1樓：韓信健康諮詢
據濟州島淘房網了解，投資濟州島的中國人中大多已在美國、歐洲擁有度假村或者別墅。另外，濟州島在中國作為旅遊勝地十分有名，從上海乘坐飛機僅需1個小時，地理優勢十分明顯，這一點也吸引了不少中國投資者。
在濟州島購房，最簡單的原因就是投資。濟州島是南韓的第一大島，風景優美，自然風光秀麗，每年都吸引了無數的國內外的遊客前去旅遊，所以對於濟州島的居民來說，旅遊業也是乙個賺錢的行業。在濟州島的房產可以用來作為乙個投資專案。
可以買商品房來出租，也能作為民宅供給遊人居住，都能賺到不少錢。而且濟州島的房產**很低，相對於南韓內陸的房地產的**來說，濟州島的土地價效比非常高，大概只到內陸房地產的二十分之一左右。所以購買濟州島的房產，還是很划算的。
而且濟州島的地理位置也很優越，沙灘、牧場和原生態的自然環境，氣候十分宜人，而且要去濟州島也很方便，從上海坐飛機到濟州島，只要四十多分鐘就可以了，甚至比飛往國內的一些地區還要來的方便，怎麼能不讓人心動。更何況現在到南韓的護照已經免簽了，要去濟州島，是非常方便的。
為什麼那麼多人在濟州島投資房產?
2樓：匿名使用者
隨著南韓經濟的復甦，南韓房
產行業也越來越熱，尤其是濟州島房產專案。我們也看到，很多國內的房地產廠商也開始了濟州島房地產的投資工作。
房地產廠商投資濟州島的房地產，是不無道理的。這一做法也在濟州島房地產大賣得到了印證。
據濟州島淘房網了解，投資濟州島的中國人中大多已在美國、歐洲擁有度假村或者別墅。另外，濟州島在中國作為旅遊勝地十分有名，從上海乘坐飛機僅需1個小時，地理優勢十分明顯，這一點也吸引了不少中國投資者。
在濟州島購房，最簡單的原因就是投資。濟州島是南韓的第一大島，風景優美，自然風光秀麗，每年都吸引了無數的國內外的遊客前去旅遊，所以對於濟州島的居民來說，旅遊業也是乙個賺錢的行業。在濟州島的房產可以用來作為乙個投資專案。
可以買商品房來出租，也能作為民宅供給遊人居住，都能賺到不少錢。而且濟州島的房產**很低，相對於南韓內陸的房地產的**來說，濟州島的土地價效比非常高，大概只到內陸房地產的二十分之一左右。所以購買濟州島的房產，還是很划算的。
而且濟州島的地理位置也很優越，沙灘、牧場和原生態的自然環境，氣候十分宜人，而且要去濟州島也很方便，從上海坐飛機到濟州島，只要四十多分鐘就可以了，甚至比飛往國內的一些地區還要來的方便，怎麼能不讓人心動。更何況現在到南韓的護照已經免簽了，要去濟州島，是非常方便的。
3樓：匿名使用者
1.很多中國人為了乙個好的環境
2.將子女送到萬惡的資本主義鍛鍊
3.**洗錢
4.時刻準備外逃
5.錢多撐得
濟州島房產政策做了哪些改變？
濟州島房產投資相關法規，國內國外的都要。
4樓：匿名使用者
一、南韓對濟州島投資的相關法律規定
2023年1月南韓法務部頒布了告示【第10-026】。該告示結合《出入境管理法施行令》，《建立濟州特別自治道及開發國際自由城市特別法》，《觀光振興法》，《溫泉法》，《計畫和使用國土法》，《農漁村發展法》的相關規定，在濟州島設立了投資獲取永住權制度。
告示中提到的投資物件為，「經濟州自治道知事（相當於中國的省長）批准區域內的房地產中，以修養為目的的共管式公寓、度假村、療養地、別墅等滯留設施。滯留設施的範圍包括觀光專案、觀光地及觀光園地建設專案、溫泉開發專案、遊園地設施專案、農漁村觀光修養園地專案、觀光農園專案。」
另外，應注意告示中提到了租賃及抵押。上述設施可進行6個月以內的租賃，在超過投資標準金額（5億韓幣）的範圍內設定抵押擔保。
二、中國企業和個人境外投資管制規定
中國《境外投資管理法》與《境內機構境外直接投資外匯管理規定》對中國企業對外投資做了具體規定。
境外投資管理法規定，境外投資是指「在中國依法設立的企業通過新設、併購等方式在境外設立非金融企業或取得非金融企業的所有權、控制權、經營管理權等權益的行為。」境內機構境外直接投資外匯管理規定規定，境外直接投資是指「境內機構經境外直接投資主管部門核准，通過設立（獨資、合資、合作）、併購、參股等方式在境外設立或取得既有企業或專案所有權、控制權或經營管理權等權益的行為。」
中國《個人外匯管理辦法》第十六條規定，「境內個人對外直接投資符合有關規定的，經外匯局核准可以購匯或以自有外匯匯出，並辦理境外投資外匯登記。」
三、南韓《外國人投資促進法》新修改版
5樓：自由飛翔之夢
濟州島房產投資相關法律.
濟州島房產投資的相關法律法規。
6樓：匿名使用者
你好，法律法規主要分國內和國外的。要進行濟州島房地產投資，不僅僅要知道濟州島房產的現狀，更要了解有關於濟州島房產的法律法規。下面簡單介紹一下房產投資相關的法律。
首先談談中國的相關法律，分企業和個人兩方面來談。
中國《境外投資管理法》與《境內機構境外直接投資外匯管理規定》對中國企業對外投資做了具體規定。境外投資管理法規定，境外投資是指「在中國依法設立的企業通過新設、併購等方式在境外設立非金融企業或取得非金融企業的所有權、控制權、經營管理權等權益的行為。」境內機構境外直接投資外匯管理規定規定，境外直接投資是指「境內機構經境外直接投資主管部門核准，通過設立（獨資、合資、合作）、併購、參股等方式在境外設立或取得既有企業或專案所有權、控制權或經營管理權等權益的行為。
」通過濟州島淘房網對以上規定的分析，可以看出中國企業對外投資實行審批制，而且對投資的範圍有限制。投資限制設定為非金融企業。那麼國內企業能否直接投資濟州房地產呢？
筆者認為，不能直接投資，因為境外投資管理法上規定的境外投資，只規定了設立企業和取得企業的各項權利，無直接取得動產和不動產的內容。但是企業可以通過在當地設立公司後開展相關專案。
相對於中國企業對外投資，中國個人對外投資是個比較複雜的問題。大部分投資者都知道個人無法進行對外投資，但不了解法律上是怎麼規定的，這裡僅簡述下相關法律規定。根據中國目前的個人外匯管理制度，外匯收支分經常專案和資本專案。
經常專案是指本國與外國進行經濟交易而經常發生的專案，資本專案是指資本的輸入與輸出。對外投資屬於資本專案，資本項下的對外支付實行嚴格管制。中國《個人外匯管理辦法》第十六條規定，「境內個人對外直接投資符合有關規定的，經外匯局核准可以購匯或以自有外匯匯出，並辦理境外投資外匯登記。
」但問題是上述的相關規定尚未出台，嚴格的說是某些地方出台了相關規定又被叫停了。因為沒有相關規定，外管局即無法受理相關業務。因此，目前中國個人對外直接投資還不存在合法渠道。
下面談談南韓對濟州島投資的相關法律規定及問題。
2023年1月南韓法務部頒布了告示【第10-026】。該告示結合《出入境管理法施行令》，《建立濟州特別自治道及開發國際自由城市特別法》，《觀光振興法》，《溫泉法》，《計畫和使用國土法》，《農漁村發展法》的相關規定，在濟州島設立了投資獲取永住權制度。告示中提到的投資物件為，「經濟州自治道知事（相當於中國的省長）批准區域內的房地產中，以修養為目的的共管式公寓、度假村、療養地、別墅等滯留設施。
滯留設施的範圍包括觀光專案、觀光地及觀光園地建設專案、溫泉開發專案、遊園地設施專案、農漁村觀光修養園地專案、觀光農園專案。」另外，應注意告示中提到了租賃及抵押。上述設施可進行6個月以內的租賃，在超過投資標準金額（5億韓幣）的範圍內設定抵押擔保。
修養滯留設施這一概念與中國的房地產所有權概念完全不同，中國的房地產相關法律中沒有相類似的規定。因此，存在中國的投資者對上述概念如何理解的問題。同時，只能租賃6個月的規定是否會影響到外國投資者的投資收益，也是個值得考慮的問題。
希望可以解答你的問題。
買了濟州島房產怎麼付款？
7樓：匿名使用者
如果你是通過正常途徑購買的，就到該項目的開發商那裡交納房款啊，如果是通過中介購買的，可以委託中介代付，但要注意中間的風險，另外如果是貸款購房，還需要到專案指定的銀行辦理貸款業務。
濟州島房產吸引投資多少錢了？
濟州島房產投資移民政策?
8樓：韓信健康諮詢
根據濟州島淘房網查到:投資50萬美金或5億韓元以上，購買位於依據（建立濟州特別自治道及開發國際自由城市的特別法）以休養為目標的休養型度假公寓、度假村、家庭式旅店、別墅等停留設施.
無需商業背景、無年齡上限、教育程度及語言能力的限制，無需資產證明、無需**證明，無需體檢，無移民監.一人申請，配偶及未成年子女（20歲以下）都能享有居住.
優勢是南韓的房產購買以後是永久性產權.而且南韓房子都是現房.可以直接入住.
濟州島房產投資怎麼移民
濟州島淘房網詳細的說一下濟州島房產投資移民政策的相關制度 申請移民條件 1 投資50萬美金或5億韓元以上，購買位於依據 建立濟州特別自治道及開發國際自由城市的特別法 第229條的規定獲得道知事批准的開發區域內的房地產，以休養為目標的休養型度假公寓 度假村 家庭式旅店 別墅等停留設施。2 無需商業背景...
濟州島房產投資需注意哪些
投資房產要注意 1 投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區裡就能滿足生活的需要，周邊交通 教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手 也都十分容易。3 分散投資。儘管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家巨集觀調控帶來的風險，建議總的房產...
南韓濟州島房產投資為什麼很受歡迎
你好，可以參考以下資料。在2010年2月，南韓 出台了 南韓濟州島房產移民政策 規定凡在濟州房產制定專案購買5億韓幣或50萬美元以上，投資人及其直系親屬就可以獲得南韓永久居住權，可以在醫療 教育 就業方面享受和南韓國民相同的待遇。這也是繼2006年南韓 頒布 建立濟州特別自治道及開發國際自由城市的特...