1樓：憨牛網
住宅樓內的房屋改變為經營性用房作為住所（經營場所）的，應當符合國家法律、法規、管理規約的規定，並按以下要求提交有關檔案：
（1）已經取得《房屋所有權證》的，提交由產權人簽字的房屋所有權證影印件；
（2）購買的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同影印件及加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證影印件；
（3）租賃商品房或開發商以所開發的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開發商的房屋預售許可證及營業執照的影印件；
除提交上述檔案外，還應提交申請人簽署的將住宅改變為經營性用房做出承諾的《住所（經營場所）登記表》，以及由所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關係的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明檔案。
住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供網際網路上網服務場所、生產加工和製造、經營危險化學品等涉及****、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、汙染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。
只要具備辦公條件，公司位址允許註冊在一般的居民樓。
2樓：企慧網：免費註冊公司
註冊公司可以用住宅嗎
1、住宅是不可以，只有用途為商業的房子才可以。
2、如果是購買的寫字間，需要房產證;但如是按揭的，則需要房產證影印件加蓋銀行業務章、按揭合同原件，業主委員會證明。
1.每個地方工商局的要求不一樣，大部分地方是規定登記位址必須是商務用途的辦公樓才可以。
2.少數地方針對註冊位址的要求沒有那麼嚴格，住宅一樣可以登記。
3.如果使用者那邊工商政策是不允許用住宅房登記，則不可以註冊。
住宅地現在也可以註冊了。但是需要租賃合同，租賃憑證。注意:沒有的話稅務過不了，工商局不查位址，稅務要查位址。
住宅所在地註冊公司，各地操作不一樣，有的可以有的不可以。
用住宅位址註冊公司可以嗎？
3樓：跋哩吖嘿嘿
住宅所在地註冊公司，各地操作不一樣，有的可以有的不可以。
國家工商總局《住所登記問題的通知》：申請人在申請登記註冊時，將住宅樓改變為經營性用房作為住所的，應當符合國家法律法規的規定，除按照國家工商總局《住所登記問題的通知》的規定提交相關材料。
企業、個體工商戶在設立登記或住所(註冊位址)變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料：
1、《住所(經營場所)登記表》。
2、住所(經營場所)所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關係的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明檔案。
企業(公司)、個體工商戶在設立(開業)或住所(經營場所)變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，股東(出資人)或企業(公司)、個體工商戶應當在《住所(經營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規以及管理規約的規定，並已經有利害關係的業主同意。
3、在企業設立登記的時候。如果您的註冊位址是住宅。請您在企業設立登記申請書上。加蓋居委會公章。(並在房產證影印件上有房主的簽字)
註冊公司的流程，營業執照的流程，以及需求材料
1、《公司登記(備案)申請書》。
2、《指定代表或者共同委託**人授權委託書》及指定代表或委託**人的身份證件影印件。
3、全體股東簽署的公司章程。
4、股東的主體資格證明或者自然人身份證件影印件。股東為企業的，提交營業執照影印件。 股東為事業法人的，提交事業法人登記證書影印件。
股東為社團法人的，提交社團法人登記證影印件。 股東為民辦非企業單位的，提交民辦非企業單位證書影印件。 股東為自然人的，提交身份證件影印件。
其他股東提交有關法律法規規定的資格證明。
5、董事、監事和經理的任職檔案(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件影印件。
6、法定代表人任職檔案(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件影印件。
7、住所使用證明。
8、《企業名稱預先核准通知書》。
9、法律、行政法規和***決定規定設立有限責任公司必須報經批准的，提交有關的批准檔案或者許可證件影印件。
10、公司申請登記的經營範圍中有法律、行政法規和***決定規定必須在登記前報經批准的專案，提交有關批准檔案或者許可證件的影印件。
擴充套件資料
註冊位址就是在公司營業執照上登記的「住址」，不同的城市對註冊位址的要求也不一樣，具體應以當地工商局要求為準。
各地對註冊位址的要求，主要分為以下幾類：
1、北京等地
只允許寫字樓、商鋪等商業地產註冊公司。
2、深圳、廣州等一些沿海經濟比較發達的地方
民居也可以進行註冊。
3、上海等地
居於兩種之間。上海雖然只允許商業地產註冊公司，但實質上**作為第三方特批了很多經濟園區、開發區，這些開發區能夠為公司提供合法註冊位址。
4樓：陌默無文
可以的。根據《公司法》第十條規定：公司註冊位址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產權證明。
一、需要提供的資料：
1、已經取得《房屋所有權證》的，提交由產權人簽字的房屋所有權證影印件。
2、購買的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同影印件及加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證影印件。
3、租賃商品房或開發商以所開發的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開發商的房屋預售許可證及營業執照的影印件。
二、注意：
註冊公司需要房產證原件、影印件，自己的房子不需要租賃合同，但是房產稅或許會高，需要評估，身份證原件、影印件，公司名稱3-5個備選，現在註冊資金已經變為認繳。房產稅在很多時候看面積和地段來計算，面積小交的少，面積大交的多，如果房屋是1樓的才可分割，其他樓層全額房產稅。
5樓：超覺之精
1、看您在**註冊，北京這邊要求須是辦公寫字樓或商業用房可以註冊公司；
2、或是備過案的賓館，配套公建等看具體情況吧，公寓、住宅、商住兩用房一般不能註冊。
3、按實際情況，現行法律規定並不禁止以租的住房作為公司的註冊地點。
4、所以以租的住房作為公司的註冊地點是可以的。相關法律規定《中華人民共和國公司法》；
5、 設立有限責任公司，應當具備下列條件:股東符合法定人數；有符合公司章程規定的全體股東認繳的出資額。
6、股東共同制定公司章程；有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；有公司住所。
6樓：企慧網：免費註冊公司
之前的商事改革的時候，已經表明，住宅是可以用作註冊公司的，加上新規定，有允許將住宅位址用作經營位址可以向工商申請登記註冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請註冊登記。但需要說的一點，並不是所有的住宅都可以用來申請註冊公司的，雖說現在公司辦理流程簡單多了，但是，對於一些影響居民安全，環境衛生的，都不能將住宅位址作為公司的註冊位址。
使用住宅位址作為註冊位址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產證，申請登記的時候需要提供影印件，上面有產權單位蓋章或是有產權人簽字才可以。使用出租房屋的，想要註冊公司，需要有房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產證，但是需要證明實際情況，等確認正確之後，工商才會予以登記註冊。簡單來說，現在工商登記註冊，為了簡化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經營場所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以註冊登記，但其他地方，比如重慶，陝西等地區就對一些行業有限制。
除了使用住宅作為公司的註冊位址，還可以使用商務秘書企業的位址，採用掛靠的位址來註冊公司，商務秘書一般是**或者是秘書企業進行集中管理，採用位址託管的形式，也是可以作為工商註冊的
7樓：匿名使用者
註冊位址最重要的參考指標是房屋的使用性質，正常情況下普通住宅是不可以註冊的(因為普通住宅房產證上的使用性質是住宅)，但要看當地的規定，小區商品房如果可以徵得業主委員會同意辦公並蓋章，加上你的房屋租賃合同是可以辦理的，你可以按這種方法去實行
8樓：掘金知產
看您在**註冊，北京這邊要求須是辦公寫字樓或商業用房，或是備過案的賓館，配套公建等看具體情況吧，公寓、住宅、商住兩用房一般不能註冊。
按實際情況，現行法律規定並不禁止以租的住房作為公司的註冊地點。所以以租的住房作為公司的註冊地點是可以的。
相關法律規定《中華人民共和國公司法》
第二十三條 設立有限責任公司，應當具備下列條件:
（一）股東符合法定人數；
（二）有符合公司章程規定的全體股東認繳的出資額；
（三）股東共同制定公司章程；
（四）有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；
（五）有公司住所
9樓：ry似錦
1.每個地方工商局的要求不一樣，大部分地方是規定登記位址必須是商務用途的辦公樓才可以。
2.少數地方針對註冊位址的要求沒有那麼嚴格，住宅一樣可以登記。
3.如果使用者那邊工商政策是不允許用住宅房登記，則不可以註冊。
10樓：匿名使用者
註冊公司需要房產證原件、影印件，自己的房子不需要租賃合同，但是房產稅或許會高，需要評估，身份證原件、影印件，公司名稱3-5個備選，現在註冊資金已經變為認繳，手打望採納
11樓：橙二瘋子
這個，不是所有地方都可以的，按照當地辦法來的，建議還是先到工商問清楚可否用住宅註冊，可以的話在諮詢並準備所需材料。當然，最主要的是你所在的那個地方的政策......
12樓：′小情歌
一般情況下，住宅空間是不允許作為註冊場地的，按照相關法律法規規定，註冊公司位址必須選擇商用空間。
一般情況下，現在上海的開發區為了招商的需要，一般新公司落戶此類開發區，一般都可以免費提供公司註冊場地，住宅空間可以作為經營位址上報工商稅務備案（特殊行業比如說桑拿、沐足、美容、美髮，那就一定要看註冊位址的房產證，也即需要實地註冊）。
上海祥仁註冊公司，作為上海郊區的開發區指定的招商單位，專業註冊**公司、食品公司、餐飲管理公
司、實業公司、展覽展示公司、電子科技公司、生物科技公司、光學眼鏡公司、網路技術公司、自動化公司、
裝飾設計公司、文化傳播公司、景觀設計公司、新材料科技公司、酒店管理公司、電氣科技公司、服飾公司、
貨運**公司、企業管理公司等等。
請採納。
杭州註冊公司，註冊位址可以是住宅位址嗎
住宅樓內的房屋改變為經營性用房作為住所 經營場所 的，應當符合國家法律 法規 管理規約的規定，並按以下要求提交有關檔案 1 已經取得 房屋所有權證 的，提交由產權人簽字的房屋所有權證影印件 2 購買的商品房未取得 房屋所有權證 的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同影印件及加蓋房地產開發商公章...
住宅可以註冊公司嗎，住宅小區可以註冊公司嗎
商品房註冊公司需要租賃合同，公司名稱，經營範圍，註冊資金，這些。還要去國地稅局，局。銀行等等。需要諮詢我。x0d x0a x0d x0a註冊公司的流程 x0d x0a1 工商局核名稱 一般3個工作日，重名的話時間不確定 x0d x0a2 銀行開設臨時存款結算帳戶辦理入資並到會計事務所辦理驗資報告 一...
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