1樓：百度企業信用
福建聚豐佰聯投資管理****是2014-05-06在福建省廈門市思明區註冊成立的有限責任公司(自然人獨資)，註冊位址位於廈門市思明區廈禾路840號金榜大廈a座四樓。
福建聚豐佰聯投資管理****的統一社會信用**/註冊號是9135020330282841x0，企業法人顏昌龍，目前企業處於開業狀態。
福建聚豐佰聯投資管理****的經營範圍是：對第一產業、第二產業、第三產業的投資（法律、法規另有規定除外）；投資管理（法律、法規另有規定除外）；資產管理（法律、法規另有規定除外）；商務資訊諮詢；企業管理諮詢；投資諮詢（法律、法規另有規定除外）；其他未列明商務服務業（不含需經許可審批的專案）。在福建省，相近經營範圍的公司總註冊資本為6136151萬元，主要資本集中在5000萬以上和1000-5000萬規模的企業中，共2361家。
本省範圍內，當前企業的註冊資本屬於良好。
投資商業地產需要注意些什麼？
2樓：搜狐焦點
公寓、商鋪和寫字樓，這些商業業態都有什麼樣的特點，投資時需要注意些什麼呢？
公寓總價低，週期短。公寓的這些特點滿足了手頭有「小錢」的投資者的青睞。公寓產品以小戶型居多，門檻低，投資很靈活，因此投資價值與機會往往較其他住宅產品有優勢。
公寓市場的興旺來自市場的強烈需求，目前租客主要有企業高階職員、soho族，還有剛剛畢業的大學生等等，都是高學歷、高收入群體，對居住環境的要求高，租金承受能力強。
不同公寓的使用者，對周邊配套的要求不同。對於商務配套要求較高的公寓來說，便利的交通條件、發達的餐飲娛樂設施，都是提公升專案品質的因素。
從公寓產品本身來說，市面上的公寓分為精裝修和毛坯兩種。一般精裝修公寓，廚房配套、衛生間配套裝置齊全，拎包入住，方便快捷。在選擇毛坯公寓時，要關注它的戶型，是否方正，一般而言，方正的戶型空間浪費較小。
業內人士建議投資者購買位於城市核心或者商貿活動極為繁榮的區域，或者考慮公寓附近的辦公場所性質，最好是中、高檔寫字樓居多。
商鋪投資商鋪與住宅不同，地段是選擇商鋪的不二法寶，好的地段是保證商鋪公升值保值的要素。好的地段除了指的是城市核心區之外，還應重點考慮商業的聚集性效應，即在商業比較集中的地段各個商業體會互相借力，形成良性發展。單體商業可輻射範圍較小，投資增值保值的可能性會相對小一些。
另外，業內人士建議，選擇商鋪，要選擇品牌開發商運作的專案。除了品牌開發商有豐厚的商業運作經驗外，後期宣傳效果也很重要，從長期發展前景來看，還是『傍著大牌好賺錢』。
同時，投資商鋪，必須了解當地商業規劃。相關專家指出，人有乙個極限，只有走半小時的耐心。也就是說，以要投資的商鋪為圓點，半徑兩公里的方圓內，應該出現商業地段，在這兩公里範圍內會在**量集中的周邊形成新的**地段，因此可以去發掘尚未熱鬧起來的地段投資商鋪，等待日後公升值。
即使在同一小區的不同住宅、同一棟樓的不同商鋪，租金都會有差異，因為每一間商鋪的位置、周邊環境、經營專案不同，租金、售價也會不同。因此，對於投資者來說，如何定位自己的投資物件、如何選擇商鋪、如何進行經營至關重要。
寫字樓投資寫字樓地段也很重要，看周邊是不是有商務氛圍。當然，寫字樓自身價值也不容忽視，明亮的大堂，高速、便捷的電梯、良好的採光與淨層高。另外，充足的停車位對於日益龐大的私家車族來說，是他們買樓的重要方面。
一位資深投資者表示，投資寫字樓除了看商務氛圍和地段，也要看**的規劃，因為它決定了以後的發展方向。
除此之外，投資跟著大品牌、有成功商業地產開發經驗的開發商走，也是很必要的。因為他們實力雄厚，經驗較為豐富，所開發的產品也將更貼近市場需求。在產品品質和相關配套上，也比一些小企業更有保障。
業內人士提醒，寫字樓雖然有較高的投資回報率，但由於門檻較高，如寫字樓所在的區域與城市的發展方向及發展規劃不符，在投資方面就會有一定的風險，投資者要慎重。交通的便捷性以及配套的全面性也是影響寫字樓未來增值幅度的乙個重要方面。個人投資寫字樓對經濟實力有更高要求，而且銀行貸款利率高、年限短，各種稅費的繳納額度也比住宅類高出許多，要綜合考慮，不能盲目投資。
（以上回答釋出於2016-03-18，當前相關購房政策請以實際為準）
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投資商業地產有沒有什麼推薦？
3樓：居理新房研究院
建議您可以考慮商業公寓專案。目前從重慶市場情況來看推薦以下專案可以了解。
一.公升偉中環廣場
該樓盤由公升偉集團打造,專案總占地約為3萬方，總建面13.6萬方，由7棟高檔精品建築組成，目前在售3#樓loft公寓專案。
【專案情況】
位置：專案位於重慶渝中區大坪高九路，在地圖上位於重慶的幾何中心，渝中區作為重慶最先發展的區域，商業、醫療、教育等生活配套相對成熟，並且承接解放碑cbd商務人群，以及外來旅遊人群，保證區域**量及人口基數；
2.生活配套：專案距離龍湖時代天街直線一公里，以及對應的英利國際廣場滿足日常消費需求，交通方面距離輕軌二號線歇台子站直線800公尺，配合多個公交站點完善公共運輸；
3.產品方面：在售公寓專案是loft戶型（5.1公尺層挑高），贈送面積多，戶型設計比較靈活，並且是現房即買即住（租）。
二.東原世界時
該樓盤是東原地產打造的*住宅產品，位於紅旗河溝西側，是東原地產進駐觀音橋的首個專案。
【專案情況】
1、區域：專案位於江北區核心商圈紅旗河溝旁，緊鄰觀音橋及新牌坊核心商圈，區域成熟度高，東側緊鄰龍湖新一街，配套完善，生活便利。 2、交通：
專案緊鄰3號線和6號線的換乘站紅旗河溝站，可快速通達各個商圈，同時專案緊鄰紅黃路，建新南路等，自駕出行便
3、產品：專案為東原打造的*住宅專案，同時小區內配備恆溫泳池、健身會所和24智慧型安防等，小區品質及居住舒適度高
投資商業地產需弄清楚這些
4樓：搜狐焦點
商業地產的
租金回報率和地段決定了該商業地產的價值，其買賣**一般是商業地產年租金的18至30倍。購買前一定要實地考察，確認**、周圍的配套設施以及目前租金水平等。
如果購買一手商業地產更要慎重，開發商的廣告宣傳只能作為參考，需多方求證，否則就會發生買進的商業地產交房後長期無人承租或租金過低等情況。
理清交易稅費
商業地產在二手房市場上買賣，出讓方繳納的稅費較多，總計為本手買賣合同價與上手買進合同價差額的50%左右。一般個人**商業地產，會要求淨到手價，即**該房產所產生的一切稅費都由買受人承擔。因此，買受人購買商業地產，要對承擔的稅費心中有數，不要超出自己的預算和承受能力。
查清賣方資格購買商業地產，需要對商業地產進行權屬調查，驗看房地產權證原件、交易出具的房地產產權調查資訊、房地產權利人的身份證明檔案等。如果不是房地產權利人本人，則應出具有效的委託證明。
問清有無租賃
如果該商業地產存在租約，則應要求出讓方提供租賃合同，並提供承租人放棄優先購買權的證明檔案。按照目前國家法律的規定，承租人在同等條件下有優先購買權，未取得承租人放棄優先購買權的證明檔案，則承租人可以向法院主張同等條件下的優先購買權。
繳清物管費用
商業地產的物業管理費用一般較高，如果該物業長期閒置，則會產生較高的物業管理費，有可能超出房產買賣所留的尾款。為防範此類情況產生，在簽署合同時應保留足夠的尾款（即在房產交接後支付的款項）以覆蓋出讓方應支付的費用（包含物業管理費、房產出租的租金及押金等費用），從而保證交易的順利進行。
（以上回答釋出於2017-09-30，當前相關購房政策請以實際為準）
理財投資和商業投資有什麼區別？
5樓：匿名使用者
理財投資是把資金交給專業金融機構進行理財，商業投資是自己在商業創業，風險比較大，
投資商業地產有哪些優勢
6樓：欣元
中國人對房子，對家的觀念一直都有特殊的情感，所以說房子在過去的二十年，在有關經濟政策利好的情況下，加上中國人特有的情懷一路狂奔，一直到去年，達到頂峰。
投資房地產有哪些好處?前瞻產業研究院認為主要有以下幾個方面：
1、保值功能。房子一般就是最便宜的也要30萬上下，屬於大額的不動產，所以購置房產具有非常大的保值功能。最起碼在現階段，可以這麼說，如果你投資的很早，不用擔心貶值的問題，因為即使房價目前有所下滑，到你的成本線還早，所以它是乙個很好的保值投資產品。
2、公升值功能。過去房地產**的二十年，誕生了多少百萬富翁、千萬富翁、億萬富豪、首富先生。這都是房地產時代投資的紅利。
甚至到現在多方面限購的情況下，政策打壓房產投資的額情況下，很多人也願意相信而且在某些地區的實際情況也是如此，只要有機會，條件允許，很多人還是願意購置房產，期待公升值，賺取大把收益。
3、套現功能。當你手上有房產，實際上他就是你的一座金庫，當你有資金短缺的時候，可以通過合規的運作渠道，進行轉讓套取現金。如果公升值的足夠大，這個收益率甚至可以達到100%，200%。
4、抵押貸款。如果不想轉讓，你的房產價值夠大，地理位置好的話，可以進行抵押到銀行進行貸款，當然前提是要符合要求，這樣你就可以用房子的價值來抵押獲取貸款支援。
投資公司主要經營範圍有哪些？
7樓：華律網
金融投資公司是乙個對金融相關的企業進行資金股權的投資，使目標回公司獲得資金，根據自己出資的多少對答目標公司行駛自己的權力和義務，也就是參與相關工作的管理，使得目標公司的資產增加的投資公司。公司不能干涉目標公司的日常經營活動。投資公司經營範圍包括：
1、工商**、企業形象 策劃、企業管理諮詢、財稅顧問、投資顧問、財稅**、資產託管、商務資訊；商標註冊。2、教育資訊；翻譯；國內商業、物資供銷業；進出口業務等多個領域.每個公司註冊時申請的經營範圍不一樣，需要區別對待的。
3、投資管理，實業投資，投資資訊諮詢，經濟資訊諮詢，商務資訊諮詢，企業管理諮詢（以上諮詢除經紀），企業形象策劃，市場資訊諮詢（不得從事社會調查，社會調研，民意調查、民意測驗），市場營銷策劃、禮儀服務，會務服務，公關策劃，展覽展示策劃，文化藝術交流活動策劃。
8樓：雲總
投資公司復業務範圍廣闊，主要制包括：建設專案投資、商業**投資、教育基礎設施及其諮詢服務。實業投資、風險投資、融資理財、助貸諮詢服務，委託理財、企業、個人貸款服務、個人投資理財服務、房產抵押貸款諮詢服務、在建工程專案貸款及短期墊資諮詢服務。
城市建設、商業、教育投資，投資諮詢服務，信用擔保及相關擔保諮詢服務，金融資訊諮詢服務。工程專案投資、實業投資、創業投資、房地產投資、投資管理、諮詢服務。
杭州鼎聚投資管理有限公司怎麼樣？
杭州鼎聚投資管理 是2011 04 06在浙江省杭州市濱江區註冊成立的有限責任公司 自然人投資或控股 註冊位址位於浙江省杭州市濱江區西興街道科技館街626號寰宇商務中心2幢504室。杭州鼎聚投資管理 的統一社會信用 註冊號是913301085714717626，企業法人柳陽，目前企業處於開業狀態。杭...
深圳市聯潤東方股權投資基金管理有限公司怎麼樣？
深圳市聯潤東方股權投資 管理 是2015 05 10在廣東省深圳市南山區註冊成立的有限責任公司，註冊位址位於深圳市前海深港合作區前灣一路1號a棟201室 入駐深圳市前海商務秘書 深圳市聯潤東方股權投資 管理 的統一社會信用 註冊號是914403003353463537，企業法人林圳基，目前企業處於開...
深圳前海聚股投資管理有限公司怎麼樣
簡介 前海聚股投資管理 主要經營投資諮詢，受託資產管理，股 深圳前海聚股投資管理 是2015 10 08在廣東省深圳市註冊成立的有限責任公司，註冊位址位專 於深圳市前屬海深港合作區前灣一路1號a棟201室 入駐深圳市前海商務秘書 深圳前海聚股投資管理 的統一社會信用 註冊號是914403003588...