有人想在我家地里挖白土,需要補償我多少錢一畝

2021-03-04 08:53:34 字數 6013 閱讀 4241

1樓:飛一樣的生活中

這個你需要跟他簽合同。你要多少錢人家答應就行了。

2樓:匿名使用者

有人想在你家地里挖白土,具體需要補償多少錢?這個需要看是水田還是旱地,如果是耕作用地,應該按照三年內的平均畝產值來補貼。

3樓:匿名使用者

這個問題吧,是因地方而異的正常嗎?我認為肯定要補給你錢,但是需要每畝補多少錢?那得看你怎麼去計算?

4樓:越磨越光芒

你需要上網查一查一畝白土,大概能賣多少錢?然後你再跟她談一談

5樓:匿名使用者

這個得看雙方怎麼達成的,各退一步,就很容易了。如果你能接受他給你的數目,這個無所謂多少。

我想問一下,我家有一塊地,一畝半,別人想把我家地挖魚塘,給我家錢,就等於買下來,但是我家又不能賣,

6樓:日光傾城

讓他挖魚塘,但不是賣,給點小費,用完再填

7樓:啊啊

以長租合約,但不能超過五十年,超過是無法律效應

我家在農村,家裡的田土**要徵收了,一畝田才補償幾萬塊錢,如何是好?我看有些人把田中栽了些樹,

8樓:**粉絲

這個沒有辦法。家裡有人。暗地裡多賠償一點。家裡沒有人,按各省徵地最低補償方法賠償。

在農村土地越來越值錢,被**徵收一畝土地,究竟可以獲得多少補償?

9樓:左阿涼

現在城裡人也會時常瞧不起農村人,覺得農村人都很土,都沒有錢,但其實在農村很多農民家裡都非常有錢,因為他們的一畝地就可以賣得非常的昂貴。要是家裡有很多的畝地農民的話,估計他可能賣出一畝地都可以在城市裡面買到很多房子了。按正常情況來算,如果國家是想要用這個農民的地來做房子的話,那麼一畝土地差不多可以賠給這個農民七八十萬。

對於一些二線三線城市來說,七八十萬也已經可以買到一套房,更何況乙個農民家裡怎麼可能只有一畝地呢?

不過一畝地達到七八十萬的**,可能是這個地的位置比較好。如果你的地位子沒有很好,那麼估計也僅僅只可以賣到一兩萬元左右。不過只要你的地位子不是特別的偏遠,賣個幾十萬還是沒有沒問題的。

拿到這幾十萬,隨便到哪個城市都可以買到一套房了,如果家庭條件相對來說比較好,又有積蓄,家裡又有很多地的話,那麼估計連車子都可以一起買的。

但是如果你是被開發商,也就是房地產的開發商買地的話估計沒那麼多錢,可能僅僅只可以賣到四五萬左右。不過和開發商賣地也可以談條件,如果你覺得他給的**不合適的話,那麼你完全可以不賣給他,他也沒有權利強制要求,你一定賣給他吧。有一些地也不是用來賣,而是用來租的,這個時候可能錢相對來說就比較少了,乙個月僅僅只可以租到1000塊錢左右。

10樓:國際大牌

農村的土地一般被徵收的話,補償款因為根據地形地理位置的不同補償金額多多少也會不同,一般有的一畝幾千,有的一畝過萬,地越多,補償的費用越多。

11樓:默挺宇

農村被**佔用耕地一般是由**來定補貼多少的,有的給幾千,好的地給幾萬,和地的豐收程度有關。如果是被企業徵用會給的很多。

12樓:原來是峰哥吔

這個也要看地區的,有的地方一畝定十多萬,有點也就幾萬塊。我們這裡因為靠近馬路,交通方便,一畝地能得到七八萬的補償。

13樓:匿名使用者

每個地方的農村都不一

樣,土地原本的性質不同也不一樣,如果是荒地,是荒地的補償;如果是耕地,又會更多。現在國家政策好對農民很大的照顧。如果土地是被企業徵收做商業用途,得到的收益會更多。

可以去相關部門了解具體的資訊保證自己的合法權益。

14樓:曦之所往

一畝地大概3000至5000左右吧,之前**徵地,我家裡的土地得到了賠償。當然不同的地方有不同的賠償金額,有的甚至有別的補償制度。

15樓:蘇辰情緣

這個要看具體的地方了,不同的地方補償力度不同,這裡呢一般一畝地補償5.3萬元左右。

16樓:陽陽陽陽陽董

如果原本的土地上種植著農作物,那麼一畝地大概能獲取的賠償在35,000左右,如果是荒地的話,**會相應的有所下降,但是也需要看具體地方的具體情況。

17樓:ok血色秋夕

看地區吧,也看用來幹嘛了,也看你原來是用來幹嘛的,我們那要原來是荒地,那才3萬多吧,要是有種莊稼的就多了,七八萬的也有

18樓:匿名使用者

農村的土地沒有什麼利用價值,如果不是被**徵收,基本上都沒有人去種地的。

另外一方面呢,能夠得到多少補償,大概也就是在七八千左右,不會超過多少錢?

農村徵用土地一畝補償多少 國家徵地補償多少錢一畝

19樓:老表有點呈

由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

《中華人民共和國土地管理法》對其有相應的規定:

第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅。

其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

20樓:哎喲

為7.4萬元/畝給予村集體經濟組織適當的土地出讓收益補助。

以潮州市為例,徵收農村集體土地除土地補償費及安置補助費外,按不高於7.4萬元/畝給予村集體經濟組織適當的土地出讓收益補助或基礎設施建設補助。土地補償和安置補助費、收益補助(或基礎設施建設補助)的總額不得超過15萬元/畝。

城市道路、高速公路、公路、鐵路、橋梁等基礎設施的土地徵收補償標準另定。青苗補償標準依照《潮州市湘橋區、楓溪區、鳳泉湖高新區徵收集體土地多年生作物補償標準》執行,

並按1.2萬元/畝由鎮人民**、街道辦事處包乾負責。

21樓:匿名使用者

農村土地徵用補償標準多少錢一畝:

安置補助費是按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。

每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

安置補助費的具體計算公式為:安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數 需要安置的人數=被徵地數÷徵地前人均分配耕地數。

擴充套件資料

徵地補償標準

國家建設依法徵用集體土地時付給被徵地者補償所喪失的土地權利的費用。其計算方法是:

1、徵用耕地的補償費為該耕地被徵用前三年平均年產值的6—10倍;徵用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的補償費標準,結合當地實際情況具體規定。屬於有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地徵用前三年平均年產值的3—6倍計算,徵用無收益的耕地不予補償。

徵用柴山、灘塗、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被徵用前三年平均年產值的6—10倍。

2、徵用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地,按鄰近耕地補償標準計算。3、被徵用土地的青苗補償費標準,由省、自治區、直轄市規定。

4、被徵用土地上的附著物,由省、自治區、直轄市自行制定。參照建築造價折多少,補償多少。

5、徵用城市郊區的菜地,用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設**。標準為:百萬人口的城市,每徵用一畝菜地,繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每徵用一畝地,繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市,每徵用一畝菜地,繳納3000-5000元。

各省、自治區、直轄市根據以上標準,確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。

22樓:京平律師事務所

耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。徵收耕地的土地補償費,前三年平均年產值的6至10倍;安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算標準,前三年平均年產值的4至6倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的15倍。

其中土地補償費和人員安置費的總和,不得超過土地被徵收前三年平均年產值的30倍。

林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產值,大棚還要補償地上物的建築重置成本。

律師只能提供標準,沒有辦法給您確定具體的數額,具體多少錢一平公尺,需要根據當地的物價、地價來評估和計算。

具體要看當地的徵收拆遷公告的規定。各地的政策是不一樣的。

23樓:北京冠領律師事務所

土地補償費、安置補助費、青苗補助費會根據這三個專案來補償,具體補償費用每個地區不一樣。

有徵地補償糾紛  可點選頭像右側可見****  免費諮詢

24樓:農村土地流轉

1、 徵收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、 徵收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

25樓:匿名使用者

我是陝西楊凌區的我們自貿區徵我村的農用耕地一畝一萬七呀,二十年前隔壁也是是這個價,二十年過去了物價漲了多少啊。

26樓:北京王嘉化妝學校

根據我國《土地管理法》規定,農民的耕地被徵收的,補償專案應該包括以下幾項。

第一項,土地補償費,計算方法是被徵收的土地前三年平均年產值的6-10倍,在農村每畝地年產值大概在2000元左右,拿最高的10倍算下來,土地補償可以得到2萬元。

第二項,安置補助費,計算方法是需要安置的人口數乘以土地年產值乘以徵收倍數,徵收倍數是4-6倍。例如,乙個農民家庭被徵收的地是1畝,需要安置的是四個人,土地年產值平均每畝2000元。那麼安置補助費就是4乘以2000元乘以最高的6倍,算下來一共是48000元。

第三項,青苗補助費,這個各省規定都不一樣,大概也都是每畝1000元左右。

這樣算下來,乙個農村四口的家庭,被徵地一畝。這一畝地能拿到的徵地補償一共大概七萬元左右。但是現實中基本上哪有這麼多?有的地方徵地補償是每畝5萬元,這可以說是廣大農村的平均價了。

27樓:匿名使用者

北京拆遷律師賈啟華,你好,根據土地管理法中的規定,給予被徵收人的賠償包括土地的賠償、地上附著物、安置補助費及農村村民住宅費、青苗補助費等,土地的賠償費和安置補助費是按照區片綜合地價來算的,具體的由當地的相關部門制定,但原則是不能低於其原有的生活水平的。

28樓:金牛座老子

糧田9~9.5萬元每畝。

29樓:匿名使用者

現在廣東省梅州市大埔縣百侯因為建公路需要徵收我們村子裡的果園地,徵收標準是每畝地三萬九千多,看到國家徵地補償標準,巨坑,我的心呀,是涼了一地呀。

30樓:匿名使用者

國家佔用基本農田應該給補助多少錢

31樓:匿名使用者

我家補償得6萬6千5一畝,是不是真

32樓:典典了

大棚240元一平,都包括

33樓:洪接福

農村菜地補償多少錢一畝

34樓:吸血鬼日記

國家徵收土地的補償標準是什麼?土地徵收多少錢一畝呢

35樓:匿名使用者

請問我們淮安市不是開發區補嘗一畝地補嘗多少錢一畝

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