1樓：
您好，我是註冊執業的土地估價師和房產評估師。關於您所諮詢的問題，目前在試點城市可以辦理抵押貸款手續。關於**的話，針對集體建設用地的評估，目前國內沒有乙個具體的參考標準或者執行規定.
各地有自己的技術路線，這個不好說。畢竟集體土地，是屬於農民集體的，不是國家的。而且影響集體土地的因素，和影響國有土地的因素，不光影響程度不一樣，也許選擇起來也有區別。
這個我們也沒提出操作方案。我們在實際操作中，一是選用成本法，二是用假設法，測算出來的數字，其實是去碰農民的要求。成本法好說，就是按照畝產或者區片價，加上平整場地的費用，算上利息、正常農產品附加值的利潤，不用年期修正和增值收益，得出乙個近似集體土地的價值。
如果對我的回答滿意，記得選為最佳答案。未盡事宜，可以私*信聯絡。
2樓：法妞問答律師**諮詢
首先，土地承包權可以轉讓，根據《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。其次,土地承包經營權流轉方式主要有七種：轉包、出租、互換、轉讓、抵押、入股和繼承。
林權證是土地承包經營權嗎，土地承包經營權證 林權證等證書由誰發放？有哪些要求？
土地承包經營權包括對耕地 草地 林地等土地的經營權，林權權利人是指森林 林木和林地的所有權或者使用權的擁有者。包括幾種權利人，如林地所有權或使用權權利人，森林或林木的所有權或使用權權利人，森林或林木使用權人等。林權證是對林地承包經營權的確權。不是經營權，而是一種物權性質的權利，是對世權，而承包經營權...
徵收土地承包經營權如何補償,徵收土地承包經營權的補償方式有哪些
每個地方的補償費有所不同，具體諮詢當地徵收部門，有不滿意的地方可諮詢律師。每個地方有每個地方的標準，你可以去你們那個地方的 的資訊公開裡面找，縣級 找不到就到市級 的資訊公開裡面找，有本地的徵收安置補償方案，一般在公示公開裡面尋找，因為徵收補償方案必須公開的，然後裡面你就會看到土地的補償標準了。記住...
已轉讓的土地承包經營權能要回來麼
可以流轉給本村民小組以外的人，但要符後兩個條件，一是流轉時要取得發包方的同意，二是公示期內無人提出優先權主張或未經書面公示，本集體經濟組織以外的人開始使用承包地兩個月內未提出優先權主張的。符合這兩個條件的流轉合同有效，否則，在引起流轉糾紛後，提起仲裁或民訴過程中其簽訂的流轉合同可能無效。法律依據 土...