1樓：匿名使用者
也不能說不好賣,主要看你多大面積的房在武漢哪個區域很關鍵. 07年底在武漢開盤的幾...而沒多少錢的人才會考慮二手,二手的市場現在處於有價無市,賣方把房價定的很高,而買...
2樓：顧春牛錦
你問的真是時候，最近我也打算買房，看了不少樓盤，對比下來，分享一下我買房的經驗吧。首先，地段最重要、其次也要跟著城市規劃走最後樓盤周邊的交通配套要完善。目前武漢市中心的房子開盤都較高，基本達到13000-30000的水平，起價過高，漲價空間不大，只能保地段。
如果要考慮到價效比，就買開發區的新樓盤，武漢周邊地區，特別是沿主幹道地鐵輕軌附近的房子。
總結了下，江漢區、武昌區、洪山區、
這三個片區現在房價瘋長**死貴！
青山區、東西湖區太偏了，公升值困難！.礄口區古田中心區以前3,4千，現在都漲到7,8千了，但是古田現在因為居住人口多的問題基本每天堵車。而同樣是輕軌沿線的江岸區堤角實力相當以前也是3，4千的樣子，現在都都賣**千了，聽說已經有的樓盤賣一萬多了，畢竟靠著解放大道，也值這個價！
江岸區的堤角位置不用多說，看地圖就知道，二環和三環之間，離長江也算近，離三環線也比較近，上了三環線去很多地方也方便，不過離二環線就有點遠了，沿著解放大道過去，也還算方便。三環內、又有地鐵，雖現在感覺有些偏僻，但公升值潛力巨大。
在武漢哪個地段買房子前景比較好？其推薦價效比高的樓盤！
3樓：匿名使用者
價效比高的房子**也高
4樓：
總結 了下 ， 江 漢 區、
武 昌 區 、 洪 山 區、 這 三個 片區 現 在 房價 瘋長 價 格死貴！ 特別 是高校附近版的房 子 ，比權 如 說 武漢 大學 旁 邊 的 東 湖楚 天 府 s o ho ， 這 個 樓 盤本 來 就 屬 於 投 資 房 ，地 理 位 置 毋 庸 置疑，建 面 約 36 -55 ㎡實景現 房 ， 所見 即 所 得 ，戶 型 、朝向 一 目 了 然。 無 論舒適 一居室還是 緊湊 二居室 ， 都 能 確保 較 高 的空 間 利用 率 。
此 外， 功 能 多 元， 宜住 宜 租 宜辦 公 ，可 謂 自住 投 資 兩不 誤 。
5樓：匿名使用者
漢陽吧。。。三鎮最便宜
6樓：匿名使用者
礄口，古田，買一層送一層
7樓：y小一
我覺 得 你 買 武 昌那邊大 學 附近比 較 好 ，比 如 中 南 附 近或 武 大附 近 。大學附 近 比較 容易 把 房 租 出去 。
8樓：匿名使用者
江 邊和 大學附 近 呀 ， 公升 值非常 快 的 ！
9樓：匿名使用者
你能告訴我你問這個的真實目的麼？
在昆明**買房子比較好一點？
10樓：w晴天去看海
在昆明南城區、巫家壩片區、草海片區、東白沙河片區買房子比較好一點。
1、南城區
昆明南城，是昆明都市圈的南大門與橋頭堡，是昆明南向空間拓展的戰略要地。規劃重點對旅遊發展、土地利用、公共設施布局、交通組織、可持續發展五個方面提出優化策略，形成「一軸、兩心、七片」的規劃結構。 如果是度假、休閒，養生，那就選擇南城區。
2、巫家壩片區
巫家壩片區是昆明市城區比較具發展空間的片區，也是昆明市城市發展的重要增長極。按照昆明建設區域性城市的定位要求，巫家壩片區將打造成面向各地、輻射南亞東南亞的商圈、總部基地、綠色創新傳媒地區、七彩多元生態商業區域。
3、草海片區
草海片區、巫家壩片區、會展片區作為毗鄰滇池的最佳臨湖人居地，一度受到購房者的追捧。滇池片區也成為昆明「新富人區」的代表，滇池生態資源，城市優質配套齊聚於此。草海片區的放假比較貴一些。
4、白沙河片區
白沙河片區，以昆明城區水域面積最大的白沙湖為核心，北起呼馬山，西臨東三環，東接東繞城高速公路，南連機場高速公路，規劃範圍面積約為12.58平方公里。這裡有山有水、有良好的自然生態景觀，是昆明最適宜居住的片區之一。
11樓：阿樓愛吃肉
在昆明的滇池半島別墅區買房比較好。昆明滇池半島別墅區風景優美、地處郊區、空氣清新，是乙個適於購房投資的好地方，因此，值得購買。昆明滇池半島別墅區依山造鎮，手工打磨經典的山居低密庭院。
昆明滇池半島別墅區的具體優勢如下：
1、環境較為優美：
昆明滇池半島別墅區區域種植葡萄面積達十幾萬畝，也是著名的葡萄酒生產基地。專案周邊半小時車程內有八達嶺長城、水關長城、小白楊野生動物園、龍慶峽、官廳湖、野鴨湖等85處風景名勝旅遊區，「世界山居度假小鎮」名副其實。
2、周邊商業較為發達：
昆明滇池半島別墅區周邊商業包括綜合商場，康恆興商廈、康樂隆超市、雙信超市、興隆市場、金海英商場、華麗服飾商場銀行，中國農業銀行、農村信用社、郵政儲蓄郵局，康莊郵政儲蓄所休閒娛樂設施等。
3、周邊醫療設施較為齊全：
醫保定點明和堂藥店（分店）康莊鎮醫院等多家醫院分布在珍珠灣風情小鎮專案附近。此外還有各類專科門診、便民診所及藥店等，為戶主提供全方位服務。
4、周邊旅遊業發展較好：
昆明滇池半島別墅區周邊50公里範圍內分布景點81處。其中有煙波浩渺的官廳湖，頗具特色的古崖居、異域風情的天漠風光、秀麗的龍慶峽、遼闊的康西草原、古老的雞鳴驛、野鴨湖濕地生態園等眾多旅遊度假景點。
12樓：愛懶神
拿來投資的話個人覺得晉寧不錯，現在很便宜後期公升值空間無限……只要你等得
武漢買房推薦哪個地方最好
13樓：吉家網
在樓市連續火爆了兩年之後，目前市場購買力已經嚴重不足了，韭菜該割的也被割的差不多了，剩下的都是青黃不接的小韭菜，除了萬元剛需盤依舊搶手外，**稍高或沒有倒掛空間的區域及樓盤似乎一下找不到過去開盤熱銷的感覺，甚至開盤冷場。
前段時間開盤的愛家名校華城，開盤現場人山人海，堪比國慶熱門旅遊景點，而同一天開盤的漢口某樓盤只賣了個位數，對比非常的強烈。
現在是不是買房的時機？
或許，正是因為市場涼了，我們才能抓住一些真正的價效比高的好房子，而避開那些渾水摸魚的樓盤。
下面，給大家梳理了一下10月份將開價效比高的**。
no1、金地中法仟佰匯▲▲▲
新房均價：8800元/m²
價差：位於蔡甸不限購區，蔡甸二手房均價已經突破一萬。
最新動態： 金地中法仟佰匯預計10月加推三期6、7、8號樓，戶型面積106㎡，119㎡，140㎡精裝**，精裝標準2000元/平。
點評：1、專案位於蔡甸不限購區域。
2、距離地鐵4號線延長線鳳凰山站大約600公尺左右，4號線延長線2023年年底開通，差不多入住了也就通地鐵了。
3、這個專案是金地在蔡甸的首個專案，本身品質還不錯，自帶一部分商業，周邊還有比較好的區域規劃支援，在不限購區當中不管是剛需自住還是投資都還可以的。
4、價效比不錯較為難買。
no2、首地雲夢臺▲▲▲
新房均價：15000元/m²
價差：該專案周邊的二手房**已經突破2萬/平，一二手房倒掛高達33.3%。這個專案賣毛坯，因此與周邊帶裝修新房相比也具有一定的價差空間，可以參考周邊匯悅天地18000元/平。
最新動態：首地雲夢臺三期已開始誠意登記，推10、12、15、16號樓，戶型114.120.
140.170.190平毛坯**，預計10月中旬開盤，前期毛坯均價15000元/平。
點評：1、後湖稀有毛坯房，這個價位不僅與周邊二手房倒掛空間大，與周邊帶裝修的新房也有價差。
2、專案品質不錯，定位改善盤，整體戶型和樓棟設計都比較舒適。
3、專案較為難買，資料也難交，不過還是那句話，多嘗試總是有機會，好盤都難買。
no3、恆大龍城▲▲▲
新房均價：10000元/m²
價差：從吉家網上查知，這個樓盤二手房成交** 13712元/m²，一二手房倒掛37.12%。
最新動態： 武漢恆大龍城已拿預售證，預計2023年10月1號開盤，推107.108.
109.110.115號樓，建築面積95-125平精裝**，總計340套**，全針對剛需，均價10000元/平，含2000元/平裝修。
點評：1、首付門檻低，適合大漢口的剛需購房者。
2、宋家崗板塊發展潛力較大，但短期投資不是太可取。
3、距離主城區非常遠，但好在周邊有地鐵和快速路。
4、配套成熟，自帶華師附小。
no4、萬福國際廣場▲▲▲
新房均價：14000元/m²
最新動態： 萬福國際廣場預計2023年10月推出二期5、6、7號樓77、83平、94平、98平、104平、119平、138平精裝**。
點評：1、位於漢陽新二環內的位置，周邊是雙地鐵，絕對的位置好。
2、周邊的配套非常成熟，自帶幼兒園。
3、小戶型首付門檻低，適合想住市中心但資金不足的年輕人。
4、前期賣毛坯，此次帶裝修，價效比雖然降低了但是仍然值得買。
no5、招商公園1872▲▲▲
新房均價：均價約14500元/平。
價差：和3年前開盤**差不多，二手房掛牌價已經1.8萬/平，附近四新新房均價也在1.5-1.6萬/平左右。
點評：1、距離漢陽核心最近的樓盤，樓盤如其名，環境不錯，周邊是墨水湖公園。
2、毛坯房，價效比高，自帶華師附小。
3、**太少，買到有難度。
no6、東原啟程▲▲▲
新房均價：13500元/m²
價差：白沙洲最後一波低價房，周邊二手房**在1.8萬左右，一二手房倒掛嚴重。此外，隨著白沙洲新盤入市，東原啟程的**會低於新盤五千左右。
最新動態：後期10月底加推3、4號樓，面積95平至142平，前期均價13500元/平，含2500元/平的精裝修。
點評：1、白沙洲三環內唯一在售樓盤，自帶學區配套，地鐵在門口。
2、東原啟城價效比在白沙洲的樓盤裡面是可以排名前三的。
3、套路深，很難買，很難買，很難買。大戶型機率會大很多。
no7、城投四新之光▲▲▲
新房均價：前期均價12500元/平
價差空間：四新整體新房均價在1.5萬左右，本專案賣毛坯，低於周邊帶裝修**三四千。
最新動態：城投四新之光預計2023年10月推出二期107平、116平、126平、141**。
靖哥哥點評：
1、四新稀有毛坯盤，品質良心。
2、自帶商業和城市公園，周邊有國博一小和二小的規劃。
3、很難搶，有小道訊息說被**。
no8、漢口派▲▲▲
新房均價：暫無，參考周邊城開雲悅邸帶裝修18000元/平
價差：漢口派周邊二手房**已經突破2萬，而且戶型小，總價低。
最新動態：漢口派一期預計2023年10月首次開盤，將推出1,2號樓建面約60-90平精裝房，目前正在誠意登記中。
點評：1、商業體上蓋的樓房，商業配套規劃是最大亮點。
2、3地鐵換乘，交通非常便利。
3、比較難買，價效比超高，投資和自住都可以。
no9、東原樂見城▲▲▲
新房均價：15500元/平
價差：周邊的保利心語二手房**在2.2萬/平左右，倒掛嚴重。南湖在售的新房樓盤均價都在2萬以上，因此價效比也非常不錯。
最新動態： 東原樂見城預計2023年10月底加推4、13號樓，面積為110-113-125-143㎡，共448套**，均價15500（含2500元/平精裝）目前正在誠意登記中。
點評：1、挨著三環邊，地鐵盤，地鐵7號線已經開通，交通方便。
2、前期登記人數較多，比較難搶，現在可能會機會大很多。
no10、清江山水九程▲▲▲
新房均價：22000元/平
價差：關山大道目前**最低的樓盤，周邊的正榮紫闕臺毛坯均價24000元/平，泛悅城帶裝修均價24500元/平。
最新動態：清江山水九程預計2023年10月中旬加推81#、85#、86#，高層建面約107-132，洋房建面約164-183平戶型，高層均價22000元/平，含3000元/平精裝，洋房均價26300元/平，含3500元/平精裝。
點評：1、清江山水位於光谷核心地帶，臨近軟體園，周邊產業較為發達。
2、**雖不低，但在光谷關山大道板塊內單價具有一定優勢。
3、清江山水前期產品因質量、物業等問題維權較多。
以上就是給大家推薦的部分價效比較高的樓盤，排名不分先後，雖然有些樓盤很難買，但就目前武漢的市場情況，買房不能急於一時，畢竟市場已經偏買方了。
在石家莊哪買房子比較好，我想在三亞買房子，哪個片區比較好？
我建議你考慮一下裕華區，附近幼兒園小學初中都有。並且看你要新房還是二手房，二手房可以考慮一下卓達書香園，神興小區等，新房這邊有西美70後院，藏龍福地等。這邊有超市公園，總體環境也算安靜。我就住這邊，對著也很滿意。有一點也要告訴你，石家莊目前裕華區房價是最高的，但你說九千左右也是有選擇餘地的。石家莊現...
我什麼時候買房子比較好？什麼時候買房子合適呢？
為什麼要當下買房 1.中國經濟週期。當下是中國經濟復甦的平穩期，中國知名經濟學家任澤平和他的研究團隊認為，2018年中國經濟還將經歷一年的l型築底和調整期，以開啟新一輪的增長週期，高質量的發展週期。隨著經濟的復甦，房價的 必然是大勢所趨，從乙個比較長的週期來看，當下買房，是較好的時機，房價較低，選擇...
河源哪個小區最好？請問河源哪裡買房子比較好
原帖由 hallie 於 2009 2 11 10 15 發表 長鴻花園怎麼樣啊？還有廣晟 長鴻還可以，廣晟？除了你一輩子不買車，還可以住。不然將車放到馬路邊去吧，那裡是河源最擠和最多車的小區。我去過的最好是，長城華府呀，也可以呀，綠化還過得去，一樓大堂還挺可以的，品牌房企 剛需盤 婚房 期房 高鐵...