1樓：精誠資產評估
機器裝置評估中成本的經濟性貶值的估算方法
（1）規模經濟效應指數法由於裝置利用率下降而使裝置相對閒置造成收益損失的，可參照下列算式估測裝置的經濟性貶值：
經濟性貶值率=〔1-（裝置預計可被利用的生產能力/裝置原設計生產能力）x〕*100%
其中：x為規模效益指數，實踐中多用經驗資料。機器裝置的x指數一般選取0.
6-0.7.經濟性貶值額一般是以裝置的重置成本扣除了實體性貶值和功能性貶值後的餘值乘以經濟性貶值率獲得。
即：經濟性貶值額=（重置成本-實體性貶值-功能性貶值）*經濟性貶值率
（2）如果裝置由於外界因素的變化，造成收益的減少額能夠直接的測算出來的話，可直接按裝置繼續使用期間每年的收益損失額折現累加得到裝置的經濟性貶值額。公式如下：
經濟性貶值=裝置年收益損失額*（1-所得稅稅率）*（p/a，r，n）
其中（p/a，r，n）為年金現值係數。
資產評估包括哪些基本要素?
2樓：匿名使用者
資產評估包括八要素如下：
1、資產評估的主體，即進行資產評估的專業人員；
2、資產評估的客體，即被評估的物件；
3、資產評估的目的，即需要進行資產評估的原因；
4、資產評估的標準，即資產評估依據的**、技術等標準；
5、資產評估的程式，即資產評估具體進行的環節、步驟；
6、資產評估的方法，即評估運用的符合國家規定的各種專門的方法；
7、評估的基準日，即評估時所依據的時點；
8、評估的價值型別，即評估時所認定的資產的價值屬性。
3樓：企慧網：免費註冊公司
資產評估，即資產價值形態的評估。是指專門
的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標準和程式，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。
資產評估就是對資產重新估價的過程，是一種動態性、市場化活動，具有不確定性的特點，其評定**也是一種模擬**。因此，資產評估需要規範進行。資產評估作為我國社會經濟活動中乙個重要的中介服務行業，在社會主義經濟體制改革中發揮著十分重要的作用，已經成為社會主義市場經濟不可或缺的重要組成部分。
特點一、現實性
現實性是指以評估基準日為時間參照，按這一時點的資產實際狀況對資產進行的評定估算。
二、市場性
市場性是指資產評估區別於其他會計活動的顯著特徵。
三、**性
**性是指用資產的未來時空的潛能說明現實。
四、公正性
公正性是指資產評估行為對於評估當事人具有獨立性，它服務於資產業務的需要，而不是服務於資產業務當事人的任何單獨一方的需要。
五、諮詢性
諮詢性是指資產評估結論是為資產業務提供專業化估價意見，這個意見本身並無強制執行的效力，評估者只對結論本身合乎職業規範要求負責，而不對資產業務定價決策負責。
4樓：匿名使用者
資產評估是指評估機構根據特定的目的，遵循客觀經濟規律和公允的準則，按照法定的標準和程式，運用科學的方法，對資產的現時**進行評定和估算。其核心是對資產在某一時點的**進行估算。由定義可知，資產評估由六大基本要素組成，即資產評估的目的、評估的物件、評估人、估價標準、評估規程和評估方法。
(1) 評估主體，即從事資產評估的機構和人員，他們是資產評估工作的主導者。
(2) 評估客體，即被評估標的物，它是資產評估的具體物件，也稱為評估物件。
(3) 評估依據，也就是資產評估工作所遵循的法律、法規、經濟行為檔案、重大合同協議以及取費標準和其他參考依據。
(4) 評估目的，即資產業務引起的經濟行為對資產評估的結果的要求，或資產評估結果的具體用途。它直接或間接地決定和制約著資產評估的條件，以及價值型別的選擇。
(5) 評估原則，即資產評估的行為規範，是調節評估當事人各方關係、處理評估業務的行為準則。
(6) 評估程式，即資產評估工作從開始準備到最後結束的工作順序。
(7) 評估價值類別，即對資產評估價值質的規定，它對資產評估引數的選擇具有制約性。
(8) 評估方法，即資產評估運用的特定技術，是分析和判斷資產評估價值的手段和途徑。
(9) 資產評估假設，即資產評估得以進行的前提條件假設等。
(10) 資產評估基準日，即資產評估時間基準。
5樓：吳田田
（1),評估主體,評估機構以及評估人員;(2),評估客體,即被評資產;(3),評估依據,如所應遵守的法律,法規,經濟行為檔案,重大合同協議等;(4),評估目的;(5),評估原則,即資產評估的行為規範;(6),評估程式;即資產評估的工作從開始靠結束的順序;(7),評估價值型別,即對評估價值的質的規定;(8),評估方法,即評估資產所採用的特定的技術,是分析和判斷資產評估價值的手段和途徑.
企業在什麼情況下需要做資產評估
6樓：不是苦瓜是什麼
1、資產拍賣、轉讓；
2、企業兼併、**、聯營、股份經營；
3、與外國公司、企業和其他經濟組織或者個人開辦中外合資經營企業或者中外合作經營企業；
4、企業租賃；
5、資產抵押及其擔保。
資產評估有對房地產、機電裝置、無形資產等等資產的評估。涉及的方法較多。最普遍的方法有成本法、收益法、市場法。
成本法是計算資產的重置成本與折舊的差額求得，收益法則是以資產的未來收益的現值和求得資產價值，市場法是以同類資產的現行**調整到估價時點正常交易情況下的估價物件狀態下求得可比例項的平均值作為估價物件的價值。
7樓：國家級評估
（一）企業價值最大化管理的需要
企業價值評估在企業經營決策中極其重要能夠幫助管理當局有效改善經營決策。企業財務管理的目標是企業價值最大化，企業的各項經營決策是否可行，必須看這一決策是否有利於增加企業價值。
價值評估可以用於投資分析、戰略分析和以價值為基礎的管理；可以幫助經理人員更好地了解公司的優勢和劣勢。
我國現階段會計資訊失真，會計資訊質量不高，在實質上影響了企業財務狀況和經營成果的真實體現。會計指標體系不能有效地衡量企業創造價值的能力，會計指標基礎上的財務業績並不等於公司的實際價值。企業的實際價值並不等於企業的帳面價值。
企業通過帳面價值的核算，常常無法對其自身經過長期開發研究、日積月累的寶貴財富——無形資產的價值進行確認。
這就引申出mbo實施過程中很關鍵的乙個環節——目標公司的價值評估,即管理層對所服務企業的估價,其中不僅包含對企業有形資產的估值，也涵蓋對技術、管理、企業、人才等無形資產的評估。因此，企業價值評估幫助企業對這些會計失真資訊予以關注、認真核實，充分了解會計失真資訊因素，並進行正確的處理，以克服因會計失真資訊導致的其他資產評估結果不實的情況。避免導致企業價值被異化，影響了企業價值的準確性。
重視以企業價值最大化管理為核心的財務管理，企業理財人員通過對企業價值的評估，了解企業的真實價值，做出科學的投資與融資決策，不斷提高企業價值，增加所有者財富。
（二）企業併購的需要
企業併購過程中，投資者已不滿足於從重置成本角度了解在某一時點上目標企業的價值，更希望從企業現有經營能力角度或同類市場比較的角度了解目標企業的價值，這就要求評估師進一步提供有關股權價值的資訊，甚至要求評估師分析目標企業與本企業整合能夠帶來的額外價值。同時資本市場需要更多以評估整體獲利能力為代表的企業價值評估。
在現實經濟生活中，往往出現把企業作為乙個整體進行轉讓、合併等情況，如企業兼併、購買、**、重組聯營、股份經營、合資合作經營、擔保等等，都涉及到企業整體價值的評估問題。在這種情況下，要對整個企業的價值進行評估，以便確定合資或轉賣的**。然而，企業的價值或者說購買**，決不是簡單地由各單項經公允評估後的資產價值和債務的代數和。
因為人們買賣企業或兼併的目的是為了通過經營這個企業來獲取收益，決定企業**大小的因素相當多，其中最基本的是企業利用自有的資產去獲取利潤能力的大小。所以，企業價值評估並不是對企業各項資產的評估，而是一種對企業資產綜合體的整體性、動態的價值評估。而企業資產則是指對企業某項資產或某幾項資產的價值的評估，是一種區域性的和靜態的評估。
（三）量化企業價值、核清家底、動態管理
對每一位公司管理者來說，知道自己公司的具體價值，並清楚計算價值的來龍去脈至關重要。在計畫經濟體制下，企業一般關心的是有形資產的管理，對無形資產常忽略不計。在市場經濟體制下，無形資產已逐漸受到重視，而且愈來愈被認為是企業的重要財富。
在國外，一些高新技術產業的無形資產價值遠高於有形資產，我國高新技術產業的無形資產價值亦相當可觀。希望清楚了解自己家底以便加強管理的企業家，有必要通過評估機構對企業價值進行公正的評估。 目前企業管理中存在的最主要的問題在於管理水平落後，正確推行以價值評估為手段的價值最大化管理，是推動我國企業持續發展的乙個重要手段。
（四）董事會、股東會了解生產經營活動效果的需要
公司財務管理的目標是使公司價值最大化，公司各項經營決策是否可行，取決於這一決策是否有利於增加公司價值。
我國現階段會計資訊失真，會計資訊質量不高，在實質上影響了企業財務狀況和經營成果的真實體現。會計指標體系不能有效地衡量企業創造價值的能力，會計指標基礎上的財務業績並不等於公司的實際價值。企業的實際價值並不等於企業的帳面價值。
公司管理層僅僅以公司現階段的財務報表來衡量公司的經營成果是片面的做法，正確推行以價值評估為手段的價值最大化管理，是推動我國企業持續發展的乙個重要手段。
（五）企業價值評估是投資決策的重要前提。
企業在市場經濟中作為投資主體的地位已經明確，但要保證投資行為的合理性，必須對企業資產的現時價值有乙個正確的評估。我國市場經濟發展到今天，在企業各種經濟活動中以有形資產和專利技術、專有技術、商標權等無形資產形成優化的資產組合作價人股已很普遍。合資、合作者在決策中，必須對這些無形資產進行量化，由評估機構對無形資產進行客觀、公正的評估，評估的結果既是投資者與被投資單位投資談判的重要依據，又是被投資單位確定其無形資本人賬價值的客觀標準。
（六）企業價值評估是擴大、提高企業影響，展示企業發展實力的手段。
隨著企業的形象問題逐漸受到企業界的重視，通過名牌商標的宣傳，已經成為企業走向國際化的重要途徑。企業擁有大量的無形資產，給企業創造了超出一般生產資料、生產條件所能創造的超額利潤，但其在賬面上反映的價值是微不足道的。所以企業價值評估及宣傳是強化企業形象、展示發展實力的重要手段。
（七）增加企業凝聚力。
企業價值不但要向公司外的人傳達企業的健康狀態和發展趨勢，更重要的是向公司內所有階層的員工傳達企業資訊，培養員工對本企業企業的忠誠度，以達到凝聚人心的目的。
商標資產評估方法有哪些,資產評估包括哪些專案？
商標評估工作程式 1.明確評估目的 評估物件和範圍 2.鑑定評估合同書 3.指導企業清查 填報資產，蒐集準備資料 4.現場檢查核實資產 驗證資料 5.現場檢測鑑定資產 6.編制評估報告書草稿 7.評估機構內部審核檢驗評估報告書草稿 8.評估機構將評估報告書草稿送交企業，徵求被評企業對報告書草稿的意見...
資產評估問題,資產評估時應注意什麼問題
v 3500 1 9 3500 35000 1 9 2 35615.69元 資產評估時應注意什麼問題 第一，從大的方面講，評估方法的選擇要與評估目的，評估時的市場條件，被評估物件在評估過程中的條件，以及由此所決定的資產評估價值基礎和價值型別相適應。這裡所說的評估目的主要指的是資產評估的特定目的，資產...
資產評估有哪些前提假設，資產評估的假設包括哪些？
常用的假設如下 一 一般假設 1 交易假設 交易假設是假定所有待評估資產已經處在交易的過程中，評估師根據待評估資產的交易條件等模擬市場進行估價。離開了市場，則不能形成價值。2 公開市場假設 公開市場假設，是假定在市場上交易的資產，或擬在市場上交易的資產，資產交易雙方彼此地位平等，彼此都有獲取足夠市場...