1樓:匿名使用者
不可以,消防用水不是按照居民用水計算的,是按照商業用水算的。
小區裡水表,消防民用二合一水表。產生水費後計生活用水,還是消防用水。
2樓:書生
城市消防用水是供水公司無償提供的,基本上完全由供水企
業承擔,這點上看,供水企業有其公益的性質。小區的消防用水,原則上也應該視同公益用水問題,一是物業單位擴大了用水範圍,二是表後管道維修責任沒有落實到位。對這兩個問題,我認為應該有個明確的劃分。
比如,嚴格小區的消防用水管理,消防用水和小區物業管理用水各自安裝水表,分別計量。凡發生消防用水,必須有消防部門認定的火災事故,否則視為違章用水加以處罰,並收取其經營用水標準的水費。這不僅是個用水問題,更重要的是違規使用消防設施。
再比如,要明確產權維護的主體。小區內網的維修責任應該是由供水企業維修還是業主維修(物業實施),或者是由物業公司負責維修。過去一直由產權單位維修,現在房屋產權改革後,一些城市將維修責任落實給業主,但產生漏水後,業主又不想承擔漏水的水費。
造成了水資源的浪費。我認為,內網的維修應該是由供水企業承擔,但小區表內的水費則應由物業公司承擔。這種劃分,才能促使物業企業加強管理,減少水的漏失。
具體解決的方案如下:
一、從法規上著手解決。這是最根本的解決辦法,爭取釋出城市供水用水條例,在地方法規方面徹底解決產權劃分、維修責任劃分和違規用水和處罰問題。
二、在法規釋出前,做通物價局的工作,把物業用水做為經營用水來收取水費,因為物業公司本身也是經營實體。
三、在開發商辦理正式用水手續時,制定個標準合同文字,由開發商暫作為物業管理者(此時物業公司還沒有確定,如果已經確定,則與物業公司簽訂合同),其中把物業的用水和消防的用水劃分,寫進合同,用合同約束物業公司。這樣,小區的水表共有三種,一種是居民戶表,一種是物業公司經營用水的水表,再一種是消防用水水表。根據不同的水表,採用不同的政策。
另外,城市的消防用水,今後也有可能會由**補償,有了消防水表,也好計量。在小區內網設計時,反正由供水企業來設計,設計的環節可以把住關。施工費用打入工程造價。
以上觀點供參考
小區用水怎麼區分生活用水以及消防用水
3樓:匿名使用者
住宅小區的生活用水和消防用水都是單獨的水表,這個一般消防水表示100的或者150的,要比自來水的生活用水的大。
小區裡水表消防民用二合一水表是啥意思
4樓:匿名使用者
這個說的是小區生活用水好消防用水採用的是乙個總的水表,這感召要求的是需要分開設定的,兩者水費是不一樣的。
民用建築生活給水和消防給水的水表是不是要分開計量?
5樓:匿名使用者
是的,因為消防用水和民用用水的計量方式不一樣的 ,水費單價是不一樣的,所以一般都是分開設定水表,各自統計的
對面發生火災,用了我們小區的消防用水,水費應該問誰收
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