1樓：匿名使用者
建築物來的高度按照國家規範都是指的地源上高度bai。其中建築物高度又分為建築du和結構兩個高度。zhi建築高
dao度指的是從室內正負零到建築最高點的高度。而結構高度是從室外地面到主要屋面的高度，女兒牆以及突出屋面的區域性是不算的。比如上海中心，建築高度632公尺，而結構主體高度是580公尺，通過這個例子希望能夠理解。
2樓：兒子錦程
建築高度是說的城市規劃線±0開始算起網上的高度。建築層數一般都是直接說的±0以上的層數。有的也這樣表:比如地下一層，地上六層，有閣樓就是1+6+1。
3樓：匿名使用者
樓層的總層高是說地下也算。
一般說乙個建築物的層數是否包括地下室呢？
4樓：匿名使用者
地下室室內層高在2.20m以上的算層數。
建築物的層數一般按室內地坪0以上計算；採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20m以上（不含2.20m）的，計算自然層數。
房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。
擴充套件資料：
建築物層數的相關概念：
1、房屋地上層數，一般按室內地坪以上計算；採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20公尺（含）以上的，計算地上層數。
2、房屋地下層數，指採光窗在室外地坪以下的，其室內層高在2.20公尺（含）以上的地下室的層數。
3、自然層，一般指樓層高度在2.28公尺以上的標準層次及在2.70公尺以上的住宅。
4、技術層，指建築物的自然層內，用作水、電、暖、衛生等裝置安裝的區域性層次。
5、附屬層(夾層) ，指介於自然層之間的夾層。
6、假層，指位於自然層以上，層高不是全部為2.20公尺以上的非正式層，不計層數，如屋面層。
7、避難層，高層建築中用作消防避難的樓層。
8、自然層數 按樓板、地板結構分層的樓層數。
9、中間層 底層和最高住戶入口層之間的中間樓層。
10、標準層 平面布置相同的住宅樓層。
11、結構(裝置)轉換層 建築物某樓層的上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部採用不同結構（裝置）型別，並通過該樓層進行結構（裝置）轉換，則該樓層稱為結構（裝置）轉換層。
5樓：匿名使用者
不包括的。一般會說層數的用： ？（地上層數）+？（地下層數）表示
6樓：道心不失
不算。地上的才算層數，地下的單獨提出來說地下幾層。
7樓：時靜沙風
不包括。常規的說法是「某建築地面以上x層，地面以下n層', 沒有描述x+n層的。
8樓：匿名使用者
一般來講 是不會算的，地下室不算層數的，僅供參考
房產證上的總層數是怎麼界定的？ 10
9樓：此次持久戰
房產證上的總層數的界定分地上和地下。
一、如果房產證上顯示有地下室（-1）層數，則總層數要加上地下室的層數。例如：地上18層，加地下一層，則總層數為19層。
二、如果房產證上不顯示地下室層數，則總層數即為地上層數。
三、這是簽合同的要求，如有差錯，簽合同則不能生成。
10樓：匿名使用者
一，如果房產證上顯示有地下室（-1）層數，則總層數要加上地下室的層數。例如：地上25層，加地下一層，則總層數為26層。
二，如果房產證上不顯示地下室層數，則總層數即為地上層數。
三，這是網簽合同的要求，如有差錯，網簽合同則不能生成。
11樓：匿名使用者
比如一幢房屋地面18層，地下1層，那產證上的總層數應該是18層，是住人的層數，地下是不算的。地下是歸地下的。產證上面還有第下幾層的
12樓：魚碩士
總層數是寫18層。以地上的為主。
地下的裝置用房。車庫等。都不算入總層高。
13樓：
應該是分開來寫的，及地面以上多少，地下多少
14樓：
可是地下是不住人的當然不計算在內
建築層數應該從什麼地方算起
15樓：
建築層數bai
的計算：
建築du的地下室、半地zhi下室的頂板面dao高出室外設計地面的高回度小於
答等於1.5m者，建築底部設定的高度不超過2.2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間，以及建築屋頂上突出的區域性裝置用房、出屋面的樓梯間等，可不計入建築層數內。
住宅頂部為2層一套的躍層，可按1層計，其他部位的躍層以及頂部多於2層一套的躍層，應計入層數。
中華人民共和國國家標準民用建築設計通則code for design of civil buildingsgb 50352—2005
3．1．2 民用建築按地上層數或高度分類劃分應符合下列規定：
1 住宅建築按層數分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；
2 除住宅建築之外的民用建築高度不大於24m者為單層和多層建築，大於24m者為高層建築(不包括建築高度大於24m的單層公共建築)；
3 建築高度大於1oom的民用建築為超高層建築。注：本條建築層數和建築高度計算應符合防火規範的有關規定。
16樓：匿名使用者
你描述的不夠清楚。
據我推測你說的儲藏室應該是半地下室。這個可以不算作一版層的。打官司贏不了。
如果權不是半地下室或者地下室，儲藏室應算作一層，打官司有希望附：中華人民共和國國家標準
住宅設計規範
gb 50096-1999
（2023年版）
2.0.18 自然層數 natural storeys按樓板、地板結構分層的樓層數。
2.0.24 地下室 basement房間地面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的1/2者。
2.0.25 半地下室 semi-basement房間地面低於室外地面的高度超過該房間淨高的1/3，且不超過1/2者。
17樓：美穗建材
樓房copy的高層從10層或10層以上為高層。
按高層民用建築防火規範，住宅建築10層以上是高層和建築高度超過24公尺的其他非單層民用建築均為高層。
按高層民用建築防火規範，住宅建築10層以上是高層和建築高度超過24公尺的其他非單層民用建築均為高層。
住宅建築層高界定：1-3層為低層，4-6層為多層，7-9層為中高層，10及以上為高層。
建築物按其高度和層數可分為低層建築、多層建築、高層建築和超高層建築。具體劃分如下：
住宅建築：一般把1-3層稱為低層建築4-6層稱為多層建築7-9層稱為中高層建築；10層以上稱為高層建築。
公共建築及綜合建築：我國建設部《民用建築設計通則》中規定，把總高度超過24 m的公共建築和綜合建築稱為高層建築（不包括高度超過24 m的單層主體建築）。
超高層建築：按我國《高層民用建築防火設計規範》中規定，建築高度超過100 m時，不論住宅或公共建築均為超高層建築。
工業建築：分為單層廠房、多層廠房、混合層數的廠房。
18樓：匿名使用者
我覺得應該從地上自然地坪開始算起。設計地坪以上，有乙個自然層就算乙個自然層。而不應該因為他做了什麼用而變化。
19樓：匿名使用者
你就打官司 說你不買儲藏室 要求從二層算起 就給四層的錢 不這也得看你是什麼房 我是做房產的 可以細說q我 373782425
地下室算總樓層裡面的嗎
20樓：幸運的活雷鋒
1、房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0以上計算；
2、採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20m以上（不含2.20m）的，計算自然層數。
3、房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。
21樓：黃山楓景
不算，因為是算負一樓的樓層。
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