是不希望自家被罰款，在宅基地卻確權之前，可以將超出的宅基地面積退還給本村集體。
2、超出部分有償使用
3、強制收回
（1）其實對於農村宅基地面積超標的處理情況很少有強制收回的情況，但是也部分情況下是會進行強制拆除的，比如建新房卻未拆除舊房，強制佔有的宅基地，用欺騙手段獲得的宅基地等等情況。
（2）此外，對於那些已將農村戶口登出的，但是農村宅基地還存在但無人居住的，也無人繼承的農村宅基地，將會被村集體無條件收回。
4、暫時保留
（1）部分農村宅基地超標其實是不適合拆除的，這時可以通過村集體組織成員的集體會議進行討論，一般會給予暫時保留的處理方法。
（2）這種暫時保留的處理方式，主要是針對這幾種宅基地面積超標的情況，比如拆除後會影響相鄰居住人員的居住安全，將予以暫時保留，或者是將這棟拆除後，會影響村集體的公共利益，那麼該房屋也將暫時保留。
4樓：萌果科技
面積超佔的宅基地怎麼辦？還能完成確權嗎？
5樓：匿名使用者
需要向規劃部門補交申請，獲得通過則可以不拆，否則應按違章拆除。
6樓：經驗一點通
農村宅基地超出規定面積的該如何處理？
7樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，宅基地若超出面積可能不會被確權，且也有可能面臨著罰款等相關的處罰。
請教自建房如果面積超出審批的面積是怎麼罰款的？？ 10
8樓：叢嵐郝方方
你好，1、不能獲得超審批面積部分的產權證及土地使用權證。
2、主動向審批機關報告，補交一定費用如臨時建築費等，應該不會罰款。但隱瞞已經查實，就有可能被視為違章建築，被要求限期拆除。
農村建房超出面積怎麼罰款
9樓：雙魚光哥聊動物
農村宅基地每人能夠擁有多少平公尺？萬一面積超標了會被處罰嗎？
10樓：匿名使用者
如果超出工程規劃證核准的建築面積是要罰款的，根據城鄉規劃法64條的規定，按工程造價的百分之五以上百分之十以內罰款，
11樓：匿名使用者
如果是農村超出面積的話，大概需要罰款幾千塊錢左右吧！
12樓：匿名使用者
我在今年建房的面積超標該怎樣處罰。
13樓：農村土地流轉
目前少部分地區已對宅基地超面積的部分實行有償使用。像山東省菏澤市巨野縣就規定，有下列情況之一的應收取宅基地有償使用費：
（一）一戶一宅，超出規定面積的部分。
（二）一戶多宅，超出規定面積部分。
（三）非本村集體經濟組織成員通過繼承、受贈房屋或其他方式合法使用的宅基地。
（四）符合分戶條件而未分戶的，兩代或兩代以上共同擁有一處宅基地的，超出法定應分配宅基地面積部分。
（五）原為集體經濟組織成員、因故（公升學、入伍、工作等）已退出集體經濟組織，且在原籍擁有宅基地的，參照村民會議或村民代表大會意見執行。
有償使用根據其超起徵面積實行階梯式計費。超出面積不足200平方公尺部分按每年2元/㎡計費；超出面積大於等於200平方公尺部分按每年5元/㎡計費。
14樓：法妞問答律師**諮詢
買受人退房的，開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。等等。
我家實際建房的面積超出了審批的面積8平公尺，請問這會受到怎樣的處罰，若罰款，罰款標準是怎樣的啊！？
15樓：養潤壧
1、不能獲得超審批面積部分的產權證及土地使用權證。
2、主動向審批機關報告，補交一定費用如臨時建築費等，應該不會罰款。但隱瞞已經查實，就有可能被視為違章建築，被要求限期拆除。
16樓：匿名使用者
超過了八個平方，發多少錢一平方呢？
自建房如果面積超出審批的面積怎麼辦，會罰款嗎
17樓：匿名使用者
你好，1、不能獲得超審批面積部分的產權證及土地使用權證。
2、主動向審批機關報告，補交一定費用如臨時建築費等，應該不會罰款。但隱瞞已經查實，就有可能被視為違章建築，被要求限期拆除。
18樓：法妞問答律師**諮詢
買受人退房的，開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。等等。
19樓：匿名使用者
補交超出面積費用找哪個部門交？
關於使用自家土地建房的有關法律規定？
20樓：匿名使用者
呵呵,一般城市自
郊區好象都進控制性詳bai
規了,是不du準建房的.
也就是說規劃zhi局把你家的地已經規劃作特定用途了,不能由dao你私自改變用途.否則就是所謂的違章建築,是要被城管拆除的.而且沒有任何補償.當然也有可能沒有進城市規劃.
即使沒進規劃,也要先到國土部門審批,然後才能建.否則,是違法建築.那就是由國土部門拆除,當然,所有的拆除都是由職能部門申請人民法院強制執行.
我們這裡發生了一起未經過批准私自建房,結果被國土部門強制拆除的,他家還是困難戶,也不能免除處罰,而且根據國土法的規定,拆除是唯一處罰,不能罰錢代替.哪怕,你現在建的地方符合規劃,國土的說法是:拆了,你經過審批後,在拆除的原地還是可以建的.
雖然答案不符合你的期望 ,但我說的都是真的,記得給分哦...
還有建議看一下國土法,規劃法,和相關實施辦法,網上有搜的.
城鎮自建房屋超面積,規劃局會按什麼標準罰款
21樓：小文彭
改建未批超平方怎麼處理
一家人網名,一家人的網名怎麼稱呼
最好是穿插家人名字的！用繁體的！爸，媽，家釹唲，家唲仔 一家人的網名怎麼稱呼 家人聯盟 bai這個世界上惟一可以永恆du的東zhi西，不是時間，不是愛 不dao是生命，不是恨專 不是傷口屬，不是痛 不是回憶，不是淚。惟一可以永恆的，只有那些曾經發生的過往。因為發生過，所以不會再改變。當生活因為這樣的...
我們是一家人作文,我們是一家人作文
每乙個人都有自己的屬相,比如說馬,羊,猴 等動物.他們都是溫暖可愛的小動物,我最喜歡它們了,接下來我就給大家介紹一下吧 我爸爸的屬相是羊,特別機靈,有一次我和他一起去紹興洗澡,他開到半路上,突然有一輛汽車從他中間衝了上來,我爸爸連忙踩了剎車,車馬上停了下來,真是把我嚇了一大跳,我說你怎麼那麼機靈,等...
我們都是一家人，相親相愛的一家人
相親相愛 我喜歡一回家就有暖洋洋的燈光在等待,我喜歡一起床就看到大家微笑的臉龐,我喜歡一出門就為了家人和自己的理想打拼,我喜歡一家人心朝著同一個方向眺望.哦 我喜歡快樂時馬上就要和你分享,我喜歡受傷時就想起你們溫暖的懷抱,我喜歡生氣時就想起你們永遠包容多麼偉大,我喜歡旅行時為你把美好記憶帶回家.因為...